國際租賃服務貿易是指位于不同國家(地區(qū))的出租人和承租人等當事人之間所進行的跨境經營活動。出租人與承租人簽訂租賃合同，承租人在租期內按約定向出租人交納租金，租賃期滿后，承租人按約定將租賃物返還出租人、續(xù)租或留購的集融資與貿易一體化的一種服務。

(一)國際租賃服務貿易首先是一種服務

出租人提供的不是純粹的商品，而是融資、融物相結合的經營活動，屬于服務貿易。它通過融通設備使用權，來實現融通資金的目的。在國際租賃服務貿易中，出租人通過出租商品的形式，向承租人提供了中、長期資金的融通；承租人通過分期支付租金取得租賃物的使用權，實際上相當于達到r購買租賃物的融資目的。在這種融資與融物相結合的服務方式中，出租人直接為企業(yè)(承租人)提供其所需物品，而不是單純的貨幣借貸，因而它屬于一種貿易方式；同時出租人又保留了所提供商品的所有權，不屬于買賣交易，它是貿易與融資相結合的一種服務方式。

(二)國際租賃服務貿易是所有權與使用權分離的商品流動形式

在國際租賃服務貿易中，租賃物品的所有權和使用權在租賃期問是分離的，出租人保留所有權，承租人享有使用權。在傳統(tǒng)的商品貿易中，買賣交易完成后，商品的所有權、使用權、處置權等相關權利均由賣方轉移到買方。但在國際租賃服務貿易中，出租人對租賃物仍保留所有權，承租人僅僅獲得租賃物在租用期間的使用權。

第二次世界大戰(zhàn)以后，特別是20世紀60年代后西方金融市場積聚了巨額游資，國際租賃由于其所具有的優(yōu)勢而被廣泛地運用于融資目的，很多承租人租賃的最終目的是為了獲得租賃物的所有權，這種租賃被稱為非真正租賃。在非真正租賃中，租賃期滿后承租人按照合同約定直接或以象征性價格獲得租賃物，但是在租期內，租賃物的所有權和使用權仍然是分離的，出租人在租期內保留租賃物的所有權，承租人在期滿獲得租賃物后享有所有權、使用權及相關權利。在真正租賃中，出租人則享有租賃物期滿后的殘值處置權。

(三)國際租賃服務貿易業(yè)務復雜

1．涉及當事人較多

國際租賃服務貿易至少涉及三方當事人，即出租人、承租人和供貨人。同時．這三方當事人至少屬于兩個不同的國家或地區(qū)。

第一，出租人與供貨人之間所發(fā)生的業(yè)務關系純屬商品買賣關系。出租人與承租人之間則是由租賃合同產生的一種債權債務關系，出租人保留租賃物所有權、收取租金，成為債權人，而承租人按期支付租金、取得租賃物使用權，成為債務人。

第二，國際租賃服務貿易具有跨國性，至少有兩個國家介入?？赡苁浅鲎馊伺c承租人在同一個國家，而供貨人位于境外，由出租人從境外供貨人那里購買租賃物租給本國承租人使用；也可能是出租人與供貨人在同一個國家，而承租人在另一個國家，即出租人從本國供貨人那里購買租賃物后，租給位于境外的承租人使用；還可能是出租人、承租人、供貨人屬于不同的三個國家，出租人在境外供貨商那里購買租賃物，然后租給第三國的承租人使用。

2．涉及多種不同合同

國際租賃服務貿易至少需要兩份合同，而且合同形式多樣化。只涉及供貨人、出租人和承租人的簡單國際租賃業(yè)務，需要出租人與供貨人簽訂購貨合同，出租人與承租人訂立租賃合同；如果在國際租賃業(yè)務中出租人需要金融機構的貸款，那么還需要出租人與信貸機構訂立貸款合同。有的國際租賃業(yè)務需要簽訂更多的合同，例如，衡平租賃還需要簽訂參與協議、物主信托協議和契約受托協議等。由于國際租賃的當事人位于不同國家，涉及適用法律的選擇以及運輸、保險等諸多問題，需要簽訂多種合同。

(四)在國際租賃服務貿易中，充當出租人的各類機構較多

在國際服務貿易中，充當出租人的機構主要有租賃公司、銀行或其他金融機構、制造商、經銷商和經紀人、租賃聯合體、國際性租賃組織等。

(五)在國際租賃服務貿易中，出租人和承租人能享受多種優(yōu)惠政策

西方國家對租賃業(yè)務一般給予投資減稅、加速折舊等稅收優(yōu)惠。從承租人的角度看，租賃資產不需計入企業(yè)的資產負債表，承租人可以免交財產稅；按照某些國家稅法的規(guī)定，租賃的費用——租金和資產維修費用，可以作為生產成本從應納稅額中扣除。從出租人的角度看，租賃物的折舊費可從其應納稅收入中扣除。一些西方國家為鼓勵某類固定資產的投資，對于購買該類固定資產作為出租物的出租人，可從其應納稅額中扣減資產的部分成本；如果出租人以分期付款的形式購入資產，其所支付的利息可作為生產成本加以扣減。此外，政府還采取其他優(yōu)惠措施支持租賃業(yè)務，如英國出口信貸擔保局對本國國產設備的對外租賃提供擔保、日本政府1983年追加租賃信用保險制度等。國際租賃服務貿易使出租人和承租人享受多種政府優(yōu)惠措施，促進了國際租賃業(yè)務的迅速發(fā)展。

中國關于租賃的稅收規(guī)定與西方國家不同。我國一般不允許企業(yè)把租金打人生產成本以減少稅收，但也制定了若干鼓勵國際租賃服務貿易的稅收優(yōu)惠政策。例如，用于“三來一補”的租賃設備可免收關稅和工商統(tǒng)一稅等；財政部規(guī)定凡是合營期限在10年以上的合營租賃公司均可按照稅法，從開始獲利的年度起，第一、第二年免征所得稅，第3～5年減半征稅；企業(yè)租賃成套設備或生產線，在用所提折舊基金支付租金不足的情況下，可以用該設備投產后新增利潤，在繳納所得稅之前償還；對租用單臺設備、管理設備或服務設備的，可按投資購置固定資產處理，按期計算提取折舊等。隨著中國有關國際租賃立法的完善，稅收優(yōu)惠政策將會更加系統(tǒng)化。

國際租賃服務貿易通常分為融資性租賃、經營性租賃和綜合性租賃三大類，其中融資租賃和經營租賃是國際租賃的兩種基本方式。

(一)融資性租賃(FinancialLease)

融資性租賃，又稱金融租賃，或稱完全付清租賃(FullPay—outI。ease)。它是具有融資、融物雙重職能的租賃交易，出租方融通資金購買或承租機械、設備等租賃物，然后出租給承租方使用，承租人按合同規(guī)定按期向出租人交付租金．合同期滿后租賃物按合同規(guī)定處理。融資性租賃是目前國際租賃貿易中使用最多、最基本的方式。

1．融資性租賃的主要特征

(1)租賃物是由承租人而不是由出租人從制造商或經銷商處選擇，出租人提供融資服務，按照其與承租人簽訂的合同購買設備。

(2)出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃合同期限內享有使用權，在租賃合同期間由承租人負責對租賃設備的維修、保養(yǎng)和保險費用。

(3)租賃期限通常較長，一般設備租期為3～5年，大型設備如飛機、鉆井平臺等的租期可以長達10年以上，但租期滿時，租賃資產仍然有余值。

(4)融資租賃合同具有不可撤銷性，因為租賃物是由承租方自選的特定的非通用設備。

(5)融資性租賃以融通資金為核心，獲取設備投資為目的，是承租人為了解決企業(yè)在籌建或擴大生產時資金上的困難，而向出租人取得的租賃信用。

(6)融資性租賃合同期滿后對租賃物的處理方式有三種，即合同到期后租賃物返還給出租人；合同到期后承租人續(xù)租；承租人留購租賃物，通常是以名義貨價(或象征性價格)將租賃物買下，并辦理相關的正式產權轉移手續(xù)。

2．融資性租賃的主要形式

(1)直接租賃(DirectI．ease)。

直接租賃也稱自營租賃，指出租人(租賃公司或金融組織)出資從國內外制造商處購進設備，再租給承租人使用的一種租賃方式。在這種交易活動中，出租人向制造廠商訂貨并讓其向承租人直接發(fā)貨，并且出租人與制造廠商和承租人分別簽訂購貨合同和租賃合同，這是融資租賃中比較廣泛和常見的一種租賃方式。

(2)轉租賃(Sub—I。ease)。

轉租賃也稱進口轉租賃，指國內租賃公司租進設備后再租出給本國次承租人。即本國國際租賃公司或銀行信托投資公司作為承租人，從國外出租人(租賃公司或制造廠商)租進國內次承租人所需的設備，然后再轉租給國內次承租人使用的一種服務貿易方式。辦理轉租租賃業(yè)務需要本國承租人與國外出租人簽訂一項國際租賃合同，此外本國承租人還需要與國內次承租人簽訂一項國內租賃合同。

(3)衡平租賃(LeverageI，ease)。

衡平租賃也稱杠桿租賃，或稱減稅優(yōu)惠租賃或借貸式租賃，它是由融資租賃派生的一種租賃形式。衡平租賃是一種正式租賃(TrueI．ease)，就是租賃公司在投資購買租賃設備時，可享有衡平權利益。它是采用“財務杠桿”方式組成的融資性節(jié)稅租賃。出租人通常只需投資租賃設備成本的20％440％，金融機構貸給其余60％～80％的資金，從而出租人可擁有該沒備所有權并享受沒備價款10()％的減稅優(yōu)惠。因出租人以設備第一抵押權、租賃合同和收取租金的受讓權作為借款的擔保，所以貸款銀行對出租人無追索權。

衡平租賃的出現是現代租賃業(yè)的一大突破，也是當前世界上最復雜的融資方式之一，該方式主要適用于巨額價值的租賃物。其主要特點如下：

①在法律E涉及多方當事人．最基本的有承租人、出租人和貸款人，通常還需要包租人、經紀人、物主受托人、合同受托人等當事人參與。

②出租人投資設備成本費用的20％～40％(至少付出設備價款的20％)，但是可以獲得設備所有權及設備價款100％、的減稅優(yōu)惠；貸款人提供設備價款60％～80％的貸款，卻對出租人不能行使追索權。

③承租人不得提前或延期支付租金，各期所付租金必須平衡，相差不能太大。

④出租人不能對承租人使用租賃設備采取限制，而且最多只能將設備價值的80％租給承租人。

⑤主要適用于租期較長的大型設備的巨額融資需求，如飛機、集裝箱、輸油管道、近海鉆井平臺、衛(wèi)星系統(tǒng)等。⑥租賃合同期滿，出租人要將租賃設備殘值按當時的公平市場價格出售給承租人，或按該價格進行續(xù)租。

(4)銷售回租租賃(SaleandLeaseback)。

銷售回租租賃，指由物主將自己擁有的設備賣給租賃公司。然后再向租賃公司租回使用、支付租金的租賃方式。租賃公司按合同規(guī)定支付貨款并收取租金，租賃合同期滿，租賃公司承擔租賃物的回收和處置租賃物殘值，承租人也可按租賃物的余值或雙方商定的價格購回租賃物。

采用這種租賃方式的目的大多在于解決流動資金短缺困難，或改善財務狀況。企業(yè)通過出售回租設備所得資金成為自有資金，投放到企業(yè)最急需的地方，而且又不影響企業(yè)繼續(xù)使用，產生效益，租期滿后企業(yè)還可以購回設備所有權。有時國內租賃公司往往為此目的，而將自營租賃租出的設備所有權以相同價格轉售給外國租賃公司后再回租，并與國內承租人簽訂轉租賃合同，以獲取所需外匯資金。

(5)風險融資租賃(VentureI。ease)。

風險融資租賃，指出租人將設備以租賃和投資方式出租給承租人，由此相應獲得租金和股東權益收益作為投資回報的交易活動。在這種交易中，租金仍是出租人的主要回報，一般為全部投資的50％，其次是設備的殘值回報，一般不會超過25％，這兩項是相對比較安全可靠的收益。其余部分按雙方約定，在一定時期內以既定的價格購買承租人的普通股權，從而獲得投資收益。這種租賃形式為高科技、高風險產業(yè)開辟了一條吸引投資的新渠道。出租人將設備融資租賃給承租人，同時獲得與設備成本相對應的股東權益，實際上是以承租人的部分股東權益作為出租人的租金的新型融資租賃形式。由于出租人作為股東可以參與承租人的經營決策，因而增加了對承租人的影響。風險融資租賃實際上是風險投資在融資租賃業(yè)務領域的創(chuàng)新表現。

(6)捆綁式融資租賃(BundleLease)。

捆綁式融資租賃又稱三三融資租賃。它是指承租人的首付金(保證金)不低于租賃物價款的30％，廠商在交付設備時收取3()％左右的貨款，余款在不超過租期一半的時間內分期支付，而出租人只需融資30％左右即可進行這種方式的租賃交易。這樣，廠商、出租人、承租人各自承擔一定比例的風險，三方當事人的利益“捆綁”在一起，從而改變其他租賃方式那種所有風險由出租人一方獨自承擔的局面。

(7)總租賃(MasterLease)。

總租賃是一種開放型的租賃方式，承租人在整個合同租期內除了可以租用日前所需設備外，還可根據今后的需要，按同樣的租賃條件和規(guī)定(租金除外)租用新的設備，而不需要重新簽訂新約，租賃公司在整個租期內有責任提供最先進的設備，設備的數量可以根據季節(jié)或承租人的要求而不同．租賃的期限通常與設備使用的年限差不多。這種形式的租賃，實際上相當于出租人給予承租人的一個授信額度，承租人在此額度內可以循環(huán)租用出租人的設備?？傋赓U通常用于卡車車隊、計算機及其附屬設備等技術上標準比較統(tǒng)一的租賃業(yè)務。

(二)經營性租賃(OperatingLease)經營性租賃，或稱服務性租賃(ServiceLease)，或營運租賃、操作性租賃，也稱不完全付清租賃(NonFullPay—outLease)。

出租人既提供租賃物，又提供必要的服務．包括對設備的維修、保養(yǎng)、保險以及各種專門的技術服務等。它是一種短期的租賃，服務性強，因而其租金比融資性租賃的租金高，該方式主要適用于一些需要專門技術進行保養(yǎng)和技術更新較快的設備。

1．經營性租賃的主要特點

(1)在合理條件范圍內，不必等到租賃合同期滿，承租人預先通知出租人就可以中止合同．將設備退還出租人，租用更先進的設備。

(2)同租賃物的使用壽命相比，經營性租賃期一般較短，出租人對出租物的初次租賃所得租金不能收回設備的投資和收益．因而出租人需要多次出租該設備收回全部租賃成本獲取利潤。

(3)出租人始終擁有租賃物的所有權，并承擔相關的利益和風險。一般由出租人負責租賃物的維修、保養(yǎng)。使設備保持良好狀態(tài)以利于合同期滿后繼續(xù)出租。如果租賃物價格下跌，出租人就不能收回其投資，因而經營性租賃比融資性租賃收取的租金高。

(4)經營性租賃適用于大批通性設備，大多具有高度專門技術、需專門保養(yǎng)管理、技術更新快、購置金額大并有較好的二手市場，或者壟斷性強、需要特別服務。這種租賃期限一般為1～3年。采取這類方式的租賃物通常為汽車、計算機、通用的機械設備等，有利于承租人避免設備落后更新所造成的經濟損失。

2．經營性租賃的主要形式

(1)經營租賃(OperationI，ease)，又稱管理租賃。

出租人將自己投資經營的設備多次出租，直到該設備的成本全部收回或因過時而被淘汰為止的租賃業(yè)務。采用這種租賃方式的承租人完全是為了使用某項設備，一旦使用期完結，如不續(xù)租，租賃合同即告解除。所以，經營租賃的設備，一般是比較容易找到接替用戶的通用設備，或者是專用設備(如建筑機械、集裝箱等)，而且租期較短，一般在1年以下。為了保持設備處于良好狀態(tài)，出租人承擔經常性的或定期的維護和修理責任，以利于設備的繼續(xù)出租，在技術迅速發(fā)展的當代，出租人還要承受設備可能被提前淘汰的風險，再加上處理陳舊設備的費用、維護修理等工程技術人員的開支，所以租金較高。

(2)維修租賃(MaintenanceLease)。

維修租賃是在融資性租賃的基礎上附加維修等各種租后服務的租賃方式。因而其租金和服務費用比較高，但是出租人可以充分利用租賃公司專業(yè)人員提供的知識、技術等一整套服務，省時省力，相比之下租賃費用反而比自己維修所需經費要少。

日本的汽車維修租賃十分典型。租賃公司不僅融資購車租給承租人使用，還提供登記、上稅、保險、維修、檢車、備用車，乃至事故處理等一系列業(yè)務所需服務，極大地方便了承租人。這種租賃方式的租期一般為1～3年，承租人在租期內有權中途向出租人發(fā)出書面通知，要求取消租賃合同，以便及時更換更先進的設備。

(三)綜合性租賃

綜合性租賃是租賃與其他貿易方式相結合的租賃方式，實際上是租賃業(yè)務與其他各種利用外資方式相結合的產物。

1．與租賃設備相關的綜合性租賃方式

(1)租賃與補償貿易相結合。是指出租人將機器、設備租給承租人，承租人用租賃來的機器、設備所生產的產品償付租金。例如前蘇聯政府與日本公司的薩哈林近?？碧?、開發(fā)油田及提煉石油和天然氣協議，規(guī)定日方提供地質勘探機器設備，前蘇聯方以該油田生產的石油和天然氣償付其租賃費用。

(2)租賃與加工裝配相結合。是指承租人以租賃方式引進所需設備，開展加工裝配業(yè)務，而以工繳費按期支付租賃費給提供設備方(即出租人)。

(3)租賃與包銷相結合。是指由出租人將機器設備租賃給承租人，而承租人生產出來的產品則由出租人包銷，出租人的租金從包銷價格中扣除的一種貿易方式。

2．跨境租賃經營

它是指企業(yè)采用租賃方式經營，即出租人(一般為企業(yè)資產所有者或企業(yè)主管部門)將整個企業(yè)(包括動產、不動產以及流動資金)出租給境外承租者，承租者按合同規(guī)定取得對企業(yè)的經營權，并按照協議規(guī)定向出租人支付租金。企業(yè)租賃經營通常有兩種基本形式：

(1)企業(yè)的所有權不變，通過租賃將企業(yè)的使用權或經營權轉讓給承租人，承租人按合同規(guī)定支付租金，自主經營、盈虧自負。

(2)出租人通過收取租金的方式，逐步收回資產價值及報酬，最后將企業(yè)產權轉讓給境外承租人所有，這實際上是一種以分期分批付款的方法將企業(yè)產權進行出賣的買賣企業(yè)的行為。

在國際租賃服務貿易中，由于各項業(yè)務的當事人構成不同第三節(jié)國際租賃服務貿易的程序與合同一、國際租賃服務貿易的程序在國際租賃服務貿易中，由于各項業(yè)務的當事人構成不同，業(yè)務規(guī)模大小不同，業(yè)務程序有繁有簡，而且各國出租人的習慣做法也不盡相同，這就使得各種類型的租賃業(yè)務在程序上存在著一定的差別。但從總體上來看，國際租賃業(yè)務的基本程序主要有：

(一)選定租賃物

承租人根據生產和經營需要與有關供貨人或制造廠商直接聯系，洽談商定所選租賃物的品種、規(guī)格、型號、價格、交貨期等有關事項。有時承租人也會經銀行推薦制造廠商及所需設備的型號、規(guī)格和價格等。

(二)洽談租賃條件

承租人與供貨人洽談自己有意向租用設備的相關條件，然后向出租人提出租賃意向，并要求出租人提供租賃費估價單。承租人還要了解出租人的相關租賃條件，經過周密研究出租人報來的租賃費估價單和其他條件后，作出是否預約租賃的決定。

(三)對承租人進行資信調查

出租人收到承租人的預約租賃后，通常要求承租人提供其經營狀況財務報表，衡量出租的風險程度。有時還可能委托資信機構調查承租人的信用情況．然后決定是否進行該項租賃交易。

(四)簽訂租賃合同

租賃意向經各方當事人同意后，出租人與承租人正式簽訂租賃合同。如果有銀行參與，銀行作為見證人也要和出租人、承租人一并在租賃合同上簽字。涉及設備維修合同．則需要由承租人(用戶)與制造商簽訂。

(五)向承租人交貨

簽訂‘租賃合同后，出租人根據與承租人所簽租賃合同中設備的品種、規(guī)格、型號等．向制造商訂購，制造商根據出租人的訂單，按期直接交貨給承租人，并及時通知出租人已按要求交貨。

(六)承租人驗收租賃物

承租人應做好租賃物抵達之前的報關、運輸、提貨等準備工作，收到供貨人交來的設備后，立即進行安裝調試，如果驗收合格，應該及時通知出租人。租賃期則從承租人(用戶)驗收設備完畢時開始計算。出租人根據購貨合同的規(guī)定，在收到驗收合格通知后，應該立即向設備制造商付清貨款。

(七)租金的支付

承租人在租賃設備驗收合格后，根據租賃合同的規(guī)定，應按期向出租人支付租金。租金通常按合同約定以月、季、半年等時間單位均衡支付。

(八)租賃物的保險

根據租賃合同的規(guī)定，由出租人或承租人按照租賃物的價值向保險公司投保，簽訂保險合同，并支付保險費。在租賃期間，租賃物如發(fā)生意外事故，則可向保險公司要求賠償。

(九)租賃物的維修和保養(yǎng)

在租賃期內。有關租賃物的維修和保養(yǎng)，融資性租賃由承租人負責，在這一類租賃方式下，承租人與制造商(供貨人)簽訂維修和保養(yǎng)合同，并支付有關費用；經營性租賃則一般由出租人負責維修和保養(yǎng)。

(十)合同期滿后對租賃物的處理

租賃期滿后，對租賃物的處理一般如下：

第一，承租人將租賃物退還出租人。

第二，承租人繼續(xù)租用租賃物。

第三，承租人與出租人協商，按當時市場價格購買租賃物。

(一)租賃公司

1．專業(yè)租賃公司

它們是專門從事租賃業(yè)務的企業(yè)，往往專營某一類或某幾類租賃物的租賃業(yè)務，租賃物由公司根據市場需求購置，或者由承租人指定代購，并為出租物提供保養(yǎng)、維修、更換零件和技術咨詢等服務，同時還從事租賃業(yè)務的介紹和擔保等業(yè)務。

2．融資性租賃公司

這類公司雖然也從事租賃業(yè)務，但它們側重于為承租人墊付資本，向承租企業(yè)融通資金。

此外按照股本來源，租賃公司又可分為內資租賃公司、合資租賃公司以及外商獨資租賃公司。

(二)銀行和其他金融機構

銀行和其他金融機構，利用其雄厚的資金設立附屬機構經營租賃業(yè)務，如13本東京租賃公司是第一勸業(yè)銀行的子公司，總合租賃公司是住友銀行的子公司。金融機構聯合其他行業(yè)的大型公司，組建從事租賃業(yè)務的機構，如1963年成立的日本租賃公司是日本金融資本、工業(yè)資本和商業(yè)資本的合作產物，其股東網羅了日本主要大企業(yè)，包括7家信托銀行、17家保險公司、5家貿易公司、3家鋼鐵公司以及其他行業(yè)的公司，這類出租機構資金雄厚，能為承租人提供融資條件的優(yōu)惠。

(三)制造商

20世紀70年代以后，很多發(fā)達國家大型的機械制造廠商在本企業(yè)內部設立從事租賃業(yè)務的部門或附屬的租賃公司，來擴大企業(yè)機器設備等產品的出口和銷售，如美國國際商業(yè)機器公司、美國電報電話公司等就大量出租其所制造的產品。

(四)經銷商和經紀人

經銷商是生產者和銷售者的中介人，主要從事儲存、運輸、分配業(yè)務。他們從事租賃業(yè)務主要是為了推銷產品。作為出租人，其優(yōu)點在于信息靈通，提供的租賃標的物品種多樣。而租賃經紀人是在承租人和出租人之間安排租賃交易而收取傭金的個人或公司。他們本身不經營租賃業(yè)務，只是代表委托人尋找交易對象，并代表委托人與對方磋商租賃條件，促成交易成功。

(五)租賃聯合體

租賃聯合體是由制造廠商和大型專業(yè)租賃公司或金融機構聯合組成的多邊租賃聯營組織。租賃聯合體集各方優(yōu)點于一身，是實力雄厚的出租人。

(六)國際性租賃組織

20世紀60年代中期以來，一些國際性的租賃組織相繼出現在世界租賃市場上．如國際租賃協會、國際租賃俱樂部、東方租賃控股公司等。

1．國際租賃貿易業(yè)務量穩(wěn)步增長，但市場分布不均衡世界租賃額從總體上看呈增長趨勢，但主要市場在美洲、歐洲和拉丁美洲。

從地區(qū)來看，北美是世界租賃市場的主體，占世界租賃總量近一半的份額；從國家來看，租賃額居世界前三名的是美國、日本和德國。

美國從20世紀50年代起，租賃在各行各業(yè)中就被廣泛應用，它是世界上開發(fā)最早和功能最全的租賃市場，融資租賃已成為僅次于銀行信貸的第二大融資方式。租賃業(yè)在美國屬于真正的朝陽產業(yè)。據《世界租賃年報》統(tǒng)計，美國租賃業(yè)的市場滲透率(即租賃占全社會固定資產投資的比例)，自1984年以來一直高居30％左右，最高達到38％。

發(fā)展中國家除巴西等少數國家租賃額能進人世界前10名外．前50名基本上是發(fā)達國家。中國、俄羅斯、印度等大國租賃的絕對額與市場滲透率都很低，租賃業(yè)發(fā)展明顯落后于發(fā)達國家。

2．租賃貿易業(yè)務日趨國際化

世界經濟發(fā)展的不平衡，特別是發(fā)展中國家引進外資和國外先進技術設備的需要，促使租賃業(yè)務日益國際化。許多租賃公司走出國門，在國外設立分支機構，參與國際租賃市場競爭。如日本的東方租賃公司已在韓國、泰國、馬來西亞、菲律賓、新加坡、印尼、委內瑞拉、智利、斯里蘭卡、中國等國家設立境外租賃公司。

3．租賃協會發(fā)揮了重要作用

租賃協會在統(tǒng)一行業(yè)規(guī)則、加強行業(yè)交流、防范行業(yè)風險和規(guī)范行業(yè)運作方面發(fā)揮了重要作用。國外的租賃協會具有介于政府與租賃公司之間的半官方機構性質，其任務是加強與國內外政府與組織的溝通與聯系，反映本國租賃企業(yè)的要求，并根據政府的授權對行業(yè)內部各主體之間進行必要的業(yè)務協調，并加強行業(yè)內部的自我約束和自我激勵。隨著租賃業(yè)務的國際化，還產生了區(qū)域性的租賃協會——亞洲租賃協會、歐洲租賃協會和全球性的租賃協會——世界租賃協會。