正式租賃是指一項符合有關(guān)國家稅法，能真正享受租賃稅收優(yōu)惠待遇的租賃交易。

正式租賃其出租人可享有加速折舊、投資減稅等稅收優(yōu)惠，但要承擔(dān)殘值風(fēng)險；承租人支付的姐金可作為費用，從應(yīng)納稅的利潤中扣除，而且還能分享出租人獲得的一部分減稅好處，所以租金較為低廉。合同期滿時，承租人可以繳還所租物品，也可以以當(dāng)時的公平市場價格將其買下或續(xù)租。