產(chǎn)權(quán)資本運營簡稱產(chǎn)權(quán)運營、產(chǎn)權(quán)經(jīng)營，是指企業(yè)經(jīng)營者依據(jù)企業(yè)的法人財產(chǎn)權(quán)經(jīng)營企業(yè)的法人資產(chǎn)，以實現(xiàn)企業(yè)法人資產(chǎn)的保值增值目標(biāo)。產(chǎn)權(quán)資本運營的主要活動包括：通過資產(chǎn)交易使資產(chǎn)從實物形態(tài)變?yōu)樨泿判螒B(tài)，或者從貨幣的形態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)閷嵨镄螒B(tài)，資產(chǎn)交易的結(jié)果是改變了不同資產(chǎn)在總資產(chǎn)中的比例；企業(yè)進入資本市場發(fā)行企業(yè)債券；進入企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場進行兼并、收購、參股、控股、租賃等等。

產(chǎn)權(quán)資本運營的對象是產(chǎn)權(quán)，經(jīng)營的主要方式是產(chǎn)權(quán)交易。通過產(chǎn)權(quán)的交易可以使企業(yè)資本得到集中或分散，從而優(yōu)化企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)，為企業(yè)帶來收益。產(chǎn)權(quán)從某種意義上可以看作是一種資本，強調(diào)產(chǎn)權(quán)是一種資本，其意義在于將企業(yè)的經(jīng)營資源不僅僅局限于企業(yè)自身的資本、勞動力、技術(shù)等，而要在更大的范圍內(nèi)運作資本，使企業(yè)通過兼并、收購、租賃等產(chǎn)權(quán)資本經(jīng)營形式，實現(xiàn)資本擴張，獲得資本的最大增值。

一個層面的含義是指資本所有者及其代理人依據(jù)出資者的所有權(quán)經(jīng)營企業(yè)的產(chǎn)權(quán)資本，以實現(xiàn)資本的保值增值。具體活動有：第一、通過改變企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)，使投資主體多元化，實現(xiàn)資本擴張，如通過合資實現(xiàn)擴張；第二、通過投資活動形成資本性權(quán)益，如企業(yè)設(shè)立若干家全資子公司和控股子公司，該企業(yè)有權(quán)對其所屬的子公司產(chǎn)權(quán)進行運作；第三、通過對產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或收購，分散風(fēng)險，保證資本收益的最大化。

另一層面的含義是指企業(yè)經(jīng)營者依據(jù)企業(yè)的法人財產(chǎn)權(quán)經(jīng)營企業(yè)的法人資產(chǎn)，以實現(xiàn)企業(yè)法人資產(chǎn)的保值增值目標(biāo)。該層面活動包括：第一、通過資產(chǎn)交易使資產(chǎn)從實物形態(tài)變?yōu)樨泿判螒B(tài)，或者從貨幣形態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)閷嵨镄螒B(tài)，資產(chǎn)交易的結(jié)果是改變了不同資產(chǎn)在總資產(chǎn)中的比例；第二、企業(yè)進入資本市場發(fā)行企業(yè)債券；第三、進入產(chǎn)權(quán)交易市場進行兼并、收購、參股、租賃等。

1．產(chǎn)權(quán)資本運營是進行企業(yè)資源優(yōu)化配置的方式和手段。

2．產(chǎn)權(quán)資本運營可以增強企業(yè)實力。

3．通過對閑置資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)處理，可以盤活閑置資產(chǎn)。

4．產(chǎn)權(quán)資本運營可以打破行業(yè)進入壁壘，實現(xiàn)部門和行業(yè)轉(zhuǎn)移。

(1)產(chǎn)權(quán)的界定。產(chǎn)權(quán)界定與運用市場機制配置資源的代價存在著密切的關(guān)系，產(chǎn)權(quán)界定明確，運用市場機制的代價就小，反之，將導(dǎo)致交易成本巨大，資源配置困難。人們通過比較交易成本的大小來選擇各自的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，或者說，選擇產(chǎn)權(quán)制度。產(chǎn)權(quán)制度是指以產(chǎn)權(quán)為依托，對財產(chǎn)關(guān)系進行合理有效的組合、調(diào)節(jié)的制度安排，是在對財產(chǎn)占有、支配、使用、收益和處置過程中所形成的各類產(chǎn)權(quán)主體的地位、行為權(quán)利、責(zé)任、相互關(guān)系加以規(guī)范的法律制度。在合理的產(chǎn)權(quán)制度下，能夠形成有效的約束、激勵與監(jiān)督機制，保護產(chǎn)權(quán)所有者的利益，促使資源優(yōu)化配置。產(chǎn)權(quán)資本運營的制度基礎(chǔ)是公司制。在現(xiàn)代公司制度下，確立了企業(yè)的法人財產(chǎn)權(quán)，實現(xiàn)了出資者所有權(quán)、法人財產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)的三權(quán)分離，具有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系?，F(xiàn)代公司制的典型形式是股份公司，股份公司通過股東會、董事會和執(zhí)行機構(gòu)等公司治理結(jié)構(gòu)的設(shè)置和運作，明確劃分責(zé)、權(quán)、利，形成了調(diào)節(jié)所有者、公司法人、經(jīng)營者和職工之間關(guān)系的制衡和約束機制。

(2)產(chǎn)權(quán)交易市場的規(guī)范。產(chǎn)權(quán)交易市場是產(chǎn)權(quán)交易的場所，是企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易關(guān)系的總和。產(chǎn)權(quán)交易市場是產(chǎn)權(quán)交易／頃利進行的重要條件，它可以使企業(yè)生產(chǎn)要素在更廣闊的范圍和更深層次上進行優(yōu)化配置。同時，交易市場使貨源配置的成本降低。從微觀形態(tài)來看，產(chǎn)權(quán)市場具有提供交易場所，為交易雙方提供信息以及各種服務(wù)和組織協(xié)調(diào)等功能。在我國，產(chǎn)權(quán)交易市場包括股票交易所、產(chǎn)權(quán)交易所(中心)、資產(chǎn)調(diào)劑市場、承包市場或租賃市場，以及國有資產(chǎn)經(jīng)營機構(gòu)等以企業(yè)所有權(quán)與使用權(quán)的買賣或有償讓渡為內(nèi)容的交易場所等。

(3)完善的法律、法規(guī)。產(chǎn)權(quán)交易必須規(guī)范進行，要通過出臺相關(guān)的法律、法規(guī)，解決因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場不發(fā)育而造成的存量資產(chǎn)流不動的問題，使產(chǎn)權(quán)交易活動有章可循。

(1)產(chǎn)權(quán)資本運營是進行企業(yè)資源優(yōu)化配置的方式和手段。企業(yè)的主要目標(biāo)是使資本不斷增值，實現(xiàn)利潤的最大化。當(dāng)企業(yè)的目標(biāo)受到市場、資金、管理、技術(shù)等方面的制約，所有者無法獲得預(yù)期的利益，反而要承擔(dān)虧損甚至破產(chǎn)的風(fēng)險時，企業(yè)所有者就會將企業(yè)的產(chǎn)權(quán)出售，獲取另一種產(chǎn)權(quán)形式——貨幣產(chǎn)權(quán)，以重新選擇投資方向，滿足獲利動機。產(chǎn)權(quán)資本運營應(yīng)是一種積極主動的資源重組方式和手段。在西方發(fā)達國家，一些大財團公司經(jīng)常進行企業(yè)產(chǎn)權(quán)的交易，以追求更高的效益。企業(yè)的產(chǎn)權(quán)交易，促進了企業(yè)的新陳代謝，使企業(yè)充滿了生機和競爭活力。

(2)產(chǎn)權(quán)資本運營可以實現(xiàn)企業(yè)的資本運營戰(zhàn)略。企業(yè)的資本運營戰(zhàn)略是在企業(yè)對自身條件和外部環(huán)境分析的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)企業(yè)的資本運營目標(biāo)而做出的長遠的謀劃。企業(yè)的產(chǎn)權(quán)資本運營關(guān)系到企業(yè)的長期發(fā)展，因此，必須以企業(yè)的戰(zhàn)略作指導(dǎo)。

(3)產(chǎn)權(quán)資本運營可以增強企業(yè)實力。企業(yè)通過產(chǎn)權(quán)資本運營可以擴大經(jīng)營規(guī)模，增強企業(yè)的實力。企業(yè)通過控制股權(quán)，可以使分散的資金聚合，使生產(chǎn)形成規(guī)模，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟；通過產(chǎn)權(quán)資本運營還可以實現(xiàn)優(yōu)勢互補，獲得科學(xué)技術(shù)上的優(yōu)勢，有效地占領(lǐng)市場。

(4)通過對閑置資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以盤活閑置資產(chǎn)，使凝固的資產(chǎn)向市場流動，調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，有助于壓縮長線產(chǎn)品，使資金流向短線產(chǎn)品，提高資本運營效率。

(5)產(chǎn)權(quán)資本運營可以打破行業(yè)進入壁壘，實現(xiàn)部門和行業(yè)轉(zhuǎn)移。企業(yè)要實現(xiàn)跨部門、跨行業(yè)投資或要素轉(zhuǎn)移，首先要打破進入壁壘，如規(guī)模、資金、技術(shù)等壁壘。與直接投資和轉(zhuǎn)產(chǎn)相比，通過產(chǎn)權(quán)交易方式突破進入壁壘更為迅速和有效。

產(chǎn)權(quán)資本運營的基本方式是產(chǎn)權(quán)交易，即在不同法定主體之間進行產(chǎn)權(quán)體系即財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)的全部或部分的轉(zhuǎn)移，以完成資本轉(zhuǎn)移和生產(chǎn)要素的流動。從我國目前企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的內(nèi)容看，產(chǎn)權(quán)資本運營主要分為三個層次：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按照交易方式劃分，可以分為企業(yè)產(chǎn)權(quán)整體交易、企業(yè)產(chǎn)權(quán)分割交易和企業(yè)產(chǎn)權(quán)分期交易。

1．企業(yè)產(chǎn)權(quán)整體交易

企業(yè)產(chǎn)權(quán)整體交易是指企業(yè)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，生產(chǎn)要素整體流動，產(chǎn)權(quán)價格一次性付費的企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易形式。企業(yè)產(chǎn)權(quán)整體交易的主要形式有兼并、合并、拍賣等。

2．企業(yè)產(chǎn)權(quán)分割交易

企業(yè)產(chǎn)權(quán)分割交易，是指把企業(yè)產(chǎn)權(quán)分割為所有權(quán)、占有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分別進行交易，從而實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的一種產(chǎn)權(quán)交易形式。其特點是：

(1)企業(yè)產(chǎn)權(quán)的分割性。產(chǎn)權(quán)的分割不是指產(chǎn)權(quán)實體的分割，而是產(chǎn)權(quán)權(quán)能的分割；

(2)企業(yè)產(chǎn)權(quán)的分離性。以企業(yè)財產(chǎn)所有權(quán)、占有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離為前提，并且，企業(yè)產(chǎn)權(quán)的各種權(quán)能能夠單獨轉(zhuǎn)移；

(3)企業(yè)產(chǎn)權(quán)分割交易的主要形式有參股和控股等。

3．企業(yè)產(chǎn)權(quán)分期交易

企業(yè)產(chǎn)權(quán)分期交易，是指企業(yè)在所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的條件下，企業(yè)經(jīng)營權(quán)在一定時期內(nèi)有償轉(zhuǎn)讓的一種產(chǎn)權(quán)交易形式。其特點是：

(1)企業(yè)法人財產(chǎn)的所有權(quán)與企業(yè)經(jīng)營權(quán)是分離的，承包者和承租者獲得的只是企業(yè)財產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，而企業(yè)財產(chǎn)的所有權(quán)則在發(fā)包者和出租者手中；

(2)企業(yè)法人財產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)是分期轉(zhuǎn)讓，而非一次性轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的期限有交易雙方簽約決定；

(3)企業(yè)經(jīng)營權(quán)的交易采用合同的形式來規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。企業(yè)產(chǎn)權(quán)分期交易的主要形式有承包經(jīng)營和租賃經(jīng)營兩種。