工程招標(biāo)書是指招標(biāo)單位就大型建設(shè)工程挑選最佳建筑企業(yè)而進(jìn)行招標(biāo)的文書。

1．封面

封面寫作內(nèi)容一般有：國別；項(xiàng)目來源；項(xiàng)目名稱；招標(biāo)書字樣；貸款編號(hào)；信貸編號(hào)；合同編號(hào)；招標(biāo)編號(hào)；招標(biāo)人或代理招標(biāo)人；日期。

2．招標(biāo)通告

寫作內(nèi)容要求有：a．招標(biāo)單位和招標(biāo)工程的名稱；b．招標(biāo)工程內(nèi)容簡介；c．承包方式；d．投標(biāo)單位資格，領(lǐng)取招標(biāo)書的地點(diǎn)、時(shí)間和應(yīng)繳費(fèi)用。

3．招標(biāo)邀請書

寫作內(nèi)容要求有：項(xiàng)目來源；項(xiàng)目名稱；招標(biāo)字樣；貸款編號(hào)；信貸編號(hào)；合同編號(hào)；招標(biāo)編號(hào)；工程主要內(nèi)容；工程的地點(diǎn)；招標(biāo)書發(fā)售地點(diǎn)和費(fèi)用；投標(biāo)語言要求；投標(biāo)人保證金額；投標(biāo)人交投標(biāo)書時(shí)間和地點(diǎn)；開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)；招標(biāo)人和代理招標(biāo)人的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。

4．投標(biāo)人須知及前附表

投標(biāo)人須知及前附表是招標(biāo)書的重要組成部分，是工程業(yè)主或招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人如何投標(biāo)的指導(dǎo)性文件，一般隨招標(biāo)書一起發(fā)售給合格的投標(biāo)人。其主要寫作內(nèi)容如下。

①總則。工程范圍、資金來源、合格的投標(biāo)人、投標(biāo)人的資格、每個(gè)投標(biāo)人只能提交一份標(biāo)書、投標(biāo)費(fèi)用、現(xiàn)場考察。

②招標(biāo)書。招標(biāo)書的內(nèi)容、招標(biāo)書的澄清、招標(biāo)書的修改。

③投標(biāo)書的編寫。標(biāo)書語言、標(biāo)書的組成文件、投標(biāo)書的組成、投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)與支付的貨幣、選擇性報(bào)價(jià)、投標(biāo)書有效期、投標(biāo)保證金、投標(biāo)人提出的替代方案、投標(biāo)預(yù)備會(huì)議、投標(biāo)書的格式和簽署。

④投標(biāo)書的遞交。投標(biāo)書的密封和標(biāo)志、投標(biāo)的截止期限、遲到的投標(biāo)書、投標(biāo)書的更改和撤回。

⑤開標(biāo)與評(píng)標(biāo)。開標(biāo)、保密過程、投標(biāo)書的澄清和與業(yè)主的聯(lián)系、投標(biāo)書的審查與響應(yīng)性的確定、符合性的鑒定、技術(shù)性錯(cuò)誤的修改、單一貨幣的折換、投標(biāo)書的評(píng)價(jià)與比較、國內(nèi)投標(biāo)人的優(yōu)惠。

⑥合同授予。合同授予準(zhǔn)則、業(yè)主接受與拒絕標(biāo)書的權(quán)力、中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書簽署、履約保證金、預(yù)付款。

⑦其他。調(diào)解員小組、無法從開工日期開始實(shí)施合同、腐敗和欺詐行為。

5．工程合同文件

土木工程項(xiàng)目承包事業(yè)在國際上的蓬勃發(fā)展，使工程項(xiàng)目承包施工領(lǐng)域的合同條件的編制與修訂也隨之發(fā)展。除了現(xiàn)在國際通用的FIDIC合同外，許多國家和地區(qū)都制定有自己的合同條件，有些在國際工程承包時(shí)也常常使用。

(1)英國的ICE合同文件

ICE為Institution of Civil Engineers的縮寫，是英國土木工程師學(xué)會(huì)的英文名稱。該學(xué)會(huì)是一個(gè)在土木工程建設(shè)合同方面具有高度權(quán)威的組織，由該學(xué)會(huì)編制出版的《土木工程施工合同條件》稱為ICE合同條件。1991年修改后出版了第6版。

ICE合同條件包括了25個(gè)主題條款，共有72個(gè)條款的內(nèi)容構(gòu)成，大體形式和內(nèi)容上與FIDIC合同條件相似。ICE合同條件以實(shí)際完成的工程量和投標(biāo)書中的單價(jià)來控制工程項(xiàng)目的造價(jià)。ICE合同條件的主要內(nèi)容還應(yīng)包括：合同、投標(biāo)書及附表、協(xié)議書及保函格式、施工技術(shù)規(guī)范和圖紙、工程量清單等。

ICE合同條件主要適用于道路、橋梁、水利工程等大型土木工程項(xiàng)目，主要使用于英國和英聯(lián)邦以及歷史上與英國關(guān)系密切的國家。

(2)英國的JCT合同文件

JCT為Joint Contract Trbunal的縮寫，是英國合同審定聯(lián)合會(huì)的名稱。JCT合同文本即《建筑工程合同》(BuldngContract)，主要用于房屋建筑方面。JCT合同文本比ICE合同條件有著更悠久的歷史。它是英國第一部土木建筑合同條款，于1902年由皇家建筑師學(xué)會(huì)(RIBA)編成。因此JCT合同文本有時(shí)也叫RIBA合同文本。JCT合同文本的特點(diǎn)及適用范圍如下。

①對(duì)建筑師(architect)的授權(quán)方面，JCT合同文本中對(duì)其授權(quán)比ICE合同條件中的監(jiān)理工程師授權(quán)要小一些。主要是因?yàn)榉课萁ㄖこ添?xiàng)目的建造周期短，相對(duì)一些大型土木工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小，所以對(duì)建筑師授予臨時(shí)決策權(quán)較小。JCT合同文本中的建筑師的作用同ICE合同條件中的監(jiān)理工程師，都負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)督工作。

②JCT合同文本適合于采用總價(jià)合同承包的計(jì)價(jià)方式，也適用于“交鑰匙”(turnkey)承包合同形式。當(dāng)工程施工過程中若工程量增減過大，或工程變更較多，可在工程竣工前后相應(yīng)調(diào)整總合同價(jià)款。

③JCT合同文本的標(biāo)準(zhǔn)格式中，包括了一個(gè)“增值稅補(bǔ)充協(xié)議書”，對(duì)稅收做了詳細(xì)的規(guī)定。

(3)國際的FIDIC合同文件

FIDIC是由各國的協(xié)會(huì)組成的國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)的法文Federation Internationale Des Ingenieurs—Conseils的簡稱。如今，F(xiàn)IDIC的成員來自德國、美國、英國、加拿大、法國、丹麥、瑞典等60多個(gè)國家，代表著全世界大多數(shù)獨(dú)立的咨詢工程師，是國際上最具權(quán)威的咨詢工程師組織。國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)合同委員會(huì)編制了“設(shè)計(jì)—建造與交鑰匙工程”合同條件的文本，于1995年8月第一次付印。并被推薦在國際招標(biāo)的工程設(shè)計(jì)和施工中通用。我國稱為“總承包”工程項(xiàng)目的合同條件。

FIDIC合同條件包括兩大部分。

第一部分的通用條件主要涉及內(nèi)容如下。

①合同條件所涉及的定義及解釋，法律和語言文件的優(yōu)先次序；

②雇主和承包商各自的權(quán)利和義務(wù)，以及雇主代表的職責(zé)與權(quán)力；

③工程設(shè)計(jì)和編制施工文件的要求，職員和勞工的雇用；

④工程設(shè)備材料和工藝的檢查；

⑤工程驗(yàn)收、開工、延誤和暫停；

⑥工程竣工檢驗(yàn)、工程移交和竣工后的檢驗(yàn)；

⑦工程缺陷責(zé)任；

⑧合同價(jià)格與支付，變更；

⑨承包商或雇主的違約、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

⑩保險(xiǎn)，不可抗力，索賠，爭端和仲裁等問題的有關(guān)要求和工作程序，首次介紹了采用爭端裁決委員會(huì)的方式。

第二部分為特殊應(yīng)用條件編制指南，它給出了對(duì)應(yīng)上述第一部分條款各類適用的條款供編寫者的選擇，以及一些提示要點(diǎn)，使FIDIC合同條件的編制規(guī)范，確保不與第一部分產(chǎn)生歧義，或在第二部分條款之間產(chǎn)生歧義。

第二部分對(duì)應(yīng)第一部分中的相應(yīng)條款，針對(duì)具體工程項(xiàng)目編制合同條件的第二部分。附有投標(biāo)書附錄和協(xié)議書格式，為編制招標(biāo)書、投標(biāo)以及合同實(shí)施提供了重要的、可靠的依據(jù)。

該合同條件對(duì)從事工程項(xiàng)目總承包的招標(biāo)、投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購，仲裁、保險(xiǎn)，以及工程管理、咨詢、監(jiān)理和工程技術(shù)、科研人員等，具有重要的使用價(jià)值。廣泛地應(yīng)用于國際土木工程承包中。

FIDlC合同在國際性承包工程項(xiàng)目均可使用的，其應(yīng)用的廣泛性較強(qiáng)。專用條件中條款可以否定通用條件中條款，反之則不行。

目前世界銀行貸款工程項(xiàng)目在我國的均以此為工程項(xiàng)目合同條件。

(4)歐洲的EDF合同文件

歐洲發(fā)展基金會(huì)(European Development Fund簡稱EDF)針對(duì)國際上使用該基金建造的土木工程項(xiàng)目，也編制了一套工程施工的合同條件，因此稱為EDF全同條件。

EDF合同條件的原始版本和現(xiàn)行的最新版本編制的法律依據(jù)，是以法國的法律及行政管理法規(guī)為依據(jù)，屬于大陸法系的合同條款。

EDF合同條件的一個(gè)特點(diǎn)是，設(shè)在接受EDF貸款的國家中的EDF駐當(dāng)?shù)卮?，往往?huì)介入來解決EDF貸款工程項(xiàng)目的業(yè)主(發(fā)包方)與承包方之間發(fā)生的爭執(zhí)或問題。這樣，EDF的非正式調(diào)解糾紛的作用事實(shí)上已成為這類合同的一個(gè)內(nèi)容。結(jié)果，對(duì)不屬于EDF貸款范圍的工程項(xiàng)目，就不能使用EDF合同條件。由于如何處理英、法兩國對(duì)施工承包合同的不同做法是一個(gè)難題，這限制了EDF合同條件的應(yīng)用。

(5)美國的土木工程建設(shè)合同文件

①美國的AIA合同文件。AIA為American Institute of Architects的縮寫，是美國建筑師學(xué)會(huì)的簡稱。美國建筑師學(xué)會(huì)在美國建筑業(yè)界及國際工程承包界具有很高的權(quán)威與信譽(yù)。該合同的通用條件經(jīng)美國承包商總會(huì)的承認(rèn)和簽署，在法律上對(duì)雙方都具有約束力。由AIA制定的合同文件一直在隨著工程實(shí)踐的進(jìn)展而修訂，不斷豐富與完善，現(xiàn)在已有30多種合同文件和格式。

a．咨詢工作合同文件(AIA—B141)。美國建筑師學(xué)會(huì)(AIA)制定的咨詢工作合同文件為：《業(yè)主和建筑師協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式》(Standard Form of Agreement between Owner and Architect)，于1977年7月發(fā)行第13版，該文件簡稱為AIA合同文件一B141。它規(guī)定了業(yè)主和建筑師之間簽訂咨詢服務(wù)合同的模式，共有14個(gè)主題合同條款，每個(gè)主題條款下又有若干分條款。14個(gè)主題條款內(nèi)容如下。建筑師的服務(wù)與職責(zé)；業(yè)主的職責(zé)；工程造價(jià)；人員的直接開支；可予報(bào)銷的開支；對(duì)建筑師的支付；建筑師的會(huì)計(jì)記錄；文件的所有權(quán)及其應(yīng)用；仲裁；協(xié)議書的終止；其他條款；繼承人及其指定；協(xié)議范圍；報(bào)酬的計(jì)算。

b．工程承包合同文件(AIA—A201)。美國建筑師學(xué)會(huì)為土木工程施工制定了合同條件，即為《工程施工通用合同條件》(Genoral Conditions of Contract for Construction)，于1976年8月發(fā)行第13版，該文件簡稱為AIA合同文件-A201。它具體規(guī)定了業(yè)主、建筑師、承包商、分包商之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，包括了14個(gè)主題條款和諸多分條款，有一主題條款下的分條款達(dá)36條之多。14個(gè)主題條款的內(nèi)容如下：合同文件；建筑師；業(yè)主；承包商；分包商；由業(yè)主或其他承包商完成的工作；其他規(guī)定；工期；建造與支付；人員及財(cái)產(chǎn)的保護(hù)；保險(xiǎn)；工程變更；工程修改；合同的終止。將承包合同文件具體應(yīng)用于某一工程項(xiàng)目時(shí)，還應(yīng)補(bǔ)充專用于該工程的合同條款，如工程地點(diǎn)、工程范圍、開工及竣工、稅收、工程臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙等。

②美國的EJCDC合同文件。EJCDC為Engineer’s Joint Contract Document Committee的縮寫，是美國工程師聯(lián)合合同委員會(huì)的簡稱，EJCDC制定了《施工合同標(biāo)準(zhǔn)通用條件》(Standard General Condtion of the Construction Contract)，于1981年發(fā)表第一版，內(nèi)容較全面，在美國工程承包界享有盛譽(yù)。該合同條件共包括17個(gè)主題條款，主題下又設(shè)若干分條款。17個(gè)主題條款的內(nèi)容如下。a．定義；b．初步工作；C．合同文件；d．施工占地、現(xiàn)場條件及注意事項(xiàng)；e．保函與保險(xiǎn)；f．承包商的責(zé)任；g．對(duì)地方面的工作；h．業(yè)主的責(zé)任；i．監(jiān)理工程師在施工中的地位；j．工程變更；k．合同價(jià)調(diào)整；1．合同工期調(diào)整；m．保證與擔(dān)保，試驗(yàn)與檢查，對(duì)缺陷工程的修補(bǔ)、拆除與驗(yàn)收；n．向承包商付款，以及竣工；o．工程暫停及終止；P．仲裁；q．其他。

③美國的AGCA合同文件。AGCA是美國承包商總會(huì)的簡稱(Associated General Contractors of America)，該組織于1984年8月制定發(fā)布了一個(gè)關(guān)于《建筑施工分包合同》(Subcontract for Building Construction)的分包合同格式，簡稱為AGCA合同文件第600號(hào)。該分包合同的標(biāo)準(zhǔn)格式，規(guī)定了總承包商與分包商之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，具體的分包工程質(zhì)量、工期、造價(jià)、支付及變更、違約處理等事項(xiàng)，是一個(gè)較好的分包合同參考文本。

(6)日本的土木工程

合同文件日本有日本建筑工程標(biāo)準(zhǔn)承包合同條件，此合同條件系由日本中央建設(shè)業(yè)審議會(huì)于1950年2月制訂，以后經(jīng)多次修訂。此合同條件適用于日本國內(nèi)的政府工程及民用工程。日本施工企業(yè)在國外承包工程時(shí)，主要是依據(jù)FIDIC合同條件或工程所在國發(fā)包方提出的合同條件。

(7)德國的土木工程合同文件

德國的民法中有合同法，內(nèi)容是針對(duì)一般民事問題，對(duì)建筑合同未做具體詳細(xì)規(guī)定。因此從1921～1926年期間編制了適用于建筑工程的招標(biāo)承包條例，簡稱VOB。此招標(biāo)承包條例不是建筑法，不屬于正式法律，只是一種條例或規(guī)定。但招標(biāo)承包條例規(guī)定一切國家投資的工程項(xiàng)目必須嚴(yán)格遵照此條例。至于私人興建的房屋或工廠，則不一定按此條例，而由私人商定。

建筑招標(biāo)承包條例于1947年修訂，現(xiàn)行版本是1978年10月編訂頒行的，主要由以下3部分組成，a．VOB第A部分《建筑工程招標(biāo)一般規(guī)定，DIN1960》；b．VOB第B部分《建筑工程施工一般合同條件，DINl961》；c．VOB第C部分《建筑工程一般技術(shù)規(guī)范，DINl962》，包括各分項(xiàng)工程的技術(shù)規(guī)范。

VOB-A部分不是合同組成部分，VOB-B和VOB-C兩部分是合同的組成部分。VOB一般只適用于德國國內(nèi)。

(8)中國香港地區(qū)的土木工程合同文件

中國香港地區(qū)采用的合同條件主要如下：a．《建筑工程合同標(biāo)準(zhǔn)格式》，包括協(xié)議書及合同條件，共36條，適用于土木和房屋建筑工程；b．《香港房屋署建筑工程協(xié)議書及合同文件》，包括協(xié)議書和合同條件117條，適用于房屋建筑工程。

以上兩種合同條件大體是按照F1DIC合同條件編制的，但考慮了中國香港地區(qū)的具體情況。

(9)中國內(nèi)地的土木工程合同文件

①國家財(cái)政部合同條件版本。財(cái)政部合同條件版本，主要是依據(jù)FIDIC的《土木工程施工合同條件》第四版修訂。

現(xiàn)已公開出版發(fā)表，書名《世界銀行貸款項(xiàng)目采購招標(biāo)文件范本》，分上、中、下三冊，對(duì)使用外資貸款修建的工程項(xiàng)目，實(shí)行國際公開競爭性招標(biāo)，用英文書寫，通用合同條件有78條；國內(nèi)競爭性招標(biāo)的工程項(xiàng)目，用中文書寫，通用條件為44條。

②中國國家工商行政管理局和建設(shè)部的合同范本。1991年3月，我國國家工商行政管理局和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)了《建設(shè)工程施工合同》，作為我國國內(nèi)建設(shè)工程施工合同范本使用，可主要用于工業(yè)與民用建筑方面。

③交通部的公路工程國際招標(biāo)文件范本。由交通部工管司委托陜西省交通廳編寫，中文版已公開發(fā)行，書名為《公路工程國際招標(biāo)文件范本》，其中包括了FIDIC的通用合同條件和結(jié)合國情的專用合同條件，可作為公路工程國際招標(biāo)書的參考文本使用。

④交通部的公路工程國內(nèi)招標(biāo)書范本。由交通部工管司委托云南、四川等省有關(guān)部門編寫，人民交通出版社出版的《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》，其中包括了合同通用條件和專用條件，可作為公路工程國內(nèi)招標(biāo)書的參考文本使用。

6．合同通用條款

合同通用條款包含如下內(nèi)容。

①總則：定義、解釋、語言和法律、項(xiàng)目監(jiān)理的決定、授權(quán)、通訊、分包、其他承包人、人員、業(yè)主和承包人的風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)、承包人的風(fēng)險(xiǎn)、保險(xiǎn)、現(xiàn)場調(diào)查報(bào)告、保障、對(duì)合同專用條款的疑問、承包人實(shí)施工程、按預(yù)定竣工日期完成工程、項(xiàng)目監(jiān)理的批準(zhǔn)、安全和環(huán)境保護(hù)、意外發(fā)現(xiàn)、現(xiàn)場的占用、進(jìn)入現(xiàn)場、指示和告示牌、爭端、爭端的解決程序、調(diào)解員小組成員的更換。

②工期控制：進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)計(jì)竣工日期的延長、加快進(jìn)度、項(xiàng)目監(jiān)理命令延緩、管理會(huì)議、提前通報(bào)。

③質(zhì)量控制：鑒別缺陷、試驗(yàn)、對(duì)缺陷的修正、未修正的缺陷。

④費(fèi)用控制：工程量清單、工程量的變化、變更、對(duì)變更的支付、現(xiàn)金需求估算、支付證書、支付、補(bǔ)償事件、稅收、價(jià)格調(diào)整、保留金、誤期賠償費(fèi)、預(yù)付款、保證金、計(jì)日工資、暫定金額、修理費(fèi)。

⑤完成合同：竣工、接收、最終賬目、運(yùn)行和維修手冊、終止合同、合同終止時(shí)的支付、財(cái)產(chǎn)、合同失效、銀行、亞洲銀行或世界銀行停止貸款或信貸。

7．合同專用條款

合同的專用條件可用本國的或結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況而編制。此主要針對(duì)特定的工程一些專用條款，包括對(duì)前面通用合同條款的一些說明和補(bǔ)充，如：調(diào)解員、合同名稱、合同編號(hào)、業(yè)主名稱和地址、監(jiān)理單位、通用合同條款的補(bǔ)遺、竣工Et期、業(yè)主提供現(xiàn)場日期、缺陷責(zé)任期、預(yù)付款比例、工程獎(jiǎng)罰具體辦法和數(shù)額等。

8．合同解釋的原則

①專用合同條件優(yōu)先于一般的通用合同條件，因?yàn)閷Ｓ煤贤瑮l款更密切地結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際，更有實(shí)際意義和作用。

②具體規(guī)定優(yōu)先于籠統(tǒng)規(guī)定，如橋梁工程中的鋼筋混凝土簡支T梁優(yōu)先于梁橋的字樣含義。

③書寫條文優(yōu)先于打字條文，打字條文先于印刷條文。在合同文件中，特別是協(xié)議書和會(huì)議紀(jì)要等內(nèi)容，要求手寫簽字，以便合同含義更加明確，也更加慎重。

④單價(jià)優(yōu)先于總價(jià)，價(jià)格的文字表達(dá)優(yōu)先于阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)。例如某工程公司對(duì)一座橋梁工程提交了投標(biāo)書，其總報(bào)價(jià)為200萬美元。其中一分項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)以阿拉伯?dāng)?shù)字表示為969800美元，但以文字表示為：“九十六萬九千八百美元”，業(yè)主據(jù)標(biāo)價(jià)的文字表達(dá)優(yōu)于阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)的原則解釋合同文件，以文字為準(zhǔn)計(jì)算出總報(bào)價(jià)為“一百零三萬九千八百九十八美元”，業(yè)主決定向其授標(biāo)。后承包商拒絕接受該項(xiàng)工程，業(yè)主便沒收了承包商的投標(biāo)保證金。

⑤技術(shù)規(guī)范優(yōu)先于圖紙。若技術(shù)規(guī)范上規(guī)定了工程的細(xì)節(jié)和具體要求，即使施工圖上遺漏了，還要按技術(shù)規(guī)范要求去補(bǔ)做該細(xì)部工程。

⑥反義居先的原則，其含義是，當(dāng)合同文件中有矛盾和含糊不清時(shí)，引起對(duì)合同條款的規(guī)定和理解有兩種不同的解釋時(shí)，應(yīng)該以與合同起草一方相反的意圖優(yōu)先解釋合同條款，而不是以合同起草方的意圖為準(zhǔn)。

⑦定量優(yōu)先的原則，以有具體數(shù)量規(guī)定的論述為準(zhǔn)。

⑧誠實(shí)信用原則，世界各國法律普遍認(rèn)為：誠實(shí)信用原則是解釋合同的基本原則之一。其含義是指當(dāng)事人各方在簽訂和執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)該誠實(shí)，講究信用，以善意與合作的方式履行合同規(guī)定的義務(wù)，不得規(guī)避法律和合同。因此，法律認(rèn)為合同當(dāng)事人各方在簽訂合同之前已認(rèn)真閱讀和理解了合同文件，都明白該合同是真實(shí)意思的表達(dá)，做到知其所圖，言其所想，明其所說。只有合同各方當(dāng)事人都是誠心善意去理解和執(zhí)行合同條款，才能使工程承包合同的目標(biāo)順利地實(shí)現(xiàn)。

以上所述，是國際上公認(rèn)解釋合同的原則。合同寫作時(shí)必須重視這些原則。

9．技術(shù)規(guī)范

有關(guān)技術(shù)規(guī)范可據(jù)工程項(xiàng)目所在國的不同，而采用有關(guān)國家的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或具體某一工程項(xiàng)目自制的工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)范因具體工程的技術(shù)要求不同而不同。

10．投標(biāo)書格式和投標(biāo)保證金

投標(biāo)書寫作有工程招標(biāo)通用或?qū)ｉT的格式，可按要求進(jìn)行寫作。為了保證投標(biāo)工作的嚴(yán)肅性，確保投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)書和施工圖的同時(shí)，須向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金，一般按工程造價(jià)的0．5‰～1‰寫入。

11．工程量清單、計(jì)日工清單、投標(biāo)書附表(補(bǔ)充材料明細(xì)表)

根據(jù)合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙和工程內(nèi)容及條件，列出工程量和計(jì)日工清單或材料清單。清單包括總表、分項(xiàng)表。一般國際公開招標(biāo)和國內(nèi)招標(biāo)的工程項(xiàng)目，均有一定的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，招標(biāo)書寫作時(shí)將其納入。工程量清單和圖紙是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。

12．資格審查資料格式

資格審查的寫作內(nèi)容包括：①投標(biāo)工程公司的概況、歷史和服務(wù)范圍；②執(zhí)行項(xiàng)目的能力、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績；③資金或財(cái)務(wù)狀況；④目前即將承擔(dān)工作量的大??；⑤對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；⑥承擔(dān)該項(xiàng)工程關(guān)鍵人員的經(jīng)歷；⑦承擔(dān)過類似性質(zhì)和規(guī)模的工程項(xiàng)目的業(yè)績；⑧推薦的供貨商或分包商名單等；⑨企業(yè)注冊證明和技術(shù)等級(jí)；⑩主要施工經(jīng)歷；⑩技術(shù)力量簡況；⑥施工機(jī)械設(shè)備簡況。

13．合同協(xié)議書格式、擔(dān)保證書格式和中標(biāo)通知書格式

其寫作有工程招標(biāo)通用或?qū)ｉT的格式，可按要求進(jìn)行寫作。一般銀行出具的銀行保函為合同價(jià)格的5％；履約擔(dān)保書為合同價(jià)格的10％。

14．圖紙目錄及圖紙

將業(yè)主委托設(shè)計(jì)研究單位所作的工程設(shè)計(jì)圖紙匯集、整理，編寫入招標(biāo)書中。

15．參考資料

工程答疑、招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要、有關(guān)工程文件等均可匯集于此。

16．評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》規(guī)定，招標(biāo)書寫作內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法。

古寨縣旅游度假有限公司(籌)暨古寨縣天圣景區(qū)建設(shè)工程指揮部決定就天圣景區(qū)建設(shè)工程群中諸項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)行社會(huì)公開招標(biāo)，熱誠邀請具有一定資質(zhì)能力的施工單位前來投標(biāo)，投標(biāo)要求如下。

一、工程名稱

天圣景區(qū)皮劃艇碼頭

二、工程內(nèi)容及技術(shù)要求

1)土方及土建部分見附件1及施工圖(附件3)

2)裝修部分見附件2及效果圖與施工圖

3)電器安裝見施工圖

三、投標(biāo)文件的組成

1．投標(biāo)單位資格證明文件

1)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件并加蓋單位公章)

2)稅務(wù)登記證明(復(fù)印件)

3)三級(jí)以上資質(zhì)等級(jí)證書(副本)

4)法人代表授權(quán)委托書

5)投標(biāo)人身份證明(如身份證復(fù)印件)

2．投標(biāo)報(bào)價(jià)(請放首頁，正副本各1本)

1)按圖紙和現(xiàn)場實(shí)際作預(yù)算報(bào)價(jià)

2)優(yōu)惠價(jià)

3．投標(biāo)單位兩年內(nèi)企業(yè)業(yè)績

4．施工組織設(shè)計(jì)

四、主要材料指定價(jià)格見附件4

五、主要合同條款

1)施工期限：70天，每拖期1天罰款500元

2)施工地點(diǎn)：古寨縣天圣景區(qū)

3)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬

乙方按時(shí)按質(zhì)確保工程完工是付款的前提。

工程完工后，甲方向乙方支付50％工程款。其余50％工程款，乙方可以選擇以下3種支付方式。

方式一：首次付款12個(gè)月后，甲方一次付清剩余的50％工程款

方式二：首次付款24個(gè)月后，甲方按剩余50％工程款的110％一次付清

方式三：首次付款36個(gè)月后，甲方按剩余50％工程款的118％一次付清

4)驗(yàn)收：驗(yàn)收按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

六、招投標(biāo)履約金的收取

按古寨縣古寨旅游度假有限公司(籌)暨古寨縣天圣景區(qū)建設(shè)工程指揮部有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)方將收取投標(biāo)方1萬元的招投標(biāo)履約金，在投標(biāo)時(shí)交開標(biāo)現(xiàn)場。開標(biāo)后如未中標(biāo)即退還，中標(biāo)單位投標(biāo)履約金在項(xiàng)目實(shí)施完工后無違約情況2日內(nèi)無息退還。

七、招投標(biāo)管理費(fèi)的收取

古寨縣古寨旅游度假有限公司(籌)暨古寨縣天圣景區(qū)建設(shè)工程指揮部規(guī)定，招標(biāo)方將收取中標(biāo)方2萬元的招投標(biāo)管理費(fèi)，中標(biāo)方在簽訂合同時(shí)交古寨縣古寨旅游度假有限公司(籌)暨古寨縣天圣景區(qū)建設(shè)工程指揮部財(cái)務(wù)部。

八、評(píng)標(biāo)辦法

1．評(píng)標(biāo)：招標(biāo)方根據(jù)本項(xiàng)目組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，采用專家評(píng)議和專家打分法對(duì)具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估，確定最終中標(biāo)單位。

2．評(píng)標(biāo)原則及打分(綜合考評(píng))

1)投標(biāo)報(bào)價(jià)適中(中間得15分，左右線性遞減)

2)工程進(jìn)度適中(中間得10分，左右線性遞減)

3)質(zhì)量品質(zhì)最高(10分)

4)信譽(yù)最好(10分)

5)施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、規(guī)范、具體(15分)

6)工程設(shè)計(jì)方案先進(jìn)、適用、科學(xué)(40分)

九、其他要求

1)所有建筑、安裝、裝飾材料須經(jīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)，并達(dá)到國家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方認(rèn)定同意后，方可購買。

2)施工單位必須遵守公司有關(guān)規(guī)定，服從巡回檢查組及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查。

3)所有指定價(jià)格，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，在決算中調(diào)整。

4)不計(jì)取養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)、4項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)和安全文明施工定額補(bǔ)助費(fèi)。

5)通過資格預(yù)審、參加投標(biāo)而未中標(biāo)者，可獲得90元的投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)，該補(bǔ)償費(fèi)由中標(biāo)單位先行支付，該款項(xiàng)計(jì)入工程款間接費(fèi)。

6)工程前期規(guī)劃、效果制作及設(shè)計(jì)費(fèi)900元由中標(biāo)單位先行支付，該款進(jìn)入工程款間接費(fèi)。

7)投標(biāo)書必須密封并加蓋公章，于2006年10月18日17時(shí)前投遞于古寨縣天圣景區(qū)管理委員會(huì)開標(biāo)現(xiàn)場，未密封或過期未到的標(biāo)書將被視為無效標(biāo)書。

8)投標(biāo)內(nèi)容若有不詳之處請按以下方式聯(lián)系。

聯(lián)系人：李錦程

電話：(略)

古寨縣天圣景區(qū)管理委員會(huì)

2006年10月10日