項目管理組織是指為了完成某個特定的項目任務(wù)而由不同部門、不同專業(yè)的人員所組成的一個特別工作組織，它不受既存的職能組織構(gòu)造的束縛，但也不能代替各種職能組織的職能活動。根據(jù)項目活動的集中程度，它的機(jī)構(gòu)可以很小，也可以很龐大。項目管理組織職能是項目管理的基本職能，

(1)計劃。即為實現(xiàn)所設(shè)定的目標(biāo)而制定出所要做的事情的安排，并對資源進(jìn)行配置。

(2)組織。即為實現(xiàn)所設(shè)定目標(biāo)，必須建立必要的權(quán)力機(jī)構(gòu)、組織層次和組織體系，并規(guī)定職責(zé)范圍和協(xié)作關(guān)系。

(3)控制。即采用一定方法、手段使組織按一定的目標(biāo)和要求運(yùn)行。

(4)指揮。即上級對下級進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督和激勵。

(5)協(xié)調(diào)。使各層次各體系之間步調(diào)一致，共同實現(xiàn)所設(shè)定的目標(biāo)。

①為項目管理提供組織保證。建立一個完善、高效、靈活的項目管理組織，可以有效地保證項目管理組織目標(biāo)的實現(xiàn)，有效地應(yīng)付項目環(huán)境的變化，有效地滿足項目組織成員的各種需求，使其具有凝聚力、組織力和向心力，以保證項目組織系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保施工項目管理任務(wù)的完成。

②便于形成統(tǒng)一的權(quán)力系統(tǒng)，集中統(tǒng)一指揮。項目管理組織機(jī)構(gòu)的建立，首先是以法定的形式產(chǎn)生權(quán)力。權(quán)力是工作的需要，是管理地位形成的前提，是組織活動的反映。沒有組織機(jī)構(gòu)，也就沒有權(quán)力和權(quán)力的運(yùn)用。組織機(jī)構(gòu)建立的同時還伴隨著授權(quán)，以便圍繞項目管理的目標(biāo)有效地使用權(quán)力。要在項目管理規(guī)章制度中把項目管理組織的權(quán)力闡述清楚，固定下來。

③有利于形成責(zé)任制和信息溝通體系。責(zé)任制是項目組織中的核心問題。項目組織的每個成員都必須承擔(dān)一定的責(zé)任，沒有責(zé)任也就不稱其為項目管理機(jī)構(gòu)，更談不上進(jìn)行項目管理了。一個項目組織能否有效地運(yùn)轉(zhuǎn)，關(guān)鍵在于是否有健全的崗位責(zé)任制。信息溝通是組織力形成的重要因素。信息產(chǎn)生的根源在組織活動之中，下級(下層)以報告的形式或其他形式向上級(上層)傳遞信息，同級不同部門之間為了相互協(xié)調(diào)而橫向傳遞信息。只有建立了組織機(jī)構(gòu)，這種信息溝通體系才能形成。

1)管理組織合理化可以提高項目團(tuán)隊的工作效率。

2)合理確定管理組織有利于項目目標(biāo)的分解與完成。

3)合理的項目組織可以對資源配置進(jìn)行優(yōu)化，避免資源浪費(fèi)。

4)良好的項目組織工作有利于平衡項目組織的穩(wěn)定與調(diào)整。

5)工程項目的開展需要協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。

(1)工作隊式項目組織

它是按照對象原則組織的項目管理機(jī)構(gòu)，它可獨(dú)立地完成任務(wù)，企業(yè)職能部門處于服從地位，只提供一些服務(wù)。

(2)部門控制式項目組織

這是按職能原則建立的項目組織。它并不打亂企業(yè)現(xiàn)行的建制，而是把項目委托給企業(yè)某一專業(yè)部門或某一施工隊，由被委托的部門(施工隊)領(lǐng)導(dǎo)，在本單位選人組合負(fù)責(zé)實施項目組織，項目終止后恢復(fù)原職。

(3)矩陣式項目組織

矩陣式組織形式是現(xiàn)代大型項目管理中應(yīng)用最廣泛的新型組織形式，它把職能原則和對象原則結(jié)合起來，使之兼有了部門控制式和工作隊式兩種組織的優(yōu)點，既能發(fā)揮職能部門的縱向優(yōu)勢，又能發(fā)揮項目組織的橫向優(yōu)勢。該組織形式的構(gòu)成方式是：項目組織機(jī)構(gòu)與職能部門的結(jié)合部同職能部門數(shù)相同，多個項目與職能部門的結(jié)合呈矩陣狀。

(4)事業(yè)部式項目

組織事業(yè)部是企業(yè)成立的職能部門，但對外享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)，可以是一個獨(dú)立單位。事業(yè)部可以按地區(qū)設(shè)置，也可以按工程類型或經(jīng)營內(nèi)容設(shè)置。事業(yè)部能迅速適應(yīng)環(huán)境變化，提高企業(yè)的應(yīng)變能力，調(diào)動部門積極性。當(dāng)企業(yè)向大型化、智能化發(fā)展并實行作業(yè)層和經(jīng)營管理層分離時，事業(yè)部式是一種很受歡迎的選擇，既可以加強(qiáng)經(jīng)營戰(zhàn)略管理，又可以加強(qiáng)項目管理。

①適應(yīng)項目的一次性特點，使生產(chǎn)要素的配置能夠按項目的需要進(jìn)行動態(tài)的優(yōu)化組合，實現(xiàn)連續(xù)、均衡地施工。

②有利于建筑施工企業(yè)總體經(jīng)營戰(zhàn)略的實施。面對復(fù)雜多變的市場競爭環(huán)境和社會環(huán)境，項目管理組織機(jī)構(gòu)應(yīng)有利于企業(yè)走向市場，提高企業(yè)任務(wù)招攬、項目估價和投標(biāo)決策的能力。

③有利于企業(yè)內(nèi)多項目間的協(xié)調(diào)和企業(yè)對各項目的有效控制。

④有利于合同管理，強(qiáng)化履約責(zé)任，有效地處理合同糾紛，提高企業(yè)的信譽(yù)。⑤有利于減少管理層次，精干人員，提高辦事效率，強(qiáng)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理。