商業(yè)中心是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)組織商品流通的樞紐地帶。

廣義上講商業(yè)中心是指主要行使商業(yè)職能的城市；狹義上講：商業(yè)中心是指一個(gè)城市商業(yè)比較集中的地區(qū)。

從城市商業(yè)發(fā)展的空間布局角度出發(fā)，城市商業(yè)中心可劃分為不同的等級(jí)。根據(jù)輻射范圍、服務(wù)對(duì)象、規(guī)模體量以及功能定位等因素的不同，大致可以將城市的商業(yè)中心等級(jí)體系分為都市級(jí)、地區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)和特色級(jí)四個(gè)等級(jí)。

(一) 都市級(jí)商業(yè)中心

都市級(jí)商業(yè)中心是指商業(yè)高度集聚、經(jīng)營(yíng)服務(wù)功能完善、服務(wù)輻射范圍超廣域型的商業(yè)中心或商業(yè)集聚功能區(qū)，是最高等級(jí)的城市商業(yè)“中心地”。都市級(jí)商業(yè)中心輻射能力強(qiáng)，業(yè)態(tài)豐富多樣，并在城市中占據(jù)中心重要地位，具有城市最為繁華的商業(yè)和最具活力的市場(chǎng)，服務(wù)范圍和影響面一般涵蓋整個(gè)城市、周邊地區(qū)甚至國(guó)內(nèi)外更大的范圍，一般在都市級(jí)中心，其購(gòu)買(mǎi)力有50%以上來(lái)自該商業(yè)區(qū)以外的地區(qū)。

1. 區(qū)位特征：位于城市中心區(qū)、主要交通樞紐、歷史形成的商業(yè)集聚區(qū)。

2. 功能特征：行業(yè)齊全，功能完備，形成購(gòu)物、餐飲、旅游、休閑、娛樂(lè)、金融、商務(wù)的有機(jī)集聚。

3. 商業(yè)特征：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相當(dāng)密集，市場(chǎng)最具活力，商業(yè)最為繁華，輻射力極強(qiáng)。大城市的商業(yè)營(yíng)業(yè)面積一般為30萬(wàn)平方米左右；小城市商業(yè)面積更大，包括輻射周邊的郊縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等。

4. 客流特征：交通方便，客流量大，面向整個(gè)城市的消費(fèi)人群；與旅游、商務(wù)等結(jié)合的商圈市外、海外來(lái)消費(fèi)人口占50%以上，如王府井大街。

5. 業(yè)態(tài)特征：業(yè)態(tài)齊全，資源配置合理，市場(chǎng)細(xì)分度深，選擇余地大。

(二) 區(qū)域級(jí)商業(yè)中心　　

區(qū)域級(jí)商業(yè)中心介于市級(jí)和社區(qū)級(jí)商業(yè)中心之間的商圈，是指商業(yè)中度集聚、經(jīng)營(yíng)服務(wù)功能比較完善、服務(wù)范圍為廣域型的地區(qū)商業(yè)中心和集聚區(qū)。該等級(jí)商圈布局一般選擇分布在各區(qū)通達(dá)性較好的地方，主要提供中間檔次但購(gòu)物頻率較高的消費(fèi)品，服務(wù)人口一般設(shè)定在20萬(wàn)左右，確保滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)居民的購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)和商務(wù)活動(dòng)需要。隨著商圈的不斷發(fā)展和整個(gè)城市功能的高速，某些區(qū)位條件好、交通便利的區(qū)域級(jí)商業(yè)中心將充分發(fā)展演變成為副市級(jí)商圈，甚至市級(jí)商業(yè)中心地。

1. 區(qū)位特征：位于居民集聚區(qū)、交通樞紐、商務(wù)集聚區(qū)。

2. 功能特征：功能比較齊全，區(qū)域輻射優(yōu)勢(shì)比較明顯。

3. 商業(yè)特征：網(wǎng)點(diǎn)比較密集，結(jié)構(gòu)合理，業(yè)態(tài)多樣，商業(yè)營(yíng)業(yè)面積為10萬(wàn)平方米左右，能基本滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)居民的購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)和商業(yè)活動(dòng)需要。

4. 客流特征：服務(wù)人口為20萬(wàn)人左右。

(三) 社區(qū)級(jí)商業(yè)中心　

社區(qū)級(jí)商業(yè)中心是指商業(yè)一定程度集聚，主要配置居民日常生活必需品和商業(yè)行業(yè)和生活服務(wù)業(yè)的商業(yè)集聚區(qū)，滿(mǎn)足本社區(qū)居民“開(kāi)門(mén)七件事”，是最基本的商圈和城市服務(wù)體系。該級(jí)商圈是比區(qū)域級(jí)低一個(gè)等級(jí)的商業(yè)中心地，以大中型超市為主，有各類(lèi)餐飲、文化活動(dòng)中心、社區(qū)服務(wù)中心、郵局、銀行、美容美發(fā)、沐浴、修配等各種服務(wù)設(shè)施。社區(qū)級(jí)商業(yè)中心的影響面主要為社區(qū)居民，一般在社區(qū)級(jí)商業(yè)中心的外來(lái)購(gòu)買(mǎi)力不到10%。

通常認(rèn)為，城市商業(yè)規(guī)劃發(fā)展距市級(jí)、區(qū)域商業(yè)中心1-2公里以外的居住區(qū)，服務(wù)人口5萬(wàn)人左右，應(yīng)有一個(gè)相應(yīng)規(guī)模的社區(qū)級(jí)商業(yè)中心，這在控制性規(guī)劃指標(biāo)中都給出了相應(yīng)的配套商業(yè)指標(biāo)，商業(yè)營(yíng)業(yè)面積為1-2.5萬(wàn)平方米之間，同其他級(jí)別的商圈實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)、錯(cuò)位發(fā)展?！?

(四) 特色商業(yè)中心或特色街

特色商業(yè)中心是城市商業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)和趨勢(shì)，主要利用好城市濃厚文化氛圍、歷史古跡、民族民俗風(fēng)情發(fā)展具有獨(dú)特風(fēng)味的特色商業(yè)中心或特色商業(yè)街，其吸引目的性消費(fèi)者。特色商業(yè)大多位于歷史文化景觀區(qū)、旅游景點(diǎn)，是休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)集中、文化內(nèi)涵豐富特色景觀，同歷史、旅游、文化等進(jìn)行嫁接。如北京的三里屯、什剎海、南鑼鼓巷、海淀圖書(shū)城、紅橋市場(chǎng)、秀水街等這些都是最典型的代表，特色商業(yè)最能代表一座城市歷史、文化、旅游與商業(yè)價(jià)值融合程度。

(一)在它的周?chē)幸粋€(gè)比較穩(wěn)定的商品來(lái)源區(qū)及銷(xiāo)售區(qū)，也就是服務(wù)區(qū)。

一般來(lái)說(shuō)，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)達(dá)的地區(qū)，通常也是商業(yè)活動(dòng)繁榮的地區(qū)，因?yàn)楝F(xiàn)代化的工業(yè)基礎(chǔ)和專(zhuān)業(yè)化的農(nóng)業(yè)區(qū)域，可以為商業(yè)提供日趨豐富的商品貨源。而商業(yè)作為專(zhuān)門(mén)從事商品流通的經(jīng)濟(jì)部門(mén)，又是各土產(chǎn)部門(mén)貨暢其流的橋梁和紐帶。例如，我國(guó)的北京、天津、上海和廣州等城市，既是現(xiàn)代工業(yè)中心，又是現(xiàn)代商業(yè)中心。

(二)要有便利的交通運(yùn)輸條件，便于商品集散

所以，我國(guó)的商業(yè)中心大多分布在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口稠密和交通便利的東部地區(qū)。交通運(yùn)輸是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和發(fā)展的先行官，發(fā)達(dá)的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)才能滿(mǎn)足現(xiàn)代社會(huì)人流、物流和信息流的要求。我國(guó)長(zhǎng)江、黃河沿岸，京廣、隴海、京滬和京哈鐵路沿線之所以成為我國(guó)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展迅速、物流發(fā)達(dá)、人口密集、城鄉(xiāng)差別小的地區(qū)，而且長(zhǎng)期以來(lái)，是我國(guó)的商貿(mào)中心，除了得益于各種客觀因素外，其中一個(gè)重要的條件，就是這些地區(qū)交通運(yùn)輸便利，運(yùn)輸方式多，鐵路干線長(zhǎng)，公路干線交叉，使商品從生產(chǎn)地到消費(fèi)地可以轉(zhuǎn)移迅速，保障市場(chǎng)供應(yīng)。所以，便利的交通運(yùn)輸既是發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)，又是方便人民群眾生活，形成商業(yè)中心的首要條件。

(三)人口因素是商業(yè)中心形成的重要條件

因?yàn)槿丝诿芏取⑷丝跀?shù)量對(duì)商品消費(fèi)量和消費(fèi)結(jié)構(gòu)起決定的作用，即人口密度高、人口數(shù)量多的地區(qū)所需的消費(fèi)品數(shù)量多、品種雜，需要相應(yīng)設(shè)立各種商業(yè)生產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)。由于社會(huì)分工及專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)以及各地區(qū)的差異性，使得必須加強(qiáng)商品交換以及與周?chē)?jīng)濟(jì)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，從而使人口密度高、人口數(shù)量多的地區(qū)作為商業(yè)中心的地位和作用日益突出，所以人口因素是形成商業(yè)中心的重要條件。

(四)其他因素對(duì)商業(yè)中心形成的影響

其他因素主要是指政治因素、歷史因素、軍事因素等，它們對(duì)商業(yè)中心的形成也是十分重要的。例如，由于政治體制的變化，經(jīng)濟(jì)體制也要變，由此而引起的經(jīng)濟(jì)政策的重新制訂和實(shí)施，會(huì)影響到商業(yè)中心的形成和遷移(經(jīng)濟(jì)區(qū)、特區(qū))；由于重新劃分行政區(qū)，國(guó)都、省會(huì)等地址要選擇、遷移；由于歷史原因形2O3殘能裔錘。疑基中；山；宦船鰹展至令識(shí)是商鰓中心(東部沿海地帶)i出于軍事影響，使一些城市既是軍事名城又是商貿(mào)中心(武漢市、重慶市)。由此可知，商業(yè)中心的形成需要多方面的條件，分析商業(yè)中心的形成須要考慮綜合因素。從全國(guó)看，上海是全國(guó)最大的商業(yè)中心，北京次之。天津、沈陽(yáng)、武漢、廣州、重慶、西安等，也是全國(guó)重要的商業(yè)中心。此外，各省級(jí)行政中心也同時(shí)是各省區(qū)的商業(yè)中心。

1．地區(qū)差異性

由于我國(guó)各地區(qū)的自然條件、經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件、勞動(dòng)地域分工不同，使商品生產(chǎn)在地區(qū)分布上存在很大差異。有的地區(qū)紡織產(chǎn)品生產(chǎn)和發(fā)展在全國(guó)居特殊重要的地位，如上海、天津、北京等地；有的地區(qū)以生產(chǎn)鋼材為主，如鞍本地區(qū)、京津唐地區(qū)；有的則是生產(chǎn)和調(diào)撥棉花的主要區(qū)域，如新疆、山東、河北、河南、江蘇等地；有的則是產(chǎn)煤區(qū)，如山西、河南、內(nèi)蒙古等地。

2．較強(qiáng)的綜合性

商業(yè)中心必須具備人口密集，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模大，技術(shù)力量較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)集中，勞動(dòng)生產(chǎn)率高，文教、科技水平先進(jìn)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益綜合發(fā)展的特征。

3．較強(qiáng)的聚集性

是指商業(yè)中心交通方便，通信發(fā)達(dá)，商情信息靈通，貨源流暢豐富，具有很強(qiáng)的吸引力和向心力。

4．較強(qiáng)的輻射性

是指商業(yè)中心通過(guò)在周?chē)?jīng)濟(jì)區(qū)設(shè)置各類(lèi)批發(fā)站、零售部、服務(wù)設(shè)施，交流貨物、交流市場(chǎng)信息，對(duì)周?chē)母魇袌?chǎng)和經(jīng)濟(jì)地區(qū)形成較強(qiáng)的輻射面，從而使商業(yè)中心聯(lián)系范圍愈廣，吞吐、集散作用愈大，規(guī)模愈大。

(1)促進(jìn)各地區(qū)間的橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。

商業(yè)中心的基本特征決定了商業(yè)中心在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位和作用，各商業(yè)中心不僅負(fù)責(zé)組織經(jīng)濟(jì)區(qū)域范圍內(nèi)的商品流通，而且通過(guò)組織本地區(qū)或跨地區(qū)的商品交換、市場(chǎng)活動(dòng)，直接促進(jìn)地區(qū)間的橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)系。

(2)促進(jìn)生產(chǎn)，引導(dǎo)生產(chǎn)，調(diào)整區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。

通過(guò)商業(yè)中心組織區(qū)域內(nèi)或區(qū)域間的商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，能充分發(fā)揮各區(qū)域的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，改善區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展。

(3)促進(jìn)商品交換，強(qiáng)化商品流通，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合。

我國(guó)商業(yè)中心的形成、發(fā)展經(jīng)歷了古代、近代、新中國(guó)的歷史演變過(guò)程。

在古代先秦時(shí)代，我國(guó)在商業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)發(fā)達(dá)的黃河流域出現(xiàn)了一些不具有完全商業(yè)中心意義的商品集散中心，如大粱(今開(kāi)封)、薊(今北京)、洛陽(yáng)等地，這是我國(guó)商業(yè)中心的萌芽。

隋唐時(shí)期，開(kāi)始出現(xiàn)了一些商業(yè)中心。隋唐前期，以黃河流域?yàn)橹行?，商業(yè)中心集中于北方和內(nèi)地，如西京長(zhǎng)安、東都洛陽(yáng)。隨著全國(guó)經(jīng)濟(jì)的繁榮，商業(yè)中心的地域分布向南擴(kuò)展，長(zhǎng)江中下游地區(qū)逐漸出現(xiàn)了新的商業(yè)中心，例如建康(今南京)、蘇州、杭州、揚(yáng)州等，但當(dāng)時(shí)長(zhǎng)安仍是全國(guó)最大、最繁榮的商貿(mào)中心。

宋、元、明、清時(shí)期，我國(guó)商業(yè)中心進(jìn)一步發(fā)生變化，商業(yè)中心進(jìn)一步增加，多以南方商業(yè)中心為主，如宋代的臨安(今杭州)成為當(dāng)時(shí)全國(guó)最大的商業(yè)中心；明清時(shí)期，全國(guó)商業(yè)中心城市達(dá)50多座，北方除北京、盛京(今沈陽(yáng))由于先后成為京都所在地而是全國(guó)性的商業(yè)中心外，南方商業(yè)中心以江南、東南沿海和運(yùn)河沿線三個(gè)地帶最為興旺，出現(xiàn)了一些商業(yè)名城，如明、清時(shí)期的“四大名鎮(zhèn)”——河南朱仙鎮(zhèn)、江西景德鎮(zhèn)、廣東佛山鎮(zhèn)、湖北夏口鎮(zhèn)等。

近代，從鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)到中華人民共和國(guó)成立前的100多年間，由于西方列強(qiáng)利角溢藩稽H蔣為l橙鼯藿憨，程粳}茜i萼手組民勉鼬人、傘贏‘監(jiān)串心、轅挾發(fā)展起來(lái)，從而使我國(guó)商業(yè)中心偏集于東部沿海地區(qū)，內(nèi)陸偏少，地域分布不平衡。這一時(shí)期商業(yè)中心主要是廣州、上海、天津、廈門(mén)、青島、大連，并以上海最為繁榮。

新中國(guó)成立以來(lái)，除對(duì)東南沿海商業(yè)中心進(jìn)行技術(shù)改造，調(diào)整商業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)卓有成效從而繼續(xù)擴(kuò)展外，廣大內(nèi)地尤其是西北、西南地帶發(fā)展工礦企業(yè)、交通運(yùn)輸使之迅速崛起一批新的商業(yè)中心，如蘭州、西安等。而且從全國(guó)的角度觀察，初步形成了全國(guó)各省(區(qū))、地、縣乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn)(集鎮(zhèn))多層次的商業(yè)中心體系。商業(yè)中心的地域分布由東部沿海逐步向內(nèi)地發(fā)展，歷史上形成的不合理的商業(yè)中心分布狀況逐步改善，日趨合理。

主要商業(yè)中心分布

商業(yè)中心按其規(guī)模可分為全國(guó)性商業(yè)中心和地區(qū)性商業(yè)中心。

(一)全國(guó)性商業(yè)中心

全國(guó)性的商業(yè)中心是指對(duì)全國(guó)或在較大地帶范圍內(nèi)的商品流通具有組織和制約作用的商業(yè)中心。全國(guó)性的商業(yè)中心都分布在交通方便的樞紐城市，并且有優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)地理位置，多與全國(guó)性的經(jīng)濟(jì)中心相結(jié)合，也有同政治中心相結(jié)合的特點(diǎn)，大多設(shè)在工商緊密結(jié)合的大城市。由于全國(guó)性的商業(yè)中心服務(wù)設(shè)施齊全，擁有各類(lèi)批發(fā)機(jī)構(gòu)和較完善的零售網(wǎng)點(diǎn)，收購(gòu)和銷(xiāo)售各類(lèi)工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，因此組織商品流通作用大，在全國(guó)占有舉足輕重的地位，同時(shí)由于歷史發(fā)展和所處的經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境各有差異又具有各自的特點(diǎn)。

全國(guó)性商業(yè)中心包括：上海、北京、天津、廣州、沈陽(yáng)、武漢、重慶、西安。

(二)地區(qū)性商業(yè)中心

地區(qū)性商業(yè)中心，是指對(duì)一定地域范圍內(nèi)的商品流通具有組織和制約作用的商業(yè)中心，地區(qū)性商業(yè)中心由于受經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、城市建設(shè)規(guī)模和交通條件等多種因素的限制，其吸引力遠(yuǎn)不如全國(guó)性商業(yè)中心，但對(duì)一定區(qū)域范圍內(nèi)的商品流通具有較強(qiáng)的吸引力，是引導(dǎo)當(dāng)?shù)厣唐飞a(chǎn)和組織商品流通的樞紐點(diǎn)。

我國(guó)地區(qū)性商業(yè)中心的分布相當(dāng)廣泛，多數(shù)設(shè)在生產(chǎn)較發(fā)達(dá)，交通較便利的省轄市，可以與當(dāng)?shù)厣a(chǎn)中心、政治中心、軍事中心相結(jié)合，也可以是當(dāng)?shù)剌^大的商品集散地。作為全國(guó)性商業(yè)中心的補(bǔ)充，以組織地區(qū)范圍內(nèi)的商品流通為主，它對(duì)于發(fā)展商品生產(chǎn)，促使落后地區(qū)進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，并加強(qiáng)區(qū)域間各種商貿(mào)聯(lián)系，搞活經(jīng)濟(jì)，都具有獨(dú)特的作用。

(1)省、區(qū)人民政府所在地。這些城市一般既是省內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，又是省內(nèi)交通中心和商業(yè)中心，如杭州、成都、哈爾濱、石家莊、太原等。有些省、區(qū)人民政府所在地在全國(guó)的商品交換和經(jīng)濟(jì)聯(lián)系中十分重要，如江蘇的南京。

(2)沿海港口城市。主要是利用其沿海海港的特殊地理位置，即腹地廣闊的優(yōu)勢(shì)而成為重要的內(nèi)、外貿(mào)易中心。如深圳、大連、青島、連云港、廈門(mén)等。

(3)與綜合性或?qū)I(yè)性的工業(yè)基地結(jié)合的商業(yè)中心。這類(lèi)城市最具有代表性的是：與重工業(yè)結(jié)合緊密的長(zhǎng)春、哈爾濱、齊齊哈爾、鞍山、太原等；與輕紡工業(yè)結(jié)合緊密的無(wú)錫、合肥、湘潭、長(zhǎng)沙、南昌等；與旅游中心結(jié)合緊密的桂林、昆明、杭州、蘇州等。

(4)內(nèi)地或邊區(qū)少數(shù)民族商業(yè)中心。如呼和浩特、烏魯木齊、西寧、延吉、吐魯番等。