權(quán)利抵押指以不動產(chǎn)他物權(quán)為標(biāo)的而設(shè)立的抵押擔(dān)保。由于現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，權(quán)利本身蘊(yùn)含著不菲的價值，可以轉(zhuǎn)化為巨大的金錢利益，其擔(dān)保功能不容忽視?！度毡久穹ǖ洹?69條永佃權(quán)、地上權(quán)可作為普通抵押權(quán)的客體，其他特別法還規(guī)定工業(yè)所有權(quán)、土地使用權(quán)、礦業(yè)權(quán)等權(quán)利可作為抵押權(quán)的客體。我國臺灣地區(qū)《民法》第882條“地上權(quán)、永佃權(quán)、及典權(quán)，均得為抵押權(quán)之標(biāo)的物”。《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)的不動產(chǎn)他物權(quán)，局限于土地使用權(quán)，有待于進(jìn)一步的擴(kuò)展。

我國權(quán)利抵押具有以下特征：

1、權(quán)利抵押的標(biāo)的物為債務(wù)人或第三人所享有的土地使用權(quán)，抵押義務(wù)人對該權(quán)利有處分權(quán)；

2、權(quán)利人直接對抵押物的交換價值享有權(quán)利，以交換價值的實(shí)現(xiàn)即其變價金作為債權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保；

3、抵押權(quán)的設(shè)定不影響標(biāo)的之使用和處分，不以取得該權(quán)利為目的。

經(jīng)過登記公示后土地使用的所屬關(guān)系和利用關(guān)系并不因?yàn)榈盅簷?quán)的設(shè)定而變化，原權(quán)利人可以繼續(xù)利用抵押物，從而顯著地擴(kuò)充了擔(dān)保和用益功能。

按照物權(quán)法定原則，非經(jīng)法律規(guī)定不得創(chuàng)設(shè)物權(quán)。

擔(dān)保法規(guī)定，權(quán)利抵押權(quán)限于土地使用權(quán)以及隨附于此基礎(chǔ)上的草原使用權(quán)、水面使用權(quán)、灘涂使用權(quán)、荒地使用權(quán)。

可以作為抵押標(biāo)的之權(quán)利范圍較窄。而可以設(shè)定為權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的為：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利?？煞腺|(zhì)押條件的權(quán)利范圍遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于可以抵押的權(quán)利。

1、權(quán)利性質(zhì)不同

參照法理，抵押包括動產(chǎn)抵押、不動產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押，受權(quán)利抵押標(biāo)的之限制，該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán)，是一種不動產(chǎn)上的權(quán)利。 而質(zhì)權(quán)是將動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，并以占有的維持作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式，設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利，不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)權(quán)為設(shè)定于動產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán)，而不能在不動產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)，故設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往限于動產(chǎn)上的權(quán)利。但特殊情況以司法解釋形式規(guī)定，公路橋梁、公路隧道和公路渡口等不動產(chǎn)收益權(quán)也可以出質(zhì)。雖然這規(guī)定不能在法理上找到合理的依據(jù)，只是最高法院綜合國情，著眼于便利實(shí)踐的角度對質(zhì)權(quán)進(jìn)行權(quán)宜之計的補(bǔ)充，但這一特例無損于質(zhì)權(quán)為動產(chǎn)擔(dān)保的特性。

2、生效要件不同

權(quán)利抵押因與土地關(guān)系密切，具有穩(wěn)定的交換價值，對權(quán)利抵押，我國實(shí)行的是登記成立要件主義，未經(jīng)登記不發(fā)生抵押權(quán)設(shè)立的效果。 而權(quán)利質(zhì)押通過交付質(zhì)物，足以限制出質(zhì)人對質(zhì)物的利用、處分和收益的權(quán)利，以占有而非登記為權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立要件，是其區(qū)別于權(quán)利抵押的一個顯著特征。但對于性質(zhì)上難以交付的權(quán)利之質(zhì)權(quán)，如可以轉(zhuǎn)讓的股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)等，法律特別規(guī)定以公示方式表明權(quán)利的變動或限制，即以登記為生效要件，質(zhì)押合同自登記之日起生效。 與權(quán)利抵押生效要件不同，權(quán)利質(zhì)押的生效要件為占有或登記。

3、債權(quán)保全方式不同

在抵押中，因?yàn)榈盅簷?quán)人不實(shí)際占有抵押物，若抵押物價值降低有害于債權(quán)人的利益時，債權(quán)人有保全抵押物交換價值的權(quán)利，權(quán)利抵押權(quán)人同樣享有抵押權(quán)人的權(quán)利。 據(jù)擔(dān)保法第51條規(guī)定，即權(quán)利人有權(quán)要求停止侵害，恢復(fù)價值，提供擔(dān)保。 另外，根據(jù)司法解釋，在抵押物喪失、毀損或被征用情況下，抵押權(quán)并不消滅，而轉(zhuǎn)移到其代位物上，即抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。而權(quán)利質(zhì)押權(quán)人的權(quán)利較之與權(quán)利抵押權(quán)人，表現(xiàn)為更為靈活和主動。 此外，在保全上，不僅僅有要求提供擔(dān)保權(quán)，還有限制處分和緊急變價的權(quán)利。

4、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)有所不同

權(quán)利質(zhì)押權(quán)人占有質(zhì)物時，在債務(wù)人未履行債務(wù)前有留置質(zhì)物的權(quán)利；質(zhì)權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)還有轉(zhuǎn)質(zhì)的權(quán)利。 在質(zhì)權(quán)人的義務(wù)上，質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。而權(quán)利抵押權(quán)人無上述權(quán)利或義務(wù)。