產(chǎn)業(yè)載體是指支撐維持某一產(chǎn)業(yè)形成、存在和發(fā)展的各種物質(zhì)條件和文化條件。產(chǎn)業(yè)載體是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。

產(chǎn)業(yè)載體是經(jīng)濟(jì)發(fā)展載體的表現(xiàn)形式之一，具體指對(duì)資金、技術(shù)、信息、人才等具有強(qiáng)大吸引力的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，其表現(xiàn)形式可以有“商務(wù)區(qū)”、“經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)”、“工業(yè)園區(qū)”、“總部經(jīng)濟(jì)”、“產(chǎn)業(yè)城” 等多種。產(chǎn)業(yè)載體是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下工業(yè)化發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，是一種新的發(fā)展理念。

一是引領(lǐng)性

產(chǎn)業(yè)載體往往能夠吸引和集聚高新科技、新能源及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)，而這些產(chǎn)業(yè)大多具有極強(qiáng)的衍生性，可以有效帶動(dòng)和引領(lǐng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，甚至形成對(duì)整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)領(lǐng)、引導(dǎo)作用，產(chǎn)牛良好的經(jīng)濟(jì)效益和卒十會(huì)效益。

二是整合創(chuàng)新

產(chǎn)業(yè)載體之所以能夠成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種重要趨勢(shì)，一個(gè)重要的原因就存在其對(duì)土地、資金人才、信息等各種資源具有較強(qiáng)的整合創(chuàng)新。產(chǎn)業(yè)載體整體效應(yīng)的發(fā)揮，在于產(chǎn)業(yè)載體內(nèi)部各產(chǎn)業(yè)之間的相互關(guān)聯(lián)，而關(guān)聯(lián)則是對(duì)產(chǎn)業(yè)載體內(nèi)部的各種資源進(jìn)行整合創(chuàng)新，使其產(chǎn)生協(xié)同效用。

三是外延性

產(chǎn)業(yè)載體的建市使得產(chǎn)業(yè)集聚成為可能，由此自然會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)個(gè)規(guī)模效應(yīng)。但產(chǎn)業(yè)載體除了形成規(guī)模效應(yīng)外，還可結(jié)合當(dāng)?shù)貐^(qū)位優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，在高度專業(yè)化分T基礎(chǔ)上形成配套體系，延伸相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈。比如基于土地資源和基礎(chǔ)設(shè)施需求，可延伸 建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)；基于產(chǎn)業(yè)載體內(nèi)部企業(yè)員工的生活需求，可衍生 出物業(yè)管理、賓館餐飲等服務(wù)業(yè)；基于文化創(chuàng)意園區(qū)、生態(tài)環(huán)境，可發(fā)展文化、生態(tài)旅游等服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)載體是當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新形勢(shì)，其可有效形成產(chǎn)業(yè)集聚，便丁人才和技術(shù)的互補(bǔ)交流，完善相關(guān)配套設(shè)施，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，有效促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展。有利于產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)揮集聚效應(yīng)。

依托對(duì)于相關(guān)機(jī)構(gòu)資源的強(qiáng)大吸附聚集能力，產(chǎn)業(yè)載體往往會(huì)在短時(shí)間內(nèi)吸引相關(guān)機(jī)構(gòu)和資源，由此形成相關(guān)產(chǎn)業(yè)的集聚融合發(fā)展，帶來(lái)來(lái)?yè)尨蟮漠a(chǎn)業(yè)能量。隨著集聚能力的擴(kuò)大，可進(jìn)一步形成產(chǎn)業(yè)集群，集聚更多類似產(chǎn)業(yè)入駐，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用也會(huì)進(jìn)一步提升。

有利于技術(shù)、管理知識(shí)的交流和人力資源的培養(yǎng)和利用。

一方面，類似硅谷“酒館談話中的技術(shù)轉(zhuǎn)移”現(xiàn)象，在產(chǎn)業(yè)載體也普遍存在。以產(chǎn)業(yè)集聚為特點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)載體有利于先進(jìn)技術(shù)和管理理念的學(xué)習(xí)與推廣，一家企業(yè)采用了新的技術(shù)和管理方法，其他企業(yè)也易于就近模仿。另一方面，產(chǎn)業(yè)載體也有利于人才的培養(yǎng)和利用，擁有專業(yè)技術(shù)的人才若不在某一家企業(yè)工作，可方便地進(jìn)入同類的其他企業(yè)工作，形成了人才供給的有效性和及時(shí)性，有利于技術(shù)、管理人才的培養(yǎng)和利用。

有利于綜合服務(wù)業(yè)和配套設(shè)施的發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)集聚所形成的規(guī)模經(jīng)濟(jì)性，使這些服務(wù)業(yè)或配套設(shè)施具備了經(jīng)濟(jì)上的合理性。所謂綜合服務(wù)，指的是為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供金融、物業(yè)、物流、人文等的服務(wù)集群，在產(chǎn)業(yè)載體發(fā)展過(guò)程中起著服務(wù)平臺(tái)的作用。如由政府主導(dǎo)的結(jié)算、稅收、審計(jì)等服務(wù)、由園區(qū)運(yùn)營(yíng)方提供的各種商機(jī)資源共享平臺(tái)等。此外，產(chǎn)業(yè)集聚也容易向上、向下延伸，促進(jìn)相關(guān)配套設(shè)施的發(fā)展。如上文已經(jīng)提到的建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)管理、賓館餐飲、文化、生態(tài)旅游等服務(wù)業(yè)，促進(jìn)載體內(nèi)部經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)、網(wǎng)路化發(fā)展，形成規(guī)模效應(yīng)和范同效應(yīng)并舉的良好態(tài)勢(shì)。