產(chǎn)業(yè)載體是指支撐維持某一產(chǎn)業(yè)形成、存在和發(fā)展的各種物質(zhì)條件和文化條件。產(chǎn)業(yè)載體是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢。

產(chǎn)業(yè)載體是經(jīng)濟發(fā)展載體的表現(xiàn)形式之一，具體指對資金、技術(shù)、信息、人才等具有強大吸引力的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，其表現(xiàn)形式可以有“商務區(qū)”、“經(jīng)濟開發(fā)區(qū)”、“工業(yè)園區(qū)”、“總部經(jīng)濟”、“產(chǎn)業(yè)城” 等多種。產(chǎn)業(yè)載體是市場經(jīng)濟條件下工業(yè)化發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，是一種新的發(fā)展理念。

一是引領(lǐng)性

產(chǎn)業(yè)載體往往能夠吸引和集聚高新科技、新能源及現(xiàn)代服務業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)，而這些產(chǎn)業(yè)大多具有極強的衍生性，可以有效帶動和引領(lǐng)當?shù)亟?jīng)濟聯(lián)動發(fā)展，甚至形成對整個區(qū)域經(jīng)濟的統(tǒng)領(lǐng)、引導作用，產(chǎn)牛良好的經(jīng)濟效益和卒十會效益。

二是整合創(chuàng)新

產(chǎn)業(yè)載體之所以能夠成為當前經(jīng)濟發(fā)展的一種重要趨勢，一個重要的原因就存在其對土地、資金人才、信息等各種資源具有較強的整合創(chuàng)新。產(chǎn)業(yè)載體整體效應的發(fā)揮，在于產(chǎn)業(yè)載體內(nèi)部各產(chǎn)業(yè)之間的相互關(guān)聯(lián)，而關(guān)聯(lián)則是對產(chǎn)業(yè)載體內(nèi)部的各種資源進行整合創(chuàng)新，使其產(chǎn)生協(xié)同效用。

三是外延性

產(chǎn)業(yè)載體的建市使得產(chǎn)業(yè)集聚成為可能，由此自然會產(chǎn)生相應個規(guī)模效應。但產(chǎn)業(yè)載體除了形成規(guī)模效應外，還可結(jié)合當?shù)貐^(qū)位優(yōu)勢與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在高度專業(yè)化分T基礎(chǔ)上形成配套體系，延伸相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈。比如基于土地資源和基礎(chǔ)設(shè)施需求，可延伸 建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)；基于產(chǎn)業(yè)載體內(nèi)部企業(yè)員工的生活需求，可衍生 出物業(yè)管理、賓館餐飲等服務業(yè)；基于文化創(chuàng)意園區(qū)、生態(tài)環(huán)境，可發(fā)展文化、生態(tài)旅游等服務。

產(chǎn)業(yè)載體是當前產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，作為經(jīng)濟發(fā)展的新形勢，其可有效形成產(chǎn)業(yè)集聚，便丁人才和技術(shù)的互補交流，完善相關(guān)配套設(shè)施，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，有效促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)的長足發(fā)展。有利于產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)揮集聚效應。

依托對于相關(guān)機構(gòu)資源的強大吸附聚集能力，產(chǎn)業(yè)載體往往會在短時間內(nèi)吸引相關(guān)機構(gòu)和資源，由此形成相關(guān)產(chǎn)業(yè)的集聚融合發(fā)展，帶來來搶大的產(chǎn)業(yè)能量。隨著集聚能力的擴大，可進一步形成產(chǎn)業(yè)集群，集聚更多類似產(chǎn)業(yè)入駐，當?shù)亟?jīng)濟的引領(lǐng)和帶動作用也會進一步提升。

有利于技術(shù)、管理知識的交流和人力資源的培養(yǎng)和利用。

一方面，類似硅谷“酒館談話中的技術(shù)轉(zhuǎn)移”現(xiàn)象，在產(chǎn)業(yè)載體也普遍存在。以產(chǎn)業(yè)集聚為特點的產(chǎn)業(yè)載體有利于先進技術(shù)和管理理念的學習與推廣，一家企業(yè)采用了新的技術(shù)和管理方法，其他企業(yè)也易于就近模仿。另一方面，產(chǎn)業(yè)載體也有利于人才的培養(yǎng)和利用，擁有專業(yè)技術(shù)的人才若不在某一家企業(yè)工作，可方便地進入同類的其他企業(yè)工作，形成了人才供給的有效性和及時性，有利于技術(shù)、管理人才的培養(yǎng)和利用。

有利于綜合服務業(yè)和配套設(shè)施的發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)集聚所形成的規(guī)模經(jīng)濟性，使這些服務業(yè)或配套設(shè)施具備了經(jīng)濟上的合理性。所謂綜合服務，指的是為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供金融、物業(yè)、物流、人文等的服務集群，在產(chǎn)業(yè)載體發(fā)展過程中起著服務平臺的作用。如由政府主導的結(jié)算、稅收、審計等服務、由園區(qū)運營方提供的各種商機資源共享平臺等。此外，產(chǎn)業(yè)集聚也容易向上、向下延伸，促進相關(guān)配套設(shè)施的發(fā)展。如上文已經(jīng)提到的建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)管理、賓館餐飲、文化、生態(tài)旅游等服務業(yè)，促進載體內(nèi)部經(jīng)濟聯(lián)動、網(wǎng)路化發(fā)展，形成規(guī)模效應和范同效應并舉的良好態(tài)勢。