根據(jù)征收范圍和課征方式的不同，財(cái)產(chǎn)稅可分為一般財(cái)產(chǎn)稅和個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅兩大類。

個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅也稱特別財(cái)產(chǎn)稅（Special Property Tax）或特種財(cái)產(chǎn)稅，是對(duì)納稅人擁有或支配的某種特定財(cái)產(chǎn)單獨(dú)課征的一種財(cái)產(chǎn)稅。如對(duì)土地征收的地產(chǎn)稅或土地稅，對(duì)房屋征收的房產(chǎn)稅，對(duì)土地和房屋合并征收的房地產(chǎn)稅等都屬于個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅。個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅在課征時(shí)一般不需要考慮免稅和扣除。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅呈現(xiàn)著合并的趨勢，稅種日趨減少。

在實(shí)踐當(dāng)中，由于個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅的課稅對(duì)象、征稅方法和計(jì)稅依據(jù)不完全相同，各國所征收的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅在名稱都不盡相同，如日本的法律規(guī)定對(duì)在日本擁有土地的個(gè)人和公司要征收一定比例的土地價(jià)值稅，印度則規(guī)定對(duì)占有農(nóng)耕地的地主征收土地稅，巴西則對(duì)用于種植莊稼、飼養(yǎng)牲畜、農(nóng)業(yè)企業(yè)等的農(nóng)業(yè)用地按累進(jìn)稅率征收農(nóng)村土地稅，而新加坡則對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的擁有者征收財(cái)產(chǎn)稅和財(cái)產(chǎn)稅附加，等等。

歸納起來，個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅主要有三種類型：

1、土地稅。即以土地為為課征對(duì)象的稅收。根據(jù)不同的課征方法和計(jì)稅依據(jù)，土地稅主要有地畝稅（以土地的單位面積為計(jì)稅依據(jù)，按應(yīng)稅土地面積的大小確定納稅額的一種稅，如我國古代的田賦基本上屬于這種形式）、地價(jià)稅（以土地的單位價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)，按應(yīng)稅土地的價(jià)值大小確定應(yīng)納稅額的一種稅）、土地增值稅（以土地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)該土地的價(jià)值增加額為課稅對(duì)象的一種稅）、土地收益稅（以土地所有者為納稅人，以土地收益為計(jì)稅依據(jù)的一種稅）和土地所得稅（以土地轉(zhuǎn)讓者為納稅義務(wù)人，以應(yīng)稅土地的轉(zhuǎn)讓所得為計(jì)稅依據(jù)的一種稅）。

2、房產(chǎn)稅。即以房屋、地上建筑物為征稅對(duì)象的稅收。由于計(jì)稅依據(jù)的不同，現(xiàn)實(shí)當(dāng)中的房產(chǎn)稅又可分為財(cái)產(chǎn)稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅（這種房產(chǎn)稅以房屋的數(shù)量或價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅率征收，收益稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅（這種房產(chǎn)稅以房屋的租金收益為計(jì)稅依據(jù)，準(zhǔn)予扣除房屋折舊和修繕等費(fèi)用，如法國征收的私人住宅稅）、所得稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅（這種房產(chǎn)稅以房屋使用權(quán)的出讓所得為計(jì)稅依據(jù)）和消費(fèi)稅性質(zhì)的房產(chǎn)稅（這種房產(chǎn)稅以房屋居住人或使用人為納稅義務(wù)人，以房屋租金或家具價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)，準(zhǔn)許扣除一定的費(fèi)用，按規(guī)定的稅率征收）。

3、不動(dòng)產(chǎn)稅。即以土地、房屋等建筑物為課稅對(duì)象的一種稅，實(shí)際上就是房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅的合并征收?，F(xiàn)實(shí)中各國征收的不動(dòng)產(chǎn)稅有統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)稅和分類不動(dòng)產(chǎn)稅兩種不同的模式。