資產(chǎn)專用性是指在不犧牲其生產(chǎn)價(jià)值的前提下，某項(xiàng)資產(chǎn)能夠被重新配置于其他替代用途或是被替代使用者重新調(diào)配使用的程度。

　　資產(chǎn)專用性是資源具有特定用途而不具備他用的性質(zhì)。有些資產(chǎn)的專用性較弱，而有些資產(chǎn)的專用性較強(qiáng)。資產(chǎn)專用型高的交易為了降低交易費(fèi)用，需要在企業(yè)內(nèi)部自行生產(chǎn)。隨著資產(chǎn)專用性的降低或消失，買者與賣者之間的依賴度也隨之降低，外購(gòu)比資產(chǎn)便宜，這是交易就會(huì)由企業(yè)轉(zhuǎn)向市場(chǎng)。

　　交易成本主要受交易過(guò)程的三個(gè)因素的影響：

　　第一個(gè)影響因素是資產(chǎn)的專用性。由于資產(chǎn)專用性的存在，只要契約雙方又一方投入專用資產(chǎn)，一旦另一方采取機(jī)會(huì)主義行為而提前終止交易，投資法就有可能蒙受損失。但若交易雙方采取企業(yè)形式，就可以保證契約關(guān)系的連續(xù)性，從而達(dá)到降低交易成本的目的。

　　第二個(gè)影響因素是交易的不確定性。交易過(guò)程及結(jié)果的不確定性使應(yīng)變性、連續(xù)性的決策稱為必要。因?yàn)楫?dāng)不確定性很高時(shí)，交易雙方對(duì)未來(lái)可能發(fā)生的變故的認(rèn)識(shí)十分渺茫，因此很難達(dá)成交易合約。

　　第三個(gè)影響因素是交易發(fā)生的頻率。如果雙方的交易量很大而且不斷正常地進(jìn)行，那么，就值得雙方花費(fèi)資源去做一個(gè)特殊的安排，這種花費(fèi)可以分?jǐn)偟酱罅坎粩噙M(jìn)行的交易中，于是相對(duì)交易成本就會(huì)下降。