融資租賃指向承租人轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃形式。在實際操作中，出租人根據(jù)承租人的請求，向承租人指定的出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的租賃物，并以承租人支付租金為條件，將該租賃物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。租賃期滿，承租人支付事先約定的名義貨價，租賃物轉(zhuǎn)讓給承租人。

1、融資租賃可以加速資產(chǎn)折舊、促進企業(yè)技術(shù)進步和大宗產(chǎn)品銷售、提高產(chǎn)品競爭力，已成為僅次于銀行貸款的第二大金融工具；

2、在融資租賃過程中，因融資金額的巨大、項目操作的復(fù)雜及高度專業(yè)化的知識要求等原因，促使了多種金融機構(gòu)的橫向合作；

3、融資租賃作為金融工具能夠把制造業(yè)、流通業(yè)、金融服務(wù)業(yè)等行業(yè)緊密結(jié)合起來，使各行各業(yè)實現(xiàn)利益多贏的目標(biāo)。

1、能夠以專業(yè)服務(wù)為客戶度身設(shè)計最合適的融資方案；

2、具有彈性、靈活的還款計劃和方式；

3、具有合理的固定或浮動利率、低廉的融資費用；

4、融資比例高、期限長；

5、租賃對象廣泛，涉及房產(chǎn)、設(shè)備、器材等資產(chǎn)，能夠使社會經(jīng)濟資源被充分利用；

6、表外融資、能夠優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)；

7、可以享受稅收方面的優(yōu)惠；

8、增強資產(chǎn)流動性、效益性，最大限度盤活存量資產(chǎn)；

9、能夠加速資金周轉(zhuǎn)、加速折舊、加速技改，協(xié)助客戶擴大生產(chǎn)規(guī)模、增加市場占有率、提高企業(yè)競爭力。

融資租賃擔(dān)保不是融資租賃項目所必需的。只有在確定融資租賃結(jié)構(gòu)和租賃物件存在評審缺陷，才需要融資租賃擔(dān)保。

融資租賃擔(dān)保評審是和擔(dān)保措施的保證能力相關(guān)的。一般來說連帶擔(dān)保要優(yōu)于一般保證，房地產(chǎn)抵押擔(dān)保要優(yōu)于設(shè)備、貨物抵押，存單質(zhì)押要優(yōu)于倉單質(zhì)押，銀行信用擔(dān)保要優(yōu)于企業(yè)信用擔(dān)保。

只要遵循融資租賃項目評審原則，按照融資租賃項目評審程序?qū)θ谫Y租賃項目進行綜合評價，就能把握項目風(fēng)險，對具體的融資租賃項目的可行性和可操作性有較為準(zhǔn)確的判斷，為融資租賃決策提供科學(xué)的依據(jù)。