地租
1.什么是地租
土地所有者憑借土地所有權(quán)從土地使用者那里取得的一種收入。封建地租是地主無償占有的農(nóng)民的剩余勞動(dòng)甚至部分必要?jiǎng)趧?dòng)，超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制是其存在的必要條件。資本主義地租是租佃資本家交給土地所有者的來自于雇傭勞動(dòng)者的剩余勞動(dòng)的一部分，體現(xiàn)兩者共同剝削雇傭農(nóng)業(yè)工人的關(guān)系。
地租是土地所有權(quán)的經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)形式。地租是一個(gè)歷史范疇。在土地私有制下，地租是直接生產(chǎn)者創(chuàng)造的剩余產(chǎn)品被土地所有者無償占有的部分，是土地所有者對(duì)勞動(dòng) 者的一種剝削形式。在土地公有制下，地租既是國(guó)家從經(jīng)濟(jì)上管理土地的一種重要方法，也是國(guó)民收入的一個(gè)重要組成部分。土地所有權(quán)的形式不同，與此相聯(lián)系的地租的性質(zhì)、內(nèi)容、形式及其所體現(xiàn)的生產(chǎn)關(guān)系也不盡相同。
2.地租分類
地租按其形成原因，可分為封建地租和資本主義地租。
封建地租
封建地租是在封建制度下，地主階級(jí)占有大量土地，交由農(nóng)民耕種，向農(nóng)民收取地租。這種地租體現(xiàn)著封建地主階級(jí)剝削農(nóng)民階級(jí)的關(guān)系，稱作封建地租。
它采取依次占主要地位的三種基本形式：
- 勞役地租:勞役地租是直接剝削農(nóng)民的剩余勞動(dòng)。
- 實(shí)物地租:實(shí)物地租是直接剝削農(nóng)民的剩余產(chǎn)品。
- 貨幣地租:而貨幣地租則是剝削由剩余產(chǎn)品轉(zhuǎn)化的價(jià)值。
封建地租還往往占有農(nóng)民的一部分必要?jiǎng)趧?dòng)或必要產(chǎn)品。封建地租以封建土地所有制為基礎(chǔ)，并以超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制為手段。后者有力地保證了地主階級(jí)對(duì)農(nóng)民的殘酷剝削和統(tǒng)治。
資本主義地租
在資本主義制度下，農(nóng)業(yè)中存在著大土地所有者、農(nóng)業(yè)資本家和農(nóng)業(yè)工人三個(gè)階級(jí)之間的關(guān)系。大土地所有者一般把土地出租給農(nóng)業(yè)資本家，后者再雇傭農(nóng)業(yè)工人進(jìn)行耕作，并按照租地契約規(guī)定，將剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人得來的剩余價(jià)值的一部分即表現(xiàn)為超額利潤(rùn)的部分，作為地租交給土地所有者。這種地租體現(xiàn)著資本主義農(nóng)業(yè)中三個(gè)階級(jí)之間的關(guān)系。
- 級(jí)差地租：
- 由于耕種較優(yōu)等土地（高于劣等地的各級(jí)土地）而獲得的超額利潤(rùn)的轉(zhuǎn)化形式。土地的等級(jí)差別只是級(jí)差地租產(chǎn)生的條件，而以土地有限性為前提的經(jīng)營(yíng)壟斷才是它產(chǎn)生的原因。由于土地的經(jīng)營(yíng)壟斷的存在，農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格就不得不由劣等地產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格決定。這樣，較優(yōu)等地的產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額，便形成了一種穩(wěn)定的超額利潤(rùn)，轉(zhuǎn)化為級(jí)差地租。級(jí)差地租分級(jí)差地租Ⅰ和級(jí)差地租Ⅱ。前者以土地肥沃程度不同和土地距離市場(chǎng)或交通線遠(yuǎn)近不同為條件；后者以對(duì)土地的連續(xù)追加投資所形成的勞動(dòng)生產(chǎn)率的差別為條件。
- 絕對(duì)地租：
- 由土地私有權(quán)的壟斷產(chǎn)生的、租種任何土地都必須一樣繳納的地租形式。它與土地的好壞和勞動(dòng)生產(chǎn)率的差別無關(guān)。絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于工業(yè)等部門。這樣，農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格便低于其價(jià)值。而由于土地私有權(quán)壟斷的存在，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值超過生產(chǎn)價(jià)格（即剩余價(jià)值超過平均利潤(rùn)）的差額部分，就不參加或不完全參加利潤(rùn)的平均化過程。正是這部分超額利潤(rùn)成為絕對(duì)地租的源泉。
- 壟斷地租：
社會(huì)主義級(jí)差地租
在社會(huì)主義制度下，消滅了土地私有制和私人之間租佃土地的關(guān)系，因而也就消滅了原有意義上的地租。在社會(huì)主義農(nóng)業(yè)中，以土地好壞不同為條件的經(jīng)濟(jì)收益上的差別依然存在。耕種較優(yōu)等地所獲得的較多的收益，形成土地級(jí)差收益。有的經(jīng)濟(jì)學(xué)著作中，把這種土地級(jí)差收益稱作社會(huì)主義級(jí)差地租。