財產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質財富：國家財產(chǎn)、私人財產(chǎn)，具有金錢價值、并受到法律保護的權利的總稱。大體上，財產(chǎn)有三種，即動產(chǎn)、不動產(chǎn)和知識財產(chǎn)(即知識產(chǎn)權)。

　　從哲學上講，所謂客體是主體的認識活動和實踐活動所指向的對象。作為被認識和被實踐的對象，客體必須是客觀的現(xiàn)實存在，它一經(jīng)表現(xiàn)出來就不以主體的意志為轉移而只能為主體所反映。主體根據(jù)自己的實踐能力、思維能力以及不斷變化的需要，有目的的把活動指向現(xiàn)實的客體。因此，客體是被歷史地規(guī)定著的。在靜態(tài)的原初法律關系上，同主體相對應的只能是各種形式的財產(chǎn)，只有財產(chǎn)才是主體對應的客體。但是，由于法律是社會的產(chǎn)物，在普遍存在的動態(tài)的法律關系中，法律不僅規(guī)范主體對客體的關系，還規(guī)范主體與主體之間的關系。這樣，法律所指向的客體就不僅包括財產(chǎn)，還包括主體的行為。在現(xiàn)實法律和主體行為的影響之下，純粹的、靜態(tài)的、不以人的意志為轉移的客觀實在被賦予了動態(tài)的、社會歷史的意義，成為法理意義上的“財產(chǎn)”。

　　財產(chǎn)的法律含義較為復雜。首先，財產(chǎn)必須是獨立于主體之外的客體，當人們說“這是我的財產(chǎn)”時，所指向的必然是實實在在的獨立客體。其次，財產(chǎn)這一概念又必須包含主體與客體的關系，即客體為特定主體或全體主體直接或間接控制。如果僅僅說“這是財產(chǎn)”而不強調其歸屬，那么這種表達在邏輯上是荒謬的，在實踐中也是無意義的。事實上，任何人都不享有權利的客體在法律上根本就不是財產(chǎn)。脫離了財產(chǎn)的關系內涵，脫離了主體基于財產(chǎn)而取得的權利，財產(chǎn)這一概念是毫無意義的。因此，在法律上構成財產(chǎn)必須同時滿足兩個基本條件：一是財產(chǎn)的客體條件，它必須是獨立于或相對獨立于主體之外的客體；二是財產(chǎn)的主體條件，它必須是主體享有財產(chǎn)權的客體。

　　財產(chǎn)的雙重內涵決定了在法治條件下財產(chǎn)的成立必須得到法律的認可。財產(chǎn)作為一種客觀存在，很多產(chǎn)生于法律存在之前。沒有法律的存在，財產(chǎn)的純客體內涵，即“物”、“智力成果”之類，并不會自然消亡。但是，當法律與社會生活的各個方面發(fā)生聯(lián)系，成為表達和證明社會關系、調節(jié)和保護社會秩序的最主要手段之后，客觀存在的財產(chǎn)能否得到法律的認可，并成為法律意義上的財產(chǎn)就顯得極為重要。因為，只有作為客體的財產(chǎn)得到法律認可，財產(chǎn)的關系內涵才能得到法律保障，特定主體對財產(chǎn)的控制也才能成為法律認可的現(xiàn)實。財產(chǎn)法正是確認和保障主體對特定財產(chǎn)的控制和利用關系的法律?！柏敭a(chǎn)法調整人們因物而產(chǎn)生的法律關系。在任何社會中，由于人類結群而居，并為控制和使用相對稀缺的資源而競爭，這些關系的發(fā)生也就勢所必然?！?

　　法律對于經(jīng)其認可的財產(chǎn)關系保護的最基本方式是賦予財產(chǎn)控制者一種法定權利，我們通常稱之為財產(chǎn)權。允許財產(chǎn)控制者享有和主張這種權利構成了對財產(chǎn)的法律保護，而財產(chǎn)權的權能則說明了這種法律保護的范圍與程度。財產(chǎn)的概念與財產(chǎn)權的概念相輔相成，須臾不可分離。沒有了財產(chǎn)權，所謂的“財產(chǎn)”只不過是不為任何人控制的“死物”；而沒有了財產(chǎn)，財產(chǎn)權就失去了其行使權利的對象，財產(chǎn)權本身也就不可能得以成立。財產(chǎn)權本身只是一種表達“關系”而非表達“事物”的概念，它的雙重性在于既表明了主體與客體之間的關系，同時又表明了主體與主體之問的關系。從主體與客體的關系看，財產(chǎn)權表明了主體對客體的控制和利用程度。從主體與主體之間的關系看，財產(chǎn)權表明了法律對稀缺性客體的分配機制和對基于這種分配機制形成的分配結果的保護。

　　人類需要的滿足是以財產(chǎn)為基礎的，財產(chǎn)法是整個法律體系的重要組成部分。由于人類需要的多樣性，需要滿足手段的多元性，以及最大限度滿足人類需要這一目標的決定性，財產(chǎn)的類型也必然是多種多樣的。在法律上進行財產(chǎn)類型的劃分，是為了更好地總結不同財產(chǎn)的特征，并依據(jù)這些特征為滿足人類的不同需要，制定出相應的一般性的和抽象性的財產(chǎn)規(guī)則，以節(jié)約交易成本并為人類生活提供便利?！柏敭a(chǎn)法的主要目的之一，就是要在這種需要和便利之間謀求調和?！卑凑肇敭a(chǎn)是否具有實際的客體，可以將財產(chǎn)分為客觀財產(chǎn)和主觀財產(chǎn)；按照客體本身是否具有物質形態(tài)，可以將財產(chǎn)分為有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)；按照這些財產(chǎn)本身的具體形成依據(jù)不同，可以將財產(chǎn)分為原生財產(chǎn)和衍生財產(chǎn)。