招標(biāo)投標(biāo)買賣
1.什么是招標(biāo)投標(biāo)買賣
所謂招標(biāo)投標(biāo)買賣,是指由招標(biāo)人向數(shù)人或公眾發(fā)出招標(biāo)通知或招標(biāo)公告,在諸多投標(biāo)中選擇自己最滿意的投標(biāo)人并與之訂立買賣合同的方式。
招標(biāo)投標(biāo)買賣是實踐中經(jīng)常采用的一種訂立買賣合同的形式,它具有公平、公正、公開的特點,增加了合同訂立的透明度。所謂招標(biāo),是指訂立合同的一方當(dāng)事人采取招標(biāo)通知或招標(biāo)廣告的形式,向不特定主體發(fā)出的,以吸引或邀請相對方發(fā)出要約為目的的意思表示。所謂投標(biāo),是指投標(biāo)人按照招標(biāo)人提出的要求,在規(guī)定的期間內(nèi)向招標(biāo)人發(fā)出的以訂立合同為目的,包括合同全部條款的意思表示。
2.招標(biāo)投標(biāo)買賣的階段
招標(biāo)投標(biāo)買賣一般分為以下幾個階段:
1、招標(biāo)階段
所謂招標(biāo),是指招標(biāo)人采取招標(biāo)通知或招標(biāo)公告的形式,向不特定的數(shù)人或公眾發(fā)出的投標(biāo)邀請。關(guān)于招標(biāo)的性質(zhì),兩大法系均認(rèn)為招標(biāo)屬于要約邀請而不是要約,所不同的是英美法認(rèn)為招標(biāo)雖屬于要約邀請,但并非無法律意義,招標(biāo)內(nèi)容發(fā)出后,在法律上對承、發(fā)包方均有約束力。我國學(xué)者一般認(rèn)為,招標(biāo)的法律性質(zhì)為要約邀請,其目的是邀請投標(biāo)人投標(biāo) ,即發(fā)出要約。但是,如果招標(biāo)人在招標(biāo)公告中已明確表示將與報價最優(yōu)者訂立合同,這一招標(biāo)行為則已具有要約的性質(zhì)。
2、投標(biāo)階段
所謂投標(biāo)是指投標(biāo)人(出標(biāo)人)按照招標(biāo)文件的要求,在規(guī)定的期間內(nèi)向招標(biāo)人提出報價的行為。擬投標(biāo)人必須在招標(biāo)通知或招標(biāo)公告規(guī)定的期限內(nèi),到指定地點索取招標(biāo)文件,按該文件的規(guī)定和要求編制好有關(guān)文件、資料,做好參加投標(biāo)的各項工作。投標(biāo)書制好并密封后按規(guī)定的方法、地點、期限投入標(biāo)箱。投標(biāo)的法律性質(zhì)為要約,在投標(biāo)人投標(biāo)以后必須有招標(biāo)人的承諾,合同才能成立。
3、開標(biāo)、驗標(biāo)階段
開標(biāo)是指招標(biāo)人在召開的投標(biāo)人會議上,當(dāng)眾啟封標(biāo)書,公開標(biāo)書內(nèi)容的行為。驗標(biāo)是驗證標(biāo)書的效力,對不具備投標(biāo)資格的標(biāo)書、不符合招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)書以及超過截止日期送達的標(biāo)書,招標(biāo)人可宣布其無效。
招標(biāo)人對有效標(biāo)書進行評審,選擇自己滿意的投標(biāo)人,決定其中標(biāo)。該定標(biāo)若是對投標(biāo)的完全接受,就是承諾。
5、簽訂合同
中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后,在指定的期間與地點同招標(biāo)人簽訂合同書。簽訂合同是對業(yè)已成立的合同關(guān)系的確認(rèn)。