光船租購合同
1.什么是光船租購合同
光船租購合同是光船租賃合同的一種特殊形式,是指船東向租方提供不配備船員的船舶,在約定的期間內(nèi)由租方占有、使用和營運(yùn),并在約定期間屆滿時將船舶所有權(quán)轉(zhuǎn)移給租方,而由租方支付租購費(fèi)的合同,類似于融資租賃合同。
光船租購實(shí)際上相當(dāng)于分期付款購買船舶,船東在收到全部付款前對船舶擁有正式的所有權(quán),租船人支付每期租金相等于分期付款,租期結(jié)束船價全部付清,船舶就屬于租船人所有。當(dāng)然光船租購的租金率要比光船租賃的租金率高,這是因?yàn)楣獯赓徬?,租期屆滿時承租人無須將船舶交還船東,船東要在租期內(nèi)收回船舶的成本和利潤。由此,光船租購合同所要達(dá)到的目的是買賣船舶,光船租購是實(shí)現(xiàn)船舶買賣的途徑,因此光船租購具有船舶融資租貨的性質(zhì),在多數(shù)情況下,光船租購相比較傳統(tǒng)的貸款購買船舶是更為經(jīng)濟(jì)的一種融資方式。光船租購一般租期相對較長,承租人負(fù)擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)、保險及納稅費(fèi)用,出租人擁有租賃物的所有權(quán),承租人擁有使用權(quán),原則上不得中途解約,租期屆滿時承租人有購買、續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
2.光船租購合同的特殊規(guī)定
由于光船租購合同的特殊性,決定了光船租購合同有不同于光船租賃合同的特殊規(guī)定:
(1)船舶所有權(quán)及風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。我國《海商法》第151條規(guī)定,訂有租購條款的光船租賃合同 , 承租人按照約定向出租人付清租購費(fèi)時,船舶的所有權(quán)即歸于承租人。
在租期屆滿之前,船舶及屬于船舶的一切財產(chǎn)的所有權(quán)及其風(fēng)險由出租人承擔(dān),但是,一經(jīng)船舶交接,船舶及屬于船舶的財產(chǎn)的所有權(quán)及其風(fēng)險轉(zhuǎn)移至承租人。
(2)船舶無債務(wù)擔(dān)保。出租人應(yīng)當(dāng)保證船舶在買賣交接時 ,除由于承租人行為產(chǎn)生的債務(wù)和已告知承租人的船舶抵押權(quán)外,船舶沒有依附由船舶優(yōu)先權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)保證清償?shù)膫鶆?wù)。
(3)船舶文書。在承租人支付最后一期租金時 ,出租人應(yīng)向承租人提供一份經(jīng)過公證的船舶買賣文件。在船舶買賣交接時,出租人應(yīng)向承租人提供船舶已注銷登記的證明書,以及出租人持有的船級證書和各種其他船舶為文件與圖表。