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繼受取得

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1.什么是繼受取得

繼受取得,又稱“傳來取得”。“原始取得”的對稱。通過一定法律行為或其他法律事實,從原所有人那里受讓所有權(quán)的所有權(quán)取得方式。主要包括買賣、互易、贈與、繼承、遺贈、消費借貸等。在繼受取得中,所有權(quán)移轉(zhuǎn)時間因標(biāo)的物的性質(zhì)不同而有所不同:不動產(chǎn)所有權(quán)從登記時起移轉(zhuǎn),動產(chǎn)所有權(quán)從交付或移轉(zhuǎn)占有時移轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)等他物權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)也可以通過繼受取得方式取得。

2.繼受取得的根據(jù)

買賣合同

民事主體雙方達(dá)成協(xié)議,出賣人一方將出賣財產(chǎn)交給買受人一方所有,買受人接受此項財產(chǎn)并支付價款。通過買賣,由買受人取得了原屬出賣人的財產(chǎn)所有權(quán)。

②贈與、互易

贈與人自愿將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人,一方以金錢之外的某種財產(chǎn)與他方的財產(chǎn)相互交換,也可導(dǎo)致所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。

③繼承遺產(chǎn)

繼承人按照法律的直接規(guī)定或者合法有效遺囑的指定,取得被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

④接受遺贈

自然人、集體組織或者國家作為受遺贈人,按照被繼承人生前所立的合法有效遺贈的指定,取得遺贈的財產(chǎn)。

⑤其他合法原因

因其他合法原因,也可以取得或形成財產(chǎn)所有權(quán),如參加合作經(jīng)濟(jì)組織的成員通過合股集資的方式組成合法經(jīng)濟(jì)組織,形成新的所有權(quán)形式。

3.繼受取得的包括

1.移轉(zhuǎn)的繼受取得。指原物權(quán)人將物權(quán)完善地移轉(zhuǎn)給新物權(quán)人。主要的原因有買賣、互易、贈與、遺贈、繼承等;

2.創(chuàng)設(shè)的繼受取得。指所有權(quán)人為他人創(chuàng)設(shè)所有權(quán)以外的物權(quán)。又分為民事與行政兩類方法。民事的如所有權(quán)人通過與他人訂立土地使用權(quán)出讓合同、抵押合同,設(shè)立他物權(quán),行政的主要指主管機(jī)關(guān)通過劃撥或特許為法人、自然人創(chuàng)設(shè)土地使用權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)等他物權(quán);

3.特定繼受取得。指對特定標(biāo)的物的取得;

4.概括繼受取得。指對他人權(quán)利義務(wù)全部繼受的取得。

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