建筑產(chǎn)品是指建筑企業(yè)通過(guò)施工活動(dòng)生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品，是建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)成果和施工、竣工驗(yàn)收的建筑物、構(gòu)筑物及構(gòu)配件和其他設(shè)施。

在中國(guó)，建筑產(chǎn)品分為：

①房屋建筑，包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、住宅、辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)用房等；

②構(gòu)筑物，包括煙囪、窯爐、鐵路、公路、橋梁、涵洞、機(jī)坪等；

③機(jī)械設(shè)備和管道的安裝工程（不包括機(jī)械設(shè)備本身的價(jià)值）。

建筑產(chǎn)品按其完成程度,又可分為:

①已完工程,即竣工的房屋建筑和構(gòu)筑物；

②已完施工,即已完成的分部分項(xiàng)工程，被看作“假定產(chǎn)品”；

③未完施工，即已投入人工、材料，但尚未完成的分部分項(xiàng)工程。

(一)建筑產(chǎn)品在空間上的固定性；

一般的建筑產(chǎn)品均由自然地面以下的基礎(chǔ)和自然地面以上的主體兩部分組成?；A(chǔ)承受其全部荷載，并傳給地基，同時(shí)將主體固定在地面上。任何建筑產(chǎn)品都是在選定的地點(diǎn)上建造和使用。一般情況，它與選定地點(diǎn)的土地不可分割，從建造開始直至拆除均不能移動(dòng)。所以，建筑產(chǎn)品的建造和使用地點(diǎn)是統(tǒng)一的，且在空間上是固定的。

(二)建筑產(chǎn)品的多樣性

建筑產(chǎn)品不僅要滿足復(fù)雜的使用功能的要求，建筑產(chǎn)品所具有的藝術(shù)價(jià)值還要體現(xiàn)出地方的或民族的風(fēng)格、物質(zhì)文明和精神文明程度，建筑設(shè)計(jì)者的水平和技巧及建設(shè)者的礦賞水平和愛好，同時(shí)也因受到地點(diǎn)的自然條件諸因素的影響，而使建筑產(chǎn)品在規(guī)模、建筑形式、構(gòu)造結(jié)構(gòu)和裝飾等方面具有干變?nèi)f化的差異。

(三)建筑產(chǎn)品的體積龐大性

無(wú)論是復(fù)雜的建筑產(chǎn)品，還是簡(jiǎn)單的建筑產(chǎn)品，均是為構(gòu)成人們生活和生產(chǎn)的活動(dòng)空間或滿足某種使用功能而建造的。建造一個(gè)建筑產(chǎn)品需要大量的建筑材料、制品、構(gòu)件和配件。因此，一般的建筑產(chǎn)品要占用大片的土地和高聳的空間。建筑產(chǎn)品與其他工業(yè)產(chǎn)品相比較其體形格外龐大，

由于建筑產(chǎn)品本身的特點(diǎn)，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程具有以下特點(diǎn)：

(一)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性

建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性。在建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)中，工人及其使田的機(jī)具和材料等不僅要隨著建筑產(chǎn)品建造地點(diǎn)的不同而流動(dòng)，而且還要在建筑產(chǎn)品的不同部位而流動(dòng)生產(chǎn)。施工企業(yè)要在不同地區(qū)進(jìn)行機(jī)構(gòu)遷移或流動(dòng)施工。在施工項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段，要編制周密的施工組織設(shè)計(jì)，劃分施工區(qū)段或施工段，使流動(dòng)生產(chǎn)的工人及其使用的機(jī)具和材料相互協(xié)調(diào)配合，使建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)連續(xù)均衡地進(jìn)行。

(二)建筑產(chǎn)品主產(chǎn)的單件性

建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性和類型的多樣性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性。每個(gè)建筑產(chǎn)品應(yīng)在國(guó)家或地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃內(nèi)，根據(jù)其使用功能，在選定的地點(diǎn)上單獨(dú)設(shè)計(jì)和單獨(dú)施：工。即使是選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)古十、通用構(gòu)件或配件，由于建筑產(chǎn)品所在地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)；蓑件的不同，其施工組織和施工方法等也要因地制宜，根據(jù)施工時(shí)間和施工條件而確定，而使各建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有單件竹。

(三)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的地區(qū)性

由于建筑產(chǎn)品的固定性決定了同一使用功能的建筑產(chǎn)品因其建造地點(diǎn)不同，也會(huì)受到建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件的約束，從而使其建筑形式、結(jié)構(gòu)、裝飾沒計(jì)、材料和施工組織等均不一佯。因此建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有地區(qū)性。

(四)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)

建筑產(chǎn)品的固定性和體形龐大的特點(diǎn)決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)。因?yàn)榻ㄖa(chǎn)品體形老大，使得最終建筑產(chǎn)品的建成必然耗費(fèi)大量出人力、物力和財(cái)力。同時(shí)，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)全過(guò)程還要受到工藝流程和生產(chǎn)程序的制約，使各專業(yè)、工種間必須按照合理的施工順序進(jìn)行配合和銜接。又由于建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性，使施工活動(dòng)的空間具有局限性，從而導(dǎo)致建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有生產(chǎn)周期長(zhǎng)，占用流動(dòng)資金大的特點(diǎn)。

(五)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作生多

建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性和體形龐大的特點(diǎn)，使建筑產(chǎn)品不可能在工廠、車間內(nèi)直接進(jìn)行施工，即使建筑產(chǎn)品生產(chǎn)達(dá)到了高度的工業(yè)化水平的時(shí)候，總裝配后，才能形成最終建筑產(chǎn)品。

(六)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多

由于建筑產(chǎn)品體形龐大，特別是隨著城市現(xiàn)代化的進(jìn)展，增多，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)高空作業(yè)多的特點(diǎn)日益明顯。

(七)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)協(xié)作單位多

仍然需要在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行高層建筑物的施工任務(wù)日益建筑產(chǎn)品生產(chǎn)涉及面廣，在建筑企業(yè)內(nèi)部，要在不同時(shí)期和不同建筑產(chǎn)品上組織多專業(yè)、多工種的綜合作業(yè)。在建筑企業(yè)的外部，需要不同種類的專業(yè)施工企業(yè)以及城市規(guī)劃、土地征用、勘察設(shè)計(jì)、公安消防、公用事業(yè)、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量監(jiān)督、科研試驗(yàn)、交通運(yùn)輸、銀行財(cái)務(wù)、物資供應(yīng)等單位和主管部門協(xié)作配合。