地租稅是完全落在地主身上的。地主沒有辦法把這一負擔轉(zhuǎn)嫁給他人。地租稅并不影響農(nóng)產(chǎn)品的價值或價格，因為農(nóng)產(chǎn)品的價值或價格是由最不利的條件下的生產(chǎn)費用決定的，正如我們已經(jīng)多次指出的，在最不利的條件下，是不繳納地租的。所以，地租稅除了其顯而易見的作用外，沒有任何其他作用。地租稅僅僅從地主那里課征賦稅，而把稅款轉(zhuǎn)交給國家。

然而，嚴格說來，只有當?shù)刈猱a(chǎn)生于自然原因或產(chǎn)生于承租人所作的改良時，上述說法才是正確的。當?shù)刂鞲牧纪恋貜亩岣咄恋氐纳a(chǎn)力時，他是會得到補償?shù)?，承租人會向他支付額外的報酬；對地主說來，這種報酬嚴格地說是資本的利潤，但卻與地租混在了一起；而對承租人來說，從決定這種報酬額的經(jīng)濟法則來說，這種報酬又的確是地租。地租稅如果侵及這部分地租，則將挫傷地主改良土地的積極性，但卻不能由此而推論它將提高農(nóng)產(chǎn)品的價格。如果地主愿意與承租人簽訂長期租約，使后者能在租約到期前得到補償，那么，承租人也會用自己的資本甚或用地主貸予的資本改良土地。但是，只要人們受到阻礙，不能以自己最喜愛的方式改良土地，人們就常常根本不去改良土地。因此，如果無法對這部分可以看作是地主利潤的名義地租免征地租稅，則征收地租稅便是不明智的。不過，并不需要用該論點來譴責地租稅。對某一階級的收入征稅，而對其他階級的收入不征稅，是違反正義原則的，等于把被征稅階級的一部分收入予以沒收。

如果不對現(xiàn)有地租課稅，而只對未來因自然原因而增加的那部分地租課稅，則可免除這種指責。但是，即使如此，若不保證維持土地的市場價格，仍不能說是公平的。假如并不僅僅是地租被征稅，而且其他收入也被征稅，則上述反對征收地租稅的論點便不那么有力量了，因為不僅是地租，而且利潤也被征稅，在這種情況下，以地租形式出現(xiàn)的利潤理所當然地應同其他收入一樣納稅；但是，因為利潤的稅率由于前面指出的原因應低干狹義地租的稅率，所以上述反對征收地租稅的論點只是力量有所減弱，但并未被消除。

關于地租稅。李嘉圖則根據(jù)其級差地租理論，認為地租稅只影響地租，全部稅收負擔落在地主身上，不能轉(zhuǎn)嫁給任何消費階級；但在一定條件下，地租稅也會引起農(nóng)產(chǎn)品價格提高，稅負由消費者承擔?！笆挚隙?，對真正的地租所課的稅全部要由地主負擔，但對于地主，由于人們使用他在農(nóng)場上投下的資本而得到的報酬所課的稅，在進步的國家中就要落在農(nóng)產(chǎn)品消費者身上。”

李嘉圖很肯定地認為地租稅是落在地主身上的，只會影響地租，而不會轉(zhuǎn)嫁到消費者身上。在前面李嘉圖已經(jīng)說明了地租是最劣等地生產(chǎn)出的產(chǎn)品與其他各級土地產(chǎn)品的差額，也就是說最劣等地是不提供地租的。所以地主不能提高他的地租，因為他不會改變效率最差的耕地的產(chǎn)品與其他各級土地的產(chǎn)品之間的差額。這種稅不能提高農(nóng)產(chǎn)品的價格，假如耕地有一、二、三等之分，第三等地既不付租，也不納稅就不會提高農(nóng)產(chǎn)品價格。地租稅不會影響新土地的開發(fā)利用，因那種土地是不付地租的，也就無所謂地租稅，但新土地如第四等土地開發(fā)后，會使第三等土地付地租，并且納地租稅。他的分析是建立在劣等地不付地租的前提下的。但是，李嘉圖還是認為地租稅會妨礙耕種，“因為它將會成為地主的利潤稅”，因為地主的地租中有一部分是真正的地租，有一部分是地主以建筑物固定設備形式投資在土地上的資本利潤，地租稅是對全部農(nóng)場主所付地租的征收，必然有一部分落在房屋設備的資本上，侵占了地主的利潤。 “除非農(nóng)產(chǎn)品價格提高，這種稅就不免妨礙耕種?！?

李嘉圖認為應當區(qū)分真正的地租稅與對地主投資的資本征收的稅?！笆挚隙?，對真正的地租所得的稅全部要由地主負擔，但對于地主由于人們使用他的農(nóng)場上投下的資本而得到的報酬所課的稅，在進步的國家中就要落在農(nóng)產(chǎn)品消費者身上?！狈駝t，投在建筑物等設施上的資本就不能得到資本的普通利潤，影響地主對耕種設施的改良熱情。

地租稅是對土地地租征收的稅。亞當·斯密提出的地租稅系包括土地稅、土地收益稅、什一稅等。亞當·斯密分析，在地租稅實行的定額征收和變動征收兩種方法中，英國選擇的是第一種方法。定額征收不考慮土地、地理等因素，是不公平的；與變動征收相比較，雖然不公平，但確定和便利得多。

對地租征稅，亞當·斯密認為是可行的，地租“是最宜于負擔特定稅收的收入”，因為地租是土地所有者不用親自勞動便可取得的收入；地租稅是不能轉(zhuǎn)嫁的。另外，斯密認為地租稅可分為兩類：一是直接地租稅，不能轉(zhuǎn)嫁，由地主負擔；二是土地生產(chǎn)物稅，這種稅起先由農(nóng)民墊支，由農(nóng)民再轉(zhuǎn)嫁給地主，故地主是真正的納稅者。