傳統(tǒng)租賃是指出租人根據(jù)其對市場需求的判斷而購進租賃物件，通過不斷出租給不同用戶使用而逐步收回租賃投資并獲得相應(yīng)的利潤。

對于傳統(tǒng)租賃而言，雖然其歷史悠久，但具體形式始終較為單一，即與基本交易結(jié)構(gòu)相同。但是，根據(jù)租賃對象的不同，傳統(tǒng)租賃又可分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。

傳統(tǒng)租賃一般是短期租借行為，租期不超過兩年。租賃物件由出租人選擇，且物件所有權(quán)始終歸出租人所有。出租人負責租賃物件的維修、保養(yǎng)以及相關(guān)的稅費。因此，我國把傳統(tǒng)租賃列為經(jīng)營性租賃，意思是在租賃的時候提供經(jīng)營服務(wù)。由于有經(jīng)營費用，每期租金遠高于融資性租賃。經(jīng)營性租賃的好處是：可以合理配置社會資源、促進消費需求；另外折舊和財務(wù)報表體現(xiàn)在出租人身上，承租人可以將租賃全部攤?cè)氤杀?，不會體現(xiàn)承租人的負債。目前這種方式大都用于消費品或半消費品(汽車、電腦、房屋)的租賃業(yè)務(wù)。租賃交易只需要一個租賃合同即可。廠商開展租賃業(yè)務(wù)一般不需要行業(yè)的特許批準，開展業(yè)務(wù)比較容易。

融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。

融資租賃與傳統(tǒng)租賃的共同點在于，二者都是以物為載體，將其出租給承租人使用，以獲取相應(yīng)的對價。但是，對比二者的定義與交易結(jié)構(gòu)可以看出，融資租賃在租賃物件的選擇，這個一項租賃交易中投資決策權(quán)的重大問題上，與傳統(tǒng)租賃己發(fā)生了本質(zhì)性的改變，并由此而派生出二者在交易當事人、交易結(jié)構(gòu)和交易目的等方面的不同。