破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變價(jià)，是指管理人將破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中的非金錢財(cái)產(chǎn)，以變賣或拍賣的方式，轉(zhuǎn)變?yōu)榻疱X財(cái)產(chǎn)的行為或過程。

企業(yè)財(cái)產(chǎn)的變價(jià)，最終要達(dá)到保護(hù)債權(quán)人利益和盡量減少企業(yè)財(cái)產(chǎn)的流失，因此，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)應(yīng)遵循以下基本原則。

一、 公開處理的原則

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)是全體債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的基礎(chǔ)，變價(jià)工作事關(guān)每個(gè)債權(quán)人的切身利益，因此，清算組在對破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)作變價(jià)處理時(shí)應(yīng)發(fā)通知，通知所有債權(quán)人及債務(wù)人，以公平、公正、公開的原則進(jìn)行資產(chǎn)變現(xiàn)。

二、 征得人民法院許可的原則

清算組制定財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)方案，應(yīng)提交債權(quán)人會(huì)議通過，并報(bào)人民法院批準(zhǔn)后才能生效。

在破產(chǎn)程序中，人民法院始終處于主導(dǎo)地位，對清算組的工作有監(jiān)督、確認(rèn)和撤銷權(quán)，所以清算組在處理企業(yè)財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)工作中，應(yīng)事先征得人民法院的同意。

三、 成套設(shè)備整體出售的原則

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》規(guī)定：“破產(chǎn)企業(yè)中的成套設(shè)備，應(yīng)當(dāng)整體出售，不能整體出售的，可分散出售。”

最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》也指出：“破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中的成套設(shè)備，一般應(yīng)當(dāng)整體出售。”

企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變價(jià)，可采用拍賣、變賣等公開的方式進(jìn)行。但是，依法不得拍賣或者拍賣不成的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，可以在破產(chǎn)分配時(shí)進(jìn)行實(shí)物分配或者作價(jià)變賣；依法屬于限制流通的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由國家指定的部門收購或者按照有關(guān)法律的規(guī)定處理。

(一)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的拍賣

在破產(chǎn)清算實(shí)務(wù)中，財(cái)產(chǎn)變價(jià)的方式主要有變賣與拍賣兩種?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第112條第1款規(guī)定：“變價(jià)出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進(jìn)行。但是，債權(quán)人會(huì)議另有決議的除外”。由此可見，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變價(jià)主要采取拍賣形式，但債權(quán)人會(huì)議同意，亦可采取變賣形式。

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的拍賣，是指將破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)以公開競爭的方式，確定被拍賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)金，并將其出賣給出價(jià)最高的買受人的一種特殊買賣方式。

企業(yè)依法宣告破產(chǎn)后，管理人將需要變現(xiàn)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)交由專業(yè)拍賣交易中介機(jī)構(gòu)，按確定的競賣程序，將破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)出售給出價(jià)最高的競買人。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣屬于強(qiáng)制拍賣。

(二)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變賣

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的變賣是指管理人在債權(quán)調(diào)查完結(jié)后，參照資產(chǎn)評估的結(jié)果，以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的行為。

變賣也是與拍賣相對應(yīng)的。拍賣有比較嚴(yán)格的程序規(guī)定，變賣比拍賣更靈活一些。變賣不經(jīng)過拍賣程序，故可在任何時(shí)間，任何地點(diǎn)對破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣，沒有時(shí)間和場所的限制與約束。變賣的價(jià)格應(yīng)該適當(dāng)合理，一般來說，有市價(jià)的，應(yīng)按照市價(jià)變賣；沒有市價(jià)的，由管理人以自己認(rèn)為適當(dāng)?shù)膬r(jià)格變賣。變賣價(jià)格通常是在企業(yè)宣告破產(chǎn)后，由管理人在對企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理時(shí)所作的估價(jià)。估價(jià)雖有一定的客觀根據(jù)，但畢竟是管理人主觀上的評估，與實(shí)際出賣價(jià)格有一定的差異，所以，變賣時(shí)的價(jià)格一般不受管理人預(yù)先估價(jià)的限制。如果破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中的某些財(cái)產(chǎn)，按照折算破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)時(shí)所確定的價(jià)格賣不出去，管理人可適當(dāng)降價(jià)出賣。個(gè)別破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)經(jīng)多次降價(jià)后，仍不能變賣的，不能硬性以實(shí)物抵債來清償債務(wù)。

變賣的方式，一般是交信托商店收購，交商店代賣或者直接出售給有關(guān)單位和個(gè)人。前兩種形式，一般用于出售企業(yè)生產(chǎn)的日常生活用品，后一種形式，主要用于生產(chǎn)資料和其他工業(yè)原材料的變價(jià)。而且，后一種形式較為常見。

管理人變賣破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的情況，必須向人民法院報(bào)告，人民法院發(fā)現(xiàn)變賣有損債務(wù)人和債權(quán)人的利益時(shí)，可要求管理人停止變賣，或變更變賣方式、價(jià)格等。