破產(chǎn)財產(chǎn)的變價，是指管理人將破產(chǎn)財產(chǎn)中的非金錢財產(chǎn)，以變賣或拍賣的方式，轉(zhuǎn)變?yōu)榻疱X財產(chǎn)的行為或過程。

企業(yè)財產(chǎn)的變價，最終要達到保護債權(quán)人利益和盡量減少企業(yè)財產(chǎn)的流失，因此，破產(chǎn)財產(chǎn)變價應(yīng)遵循以下基本原則。

一、 公開處理的原則

破產(chǎn)財產(chǎn)是全體債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的基礎(chǔ)，變價工作事關(guān)每個債權(quán)人的切身利益，因此，清算組在對破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)作變價處理時應(yīng)發(fā)通知，通知所有債權(quán)人及債務(wù)人，以公平、公正、公開的原則進行資產(chǎn)變現(xiàn)。

二、 征得人民法院許可的原則

清算組制定財產(chǎn)變現(xiàn)方案，應(yīng)提交債權(quán)人會議通過，并報人民法院批準后才能生效。

在破產(chǎn)程序中，人民法院始終處于主導地位，對清算組的工作有監(jiān)督、確認和撤銷權(quán)，所以清算組在處理企業(yè)財產(chǎn)的變現(xiàn)工作中，應(yīng)事先征得人民法院的同意。

三、 成套設(shè)備整體出售的原則

《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》規(guī)定：“破產(chǎn)企業(yè)中的成套設(shè)備，應(yīng)當整體出售，不能整體出售的，可分散出售?！?

最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》也指出：“破產(chǎn)財產(chǎn)中的成套設(shè)備，一般應(yīng)當整體出售?！?

企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)的變價，可采用拍賣、變賣等公開的方式進行。但是，依法不得拍賣或者拍賣不成的破產(chǎn)財產(chǎn)，可以在破產(chǎn)分配時進行實物分配或者作價變賣；依法屬于限制流通的破產(chǎn)財產(chǎn)，應(yīng)當由國家指定的部門收購或者按照有關(guān)法律的規(guī)定處理。

(一)破產(chǎn)財產(chǎn)的拍賣

在破產(chǎn)清算實務(wù)中，財產(chǎn)變價的方式主要有變賣與拍賣兩種?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第112條第1款規(guī)定：“變價出售破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)當通過拍賣進行。但是，債權(quán)人會議另有決議的除外”。由此可見，破產(chǎn)財產(chǎn)的變價主要采取拍賣形式，但債權(quán)人會議同意，亦可采取變賣形式。

破產(chǎn)財產(chǎn)的拍賣，是指將破產(chǎn)財產(chǎn)以公開競爭的方式，確定被拍賣財產(chǎn)的價金，并將其出賣給出價最高的買受人的一種特殊買賣方式。

企業(yè)依法宣告破產(chǎn)后，管理人將需要變現(xiàn)的破產(chǎn)財產(chǎn)交由專業(yè)拍賣交易中介機構(gòu)，按確定的競賣程序，將破產(chǎn)財產(chǎn)出售給出價最高的競買人。破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣屬于強制拍賣。

(二)破產(chǎn)財產(chǎn)的變賣

破產(chǎn)財產(chǎn)的變賣是指管理人在債權(quán)調(diào)查完結(jié)后，參照資產(chǎn)評估的結(jié)果，以適當?shù)膬r格出售破產(chǎn)財產(chǎn)的行為。

變賣也是與拍賣相對應(yīng)的。拍賣有比較嚴格的程序規(guī)定，變賣比拍賣更靈活一些。變賣不經(jīng)過拍賣程序，故可在任何時間，任何地點對破產(chǎn)財產(chǎn)進行變賣，沒有時間和場所的限制與約束。變賣的價格應(yīng)該適當合理，一般來說，有市價的，應(yīng)按照市價變賣；沒有市價的，由管理人以自己認為適當?shù)膬r格變賣。變賣價格通常是在企業(yè)宣告破產(chǎn)后，由管理人在對企業(yè)財產(chǎn)進行清理時所作的估價。估價雖有一定的客觀根據(jù)，但畢竟是管理人主觀上的評估，與實際出賣價格有一定的差異，所以，變賣時的價格一般不受管理人預(yù)先估價的限制。如果破產(chǎn)財產(chǎn)中的某些財產(chǎn)，按照折算破產(chǎn)財產(chǎn)時所確定的價格賣不出去，管理人可適當降價出賣。個別破產(chǎn)財產(chǎn)經(jīng)多次降價后，仍不能變賣的，不能硬性以實物抵債來清償債務(wù)。

變賣的方式，一般是交信托商店收購，交商店代賣或者直接出售給有關(guān)單位和個人。前兩種形式，一般用于出售企業(yè)生產(chǎn)的日常生活用品，后一種形式，主要用于生產(chǎn)資料和其他工業(yè)原材料的變價。而且，后一種形式較為常見。

管理人變賣破產(chǎn)財產(chǎn)的情況，必須向人民法院報告，人民法院發(fā)現(xiàn)變賣有損債務(wù)人和債權(quán)人的利益時，可要求管理人停止變賣，或變更變賣方式、價格等。