建筑技術(shù)市場是建筑生產(chǎn)技術(shù)投入要素交易市場。技術(shù)是為達到某一實際目的而專門采用的方法，它包括各種形式的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。專業(yè)技術(shù)竅門、技術(shù)服務(wù)等。技術(shù)是一種知識形態(tài)的商品，當(dāng)然也必須有其交易市場。建筑技術(shù)市場可細分為建筑管理技術(shù)市場和建筑施工技術(shù)市場，前者包括一切可以改進施工管理的技術(shù)市場，后者包括一切可以改進施工工藝、施工生產(chǎn)資料性能的技術(shù)市場。

建筑技術(shù)市場市場供給者主要是科研設(shè)計機構(gòu)，以及科技力量強大的建筑企業(yè)和個人發(fā)明家。市場需求者主要為有問題需解決的勘察設(shè)計和施工機構(gòu)，及為增強未來競爭能力而加強非術(shù)儲備的建筑企業(yè)。技術(shù)市場是科技研究與施工生產(chǎn)之間的橋梁。

建筑技術(shù)市場的基本特征包括：技術(shù)產(chǎn)品單件定價；技術(shù)市場交易大都采用合同方式，建筑技術(shù)產(chǎn)品可以多次多方消費；時間性較強；保密性強。建筑技術(shù)市場的這些特征使其市場信號——技術(shù)價格，呈現(xiàn)出自己的特性：

(1)價格的非規(guī)范性。技術(shù)產(chǎn)品是復(fù)雜勞動的產(chǎn)物，而且往往是獨立個人或組織勞動的結(jié)晶，其中所含的價值量難以測度。所以一般只能根據(jù)其預(yù)期收益來個別定價，無法制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)價格的層次性。技術(shù)商品交易有兩種基本形式；所有權(quán)交易和使用權(quán)交易。每種形式又可細分為一次性交易、限定范圍或次數(shù)交易、非限定性交易。一般地說，同——技術(shù)商品所有權(quán)交易價格大于使用權(quán)交易價格，一次性交易價格大于限定性交易價格，限定性交易價格大于非限定性交易價格。不同交易形式價格的差別形成了價格的層次性。

(3)價格的時效性。技術(shù)商品超過一定時間其使用價值就會消失或降低，原因是有更好的技術(shù)出現(xiàn)，或者原來的技術(shù)信息流傳。所以技術(shù)商品的無形損失很大，有特定的壽命周期，超過了一定時間，價格就會失去或降低。完善的建筑技術(shù)市場的技術(shù)價格必然能夠體現(xiàn)上述特性。