商業(yè)布局是指在特定區(qū)域內商業(yè)細胞規(guī)律性、科學性和合理性的人為組合模式及其運作體系。商業(yè)布局的形成和發(fā)展，是商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。

一、商業(yè)布局學的性質

商業(yè)布局學是一門與自然科學和經(jīng)濟技術密切聯(lián)系的社會應用經(jīng)濟學科。它是經(jīng)濟布局學的一個分支科學。

二、商業(yè)布局學的科學體系

從系統(tǒng)論的觀點看，在龐大的布局學體系中，商業(yè)布局學只是其中一個應用價值很高的分支學科。它不僅在布局學體系中占有重要的地位，而且形成自身的完整體系。

三、商業(yè)布局學的任務

商業(yè)布局學是一門實踐性很強的學科學，它產(chǎn)生于人類的社會生產(chǎn)實踐，同時又服務于人類的社會生產(chǎn)實踐。

(一)研究布局環(huán)境與商品經(jīng)濟活動相互影響、相互制約的規(guī)律和機制，為各級政府制定發(fā)展商業(yè)組織機構、戰(zhàn)略規(guī)劃，以便實現(xiàn)各地區(qū)合理組織商品流向、流量提供科學依據(jù)。

(二)分析商品經(jīng)營單位布局環(huán)境的優(yōu)劣之點，找出其薄弱環(huán)節(jié)，運用布局方法論，為商業(yè)企業(yè)實現(xiàn)正常的商品流通服務。

(三)推廣和普及商業(yè)布局學科理論和布局方法論，培訓從事商業(yè)布局工作人員的理論知識和業(yè)務技能。

商業(yè)布局是商品經(jīng)濟活動的空間形式，商品經(jīng)濟活動的合理布局，即商業(yè)布局，就是把經(jīng)濟活動中各個環(huán)節(jié)、各部門、各地區(qū)、各商業(yè)組織的眾多因素，科學的在低于上組織起來，使整個社會經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展。

商業(yè)布局是商品經(jīng)濟活動中的戰(zhàn)略部署和百年大計，它對一個國家或一個地區(qū)的經(jīng)濟建設是非常重要的。

商業(yè)布局的基本原則；

一、堅持商業(yè)布局與區(qū)域整體布局相一致的原則

二、堅持商業(yè)布局的交通條件優(yōu)劣為前導的原則

三、堅持商業(yè)布局和區(qū)域購買力相接近的原則

四、堅持商業(yè)布局同消費者互為引導的原則

五、堅持商業(yè)布局適應商業(yè)經(jīng)營管理特點的原則

任何一門學科均有概念、理論體系和方法論但三部分內容構成、商業(yè)布局亦是如此：

一、商業(yè)布局的借用方法論

二、商業(yè)布局學的量化方法論

三、商業(yè)布局學的量化運用程序

區(qū)位理論的實質是地理位置的選擇與組合，商業(yè)區(qū)位論是區(qū)域商業(yè)布局的核心內容。商業(yè)區(qū)位論是商業(yè)布局的理論基礎，是商業(yè)區(qū)劃正確與否的理論尺度。

一、商業(yè)布局的靈魂——區(qū)位理論區(qū)位理論(location theory)，又稱標準化理論或者立地論。它研究一定經(jīng)濟活動為什么會在一定的地域范圍內進行，以及一定的經(jīng)濟設施為什么會建在一定的地域范圍之內，屬于經(jīng)濟學與地理學教會的領域。

二、商業(yè)布局的核心——傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)位論進入 20 世紀50 年代以來，發(fā)達國家的經(jīng)濟工業(yè)化和社會城市化有了急劇的發(fā)展，新技術手段的應用日漸廣泛，社會生產(chǎn)力水平大大提高，結果是在很大程度上改變了原有的社會經(jīng)濟結構和生活環(huán)境。

區(qū)位理論從傳統(tǒng)階段進化到現(xiàn)代階段，主要表現(xiàn)在四個方面。

(一)從單一經(jīng)濟單元的區(qū)位決策發(fā)展到系統(tǒng)經(jīng)濟結構及其模型的研究。

(二)從抽象的純理論的模式推導，變?yōu)榱η蠼咏兰o的區(qū)域分析和建立在時間中可以應用的區(qū)域模型，并提供實際的決策標準；有靜態(tài)的空間區(qū)位選擇，進而發(fā)展到各階段上客體的空間分布和結構的變化及其過程的研究，提供預測的依據(jù)。

(三)區(qū)位決策的客體又加進了第三產(chǎn)業(yè)設施。

三、商業(yè)布局的依據(jù)——現(xiàn)代商業(yè)區(qū)位論區(qū)位論發(fā)展到今天，全球已形成三大流派。

(一)區(qū)位論中的成本學派。其核心是根據(jù)商品銷售成本最低確定商業(yè)營業(yè)點的最優(yōu)區(qū)位。

(二)區(qū)位論中的市場學派。市場優(yōu)化的核心問題是市場網(wǎng)合理結構的宏觀區(qū)位論。

(三)區(qū)位論中的行為學派。是分析人地因素，即人對環(huán)境的知覺與相應行為。

現(xiàn)代商業(yè)布局，是從傳統(tǒng)區(qū)位理論發(fā)展而來，從消費者心理變化起步，從消費者的行為出發(fā)，在交通因子優(yōu)劣上決定取舍。