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全面審計(jì)法

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1.什么是全面審計(jì)法[1]

全面審計(jì)法是指按照國(guó)家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序,逐一的對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。此方法的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致,經(jīng)審計(jì)的工程造價(jià)差錯(cuò)比較少、質(zhì)量比較高,缺點(diǎn)是工作量較大。對(duì)于工程量比較小、工藝比較簡(jiǎn)單、造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱,甚至信譽(yù)度較低的單位須采用全面審計(jì)法。

2.全面審計(jì)法的適用情況[2]

這種方法常常適用于以下情況:

(1)技術(shù)力量薄弱或信譽(yù)度較差的施工單位。

(2)投資不多、工程量小、工藝簡(jiǎn)單的項(xiàng)目,如維修工程。

(3)工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等。

(4)甲方審計(jì)乙方的預(yù)算。

案例】某總隊(duì)高層住宅,建筑面積5.7萬(wàn)m2,24層檐高65m,地下一層,全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu),因工程量大,鋼筋含量高,混凝土占很大的比重,因此對(duì)工程量的把關(guān)及有關(guān)施工措施費(fèi)的審計(jì)就成為審計(jì)工程結(jié)算的主要工作。乙方報(bào)價(jià)1793元/m2(不包括基礎(chǔ)處理),審計(jì)后為1559.32元/m2(包括基礎(chǔ)處理)。

分析:該工程采用全面審計(jì)法進(jìn)行審計(jì),這種審計(jì)方法所帶給結(jié)算審計(jì)人員的是:審計(jì)的結(jié)算造價(jià)準(zhǔn)確率高,而另一方面則是工作量大,但對(duì)控制工程造價(jià),能收到很好的效果。

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