從物權(quán)
1.從物權(quán)的定義
從物權(quán)，是從屬于其他權(quán)利并為其服務(wù)的物權(quán)，與主物權(quán)相對(duì)。從物權(quán)的命運(yùn)同于其所依賴的權(quán)利，主要為債權(quán)，如果主債權(quán)因?yàn)楦鞣N原因被撤銷或者無(wú)效，則從物權(quán)亦歸于無(wú)效。
2.從物權(quán)的種類
從物權(quán)是指必須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。如地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，是為擔(dān)保的債權(quán)而設(shè)定的。
地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的他物權(quán)，所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。
抵押權(quán)是指債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)款并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
質(zhì)權(quán)
質(zhì)押，也稱為“質(zhì)權(quán)”，是指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書(shū)面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押是擔(dān)保的一種方式。根據(jù)《擔(dān)保法》，按照質(zhì)物的不同種類，可將質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
留置權(quán)
留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
3.從物權(quán)與主物權(quán)的區(qū)別
這是根據(jù)物權(quán)是否具有獨(dú)立性進(jìn)行的分類。主物權(quán)是民事主體所享有的能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，也就是說(shuō)，無(wú)需以其他權(quán)利作為存在的依附或者前提就可以獨(dú)立存在，比如某甲接受朋友饋贈(zèng)的一個(gè)寵物狗，受贈(zèng)人某甲對(duì)該特定的寵物享有的所有權(quán)即是不以其他權(quán)利存在為依存的，屬于主物權(quán)；從物權(quán)是民事主體所享有的必須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)，沒(méi)有其他權(quán)利的存在，就不會(huì)產(chǎn)生這一物權(quán)，其他權(quán)利的滅失，也會(huì)導(dǎo)致該物權(quán)的滅失，比如前文中的某甲向某乙借錢，并把寵物狗抵押給某乙，那么，某乙對(duì)寵物狗享有抵押權(quán)，這一權(quán)利的存在必須以其借款債權(quán)作為基礎(chǔ)和前提，因此屬于從物權(quán)。
主物權(quán)與從物權(quán)這種分類的意義在于，對(duì)于物權(quán)的取得、變更、喪失，從物權(quán)應(yīng)與其所附的權(quán)利共命運(yùn)。