產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益
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1.什么是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益[1]
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益是指轉(zhuǎn)讓價(jià)格在清償債務(wù)和支付合理的評(píng)估、交易費(fèi)用后的凈收入。
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的構(gòu)成[2]
處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是資產(chǎn)所有權(quán)或產(chǎn)權(quán)以及經(jīng)營(yíng)權(quán)在需求者和所有者之間的一種有價(jià)交換(讓渡)行為,交換的結(jié)果是使所有者(出讓方)的實(shí)物資產(chǎn)變成了貨幣資產(chǎn),使需求者(受讓方)的貨幣資產(chǎn)變成了實(shí)物資產(chǎn)。我們把出讓方的實(shí)物資產(chǎn)(含無形資產(chǎn))通過等價(jià)交換變成的貨幣資產(chǎn)稱之為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。我國企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益主要包括:
(1)企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓(或拍賣)收益;
(2)股份制企業(yè)(含合資企業(yè))國有股股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益;
(3)企業(yè)整體租賃收益;
(4)單項(xiàng)(部分)資產(chǎn)包括無形資產(chǎn)處置(租賃)收益;
(5)資源性資產(chǎn)(含土地)轉(zhuǎn)讓收益等。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的收取依照我國《民法通則》的規(guī)定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益歸資產(chǎn)所有者所有。
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