生產(chǎn)性租金是指通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新所取得的超額利潤(rùn)。這種租金的取得是暫時(shí)的，隨著新產(chǎn)品、新技術(shù)的普遍生產(chǎn)和采用，它會(huì)趨于消失。但這種超額利潤(rùn)仍然是不同于“一般租金”的“地租性質(zhì)出租金”。

按尋租行為的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)來(lái)劃分，可分為生產(chǎn)性租金和非生產(chǎn)性租金。

生產(chǎn)性租金是通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新所取得的超額利潤(rùn)。這種租金的取得是暫時(shí)的，隨著新產(chǎn)品、新技術(shù)的普遍生產(chǎn)和采用，它會(huì)趨于消失。但這種超額利潤(rùn)仍然是不同于“一般租金”的“地租性質(zhì)出租金”。因?yàn)槿绻?a href="/wiki/%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%AE%B6" title="企業(yè)家">企業(yè)家不將資金投入具有風(fēng)險(xiǎn)性的某種新技術(shù)，而是投入傳統(tǒng)部門(mén)或傳統(tǒng)技術(shù)，他就得不到這種超額利潤(rùn)。重要的新技術(shù)從中、長(zhǎng)期來(lái)看，其供給是有彈性的，但在短期內(nèi)是無(wú)彈性的。生產(chǎn)性租金就是采用短期內(nèi)供給無(wú)彈性的新技術(shù)的產(chǎn)物。對(duì)生產(chǎn)性租金的尋求是生產(chǎn)發(fā)展的動(dòng)力，它推動(dòng)生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)組織的不斷創(chuàng)新，推動(dòng)社會(huì)生產(chǎn)力的不斷發(fā)展。所以，對(duì)生產(chǎn)性租金的尋求要鼓勵(lì)，使之成為企業(yè)行為的動(dòng)力。

非生產(chǎn)性租金是通過(guò)生產(chǎn)要素和產(chǎn)品供給的人為壟斷取得的。對(duì)非生產(chǎn)性租金的尋求不能增加一個(gè)社會(huì)財(cái)富原子，它擠占和浪費(fèi)大量生產(chǎn)性資源，使社會(huì)財(cái)富的創(chuàng)造減少；而且，體現(xiàn)收入分配不公的是非生產(chǎn)性租金的抉??；所以，尋求非生產(chǎn)性租金的效應(yīng)是完全消極性的，社會(huì)要對(duì)之予以限制和消除。