地點(diǎn)營(yíng)銷是指為使某一地點(diǎn)在人們心門中樹立或維持良好的形象，或改變其不好形象而開展的一系列活動(dòng)。是現(xiàn)代營(yíng)銷之父菲利普·科特勒首創(chuàng)的理念。

地點(diǎn)營(yíng)銷包括商業(yè)地點(diǎn)營(yíng)銷與休假營(yíng)銷。

1.商業(yè)地點(diǎn)營(yíng)銷

商業(yè)地點(diǎn)營(yíng)銷(Businesssite Marketins)，指開發(fā)、銷售或租賃商業(yè)地點(diǎn)，用于建廠、存貯、辦公、貨棧、休閑等。大的開發(fā)者要調(diào)研企業(yè)的土地需求及評(píng)價(jià)結(jié)果，如工業(yè)園、購(gòu)物中心、新辦公大樓。例如，中國(guó)很多省市設(shè)有開發(fā)辦公室。它們大做廣告，努力改善其形象，吸引商人到它們那里。即使國(guó)家，如加拿大、愛(ài)爾蘭、墨西哥、土耳其、中國(guó)等也開展?fàn)I銷活動(dòng)，以吸引外商到它們那里投資。

2.休假營(yíng)銷

休假營(yíng)銷(Vacation Marketing)，是指為吸引游客到某一特定地點(diǎn)(如游覽勝地、療養(yǎng)地、城市、國(guó)家)休假而進(jìn)行的營(yíng)銷活動(dòng)；旅行社、航空公司、摩托車俱樂(lè)部、石油公司旅館等常進(jìn)行休假營(yíng)銷。