單一投資租賃是指出租人在一項(xiàng)租賃交易中，其用于購置設(shè)備的投資全部都是出租人自己出資的。出租人一般是通過和承租人預(yù)先商定的租金和投資折舊抵免來獲得投資回報(bào)，它是人們通常熟目的融資租賃的基本方式和傳統(tǒng)做法。

杠桿租賃與單一投資租賃的比較如下：

項(xiàng)目	單一投資租賃	杠桿租賃
參與當(dāng)事人	出租人、承租人、制造商	物主出出租人、物主受托人、承租人、債權(quán)人、合同受托人、制造商、經(jīng)紀(jì)人、擔(dān)保人
資金來源	出租人	20%-40%由物主出租人墊付 60%-80%來源于債權(quán)人貸款
合同文本	購買合同、租賃合同	參加協(xié)議、購買協(xié)議、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、物主信托協(xié)議、合同信托協(xié)議、租賃合同
項(xiàng)目規(guī)模	較小	較大