公用型物流中心是指專門從事倉儲物流業(yè)務的中國境內(nèi)企業(yè)法人經(jīng)營，向社會提供保稅倉儲物流綜合服務的海關監(jiān)管場所。

公共型物流中心的建設經(jīng)營模式一般為：由一家公司(項目發(fā)展商)對物流中心項目進行總體策劃，由該公司聘請專家進行可行性論證和功能、作業(yè)流程、管理制度設計，請專業(yè)設計公司進行工程設計并編制項目總體設計方案，發(fā)展商按專業(yè)設計公司提交的總體設計方案組織項目建設的招標。從投標的公司中選擇一家或幾家公司進行項目的基礎設施建設。建成后選擇專業(yè)的物業(yè)管理公司對物流中心的設施設備進行管理。

公共型物流中心的建設經(jīng)營模式一般為：由一家公司(項目發(fā)展商)對物流中心項目進行總體策劃，由該公司聘請專家進行可行性論證和功能、作業(yè)流程、管理制度設計，請專業(yè)設計公司進行工程設計并編制項目總體設計方案，發(fā)展商按專業(yè)設計公司提交的總體設計方案組織項目建設的招標。從投標的公司中選擇一家或幾家公司進行項目的基礎設施建設。建成后選擇專業(yè)的物業(yè)管理公司對物流中心的設施設備進行管理。