據(jù)說,這是某樓盤在上海開盤前夜的現(xiàn)場圖片↓↓↓
近百位購房者連夜排隊等開盤
隊伍中居然還有朋友裹著被子來的!
還據(jù)說,這是昨天寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心的場景↓↓↓
為維護(hù)秩序,連安保都加強了力量
不過,上海人!
在瘋狂購房的同時
你是否想過
在上海買的房子
有必要裝廚房嗎?
2016年1月上海房價是醬紫滴
取其均價4萬元/平方米
(那也只能買在閔大荒啊喂)
一個廚房十平米,那就是40萬
假如小夫妻兩個
早中餐不吃貴的,也不吃太差
每天共計70元
不僅省下了洗菜做飯的水電煤
而且40萬可以吃5714天
差不多就是16年!
如果你買在靜安
一間廚房就是100萬
(二三線城市都能買一套房了)
兩個人三餐都在外解決
差不多能吃14000多天
那就是將近40年!
還不用買汏燒
還要啥廚房啊
出去洗澡就算一次20塊錢
如果一個衛(wèi)生間五平米,
家里主衛(wèi)加客衛(wèi)就是十平米
4萬/平米的話,就是40萬
你可以去外面洗20000天
差不多就是55年
還要啥兩個衛(wèi)生間???
還要啥衛(wèi)生間啊?
而且很多健身會館都可以洗澡
去小區(qū)附近的健身會館辦年卡
一年才幾千塊,就算4000元一年
40萬可以去健身館100年
又可以健身又可以洗澡
有些還提供沐浴露洗發(fā)乳
冬天有空調(diào),更衣室有暖氣
夏天有游泳池,游泳洗澡一條龍
還要啥衛(wèi)生間?。?/strong>
現(xiàn)在網(wǎng)上團購一些四星級酒店
都有250元一晚的
如果買套房子100平,就是400萬
夠你住16000天
差不多就是44年!
連上述的洗澡費都一并省下了
而且這些酒店遍布全市
想住哪個區(qū)就住哪個區(qū)
想住幾樓就幾樓
想住什么風(fēng)格住什么風(fēng)格
還沒有物業(yè)費
還不用考慮停車車位問題
還不用裝修直接拎包入住
還不用考慮中介費,算什么稅
還不用交水電煤寬帶費
還不用你自己打掃衛(wèi)生疊被子……
那還買啥房?。?/strong>
有人會說
你這么算,不合理
你沒算房子保值升值,住酒店錢就花光了
你沒算學(xué)區(qū)房,住酒店我孩子上哪讀書去?
我說,你花四百萬買的房子
沒貸款?
如果按照最新政策首付兩成就是80萬
剩下320萬需要貸款
以基準(zhǔn)利率貸30年
用最新的房貸計算器算了一下
結(jié)果是
嗯,本息合計6113971.82元
利息就要290萬
100平400萬的房子
按照中介費2%計算
中介費就要8萬
按照契稅1.5%計算
契稅也要6萬
利息+契稅+中介費,300萬妥妥的
300萬,孩子都可以讀12年貴族學(xué)校了
還買啥學(xué)區(qū)房啊?
當(dāng)然,如果你是在想要買房
小新可以推薦你一個高薪工作
不是當(dāng)黃牛
也不是做房產(chǎn)中介
完全合規(guī)合法哦
帶上20萬現(xiàn)金
找到一個賣家
啪就砸給他,下定
第二天他必定后悔賣低了
雙倍定金返還
20萬變40萬!
還感謝你不買之恩
然后
你繼續(xù)找下一個賣家
這個工作已經(jīng)有人嘗試了
一周賺了57萬
有人說,小新你這是瘋了吧
確實,有點瞎三話四
但有一點可以肯定
我沒瘋
是房價瘋了
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作者:佚名
來源:上海新聞(微信號:news310)