預(yù)算包干費(fèi)
目錄
1.什么是預(yù)算包干費(fèi)
預(yù)算包干費(fèi)亦稱預(yù)算外包干費(fèi)、施工圖預(yù)算包干系數(shù)。是指按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干的工程,在施工圖預(yù)算造價(jià)之外另行計(jì)算的包干費(fèi)。
2.預(yù)算包干費(fèi)的內(nèi)容 [1]
預(yù)算包干費(fèi)是一種為了加強(qiáng)基本建設(shè)管理、嚴(yán)格控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模、促進(jìn)建筑業(yè)改革和施工企業(yè)內(nèi)部管理而實(shí)行的包干辦法。這種辦法由于各地的具體情況而有所不同,應(yīng)按各地區(qū)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。例如,江蘇省常州市預(yù)算加包干系數(shù)的辦法如下:
1.土建工程包干系數(shù):
(1)對(duì)一般的民用建筑,如集體宿舍、食堂、幼兒園、托兒所,旅館、招待所,辦公樓、學(xué)校教學(xué)樓、醫(yī)院門診樓及病房樓、汽車庫、單層倉庫、浴室以及單層工業(yè)廠—房等,包干系數(shù)為3%。
(2)對(duì)住宅、賓館、影劇院、體育館、變電所、實(shí)驗(yàn)樓,圖書館、多層工業(yè)廠房,沿高20米以上(不包括20米)至40米(包括40米)的高層建筑以及鋼筋混凝土煙囪、水塔、大型水(油)池等構(gòu)筑物,包干系數(shù)為4%。
(3)對(duì)沿高40米以上(不包括40米)的高層建筑、冷庫,沿高15米以上(不包括15米)的鍋爐房以及其他特殊的。復(fù)雜的工業(yè)與民用建筑、構(gòu)筑物,包干系數(shù)為5%。
2.包干內(nèi)容:
(1)包每項(xiàng)每次變更凈增減直接費(fèi)在500元以內(nèi)的變更,每項(xiàng)每次變更凈增減直接費(fèi)在500元以上的必須按實(shí)調(diào)整,所有變更必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位簽證或出變更通知(圖紙),做好調(diào)整預(yù)算,承發(fā)包雙方要辦好簽證手續(xù),否則不予認(rèn)可。
(2)包冬雨季施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、停水停電損失,以及工期提前15%(住宅10%)之內(nèi)的搶工技術(shù)措施費(fèi)等費(fèi)用,一次包死不再調(diào)整。
不包括江蘇省預(yù)算定額總說明第10條規(guī)定的市區(qū)沿街建筑、汽車不能直接進(jìn)巷的建筑所發(fā)生的二次倒運(yùn)費(fèi),如發(fā)生,可按直接費(fèi)的1%列入工程預(yù)算(計(jì)取間接費(fèi))。
不包括施工期內(nèi)經(jīng)地方豐管部門批準(zhǔn)的材料價(jià)差調(diào)整,也不包括統(tǒng)配物資,部管物資的市場(chǎng)價(jià)差,這些價(jià)差及政策性調(diào)整可依據(jù)文件規(guī)定及市場(chǎng)供應(yīng)情況,經(jīng)承發(fā)包雙方審核認(rèn)可,報(bào)預(yù)算審核部門,在竣工決算時(shí)予以調(diào)整。
3.預(yù)算包干費(fèi)的計(jì)算 [1]
預(yù)算包干費(fèi)的計(jì)算公式如下:
(1)[[建筑工程預(yù)算]]包干費(fèi)=定額[[直接費(fèi)]]×包干系數(shù)(2)
安裝工程預(yù)算包干費(fèi)=人工費(fèi)X包干系數(shù)遠(yuǎn)征工程增加費(fèi)
4.預(yù)算包干費(fèi)的核算
按照1985年3月5日國家汁委和建設(shè)銀行頒發(fā)的《工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目如分暫行規(guī)定》的要求,預(yù)算包干費(fèi)以直接費(fèi)和間接費(fèi)之和乘以規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。在基本建設(shè)設(shè)計(jì)總概算中,它列入預(yù)備費(fèi)用中,在施工圖預(yù)算中,以“預(yù)算包干費(fèi)”項(xiàng)目單列。預(yù)算包干費(fèi)由建設(shè)單位支付給施工企業(yè)包干使用。在施工企業(yè)會(huì)計(jì)中,不單獨(dú)核算費(fèi)用的支出數(shù)。對(duì)于收取數(shù),列入工程價(jià)款一并核算。
預(yù)算包干費(fèi)只適用于按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干的工程。