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附加率法

1.什么是附加率法

附加率法,是指在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來(lái)計(jì)算租金的方法。特定比率由營(yíng)業(yè)費(fèi)用預(yù)期利潤(rùn)來(lái)確定。

附加利率是一種高額租金計(jì)算方法。附加率是指在租賃購(gòu)置成本上,附加一項(xiàng)特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值,但它的取值通常是出租人的納稅稅率

計(jì)算方法是:按期分?jǐn)?a href="/wiki/%E6%9C%AC%E9%87%91" title="本金">本金利息和之后,每期租金都加上附加費(fèi)用,利息用固定利率按單利計(jì)算。表面看利率不高,實(shí)際上每期租金和租金總額都因附加費(fèi)用而變得很高。這種計(jì)算方法,一般在經(jīng)營(yíng)性租賃或使用特殊的租賃物件時(shí)才采用,原因是經(jīng)營(yíng)性租賃與融資租賃的稅制不同,租賃公司在取得某種租賃物件時(shí)提供了一些額外的服務(wù),為此要增加費(fèi)用,因此租金收益要提高一些。

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