社區(qū)商業(yè)街是指位于住宅社區(qū)內(nèi)的以平面形式按照街的形態(tài)布置的單層或多層商業(yè)物業(yè)，其沿街兩側(cè)的鋪面及商業(yè)樓里面的鋪位都屬于商業(yè)街商鋪，社區(qū)商業(yè)街內(nèi)的商鋪多為獨(dú)立鋪位。

社區(qū)商業(yè)街的產(chǎn)生主要是基于小區(qū)周邊商業(yè)配套不能充分滿足居民的日常生活需要而起到必要的補(bǔ)充作用，因而在住宅開發(fā)較活躍或大型商業(yè)配套設(shè)施比較缺乏區(qū)域的社區(qū)商業(yè)街的開發(fā)體量都比較大。結(jié)合全國各地的開發(fā)狀況，組成社區(qū)商業(yè)街的建筑形態(tài)主要表現(xiàn)為1-3層商業(yè)樓或住宅建筑底層商鋪。

社區(qū)商業(yè)街的形態(tài)按照不同的標(biāo)準(zhǔn)可以分為不同的類型：

按空間布局分：沿街式；裙組式；會(huì)所式。

按規(guī)模和輻射范圍分：內(nèi)向服務(wù)型（服務(wù)對象僅限社區(qū)內(nèi)居民）；外向型（服務(wù)范圍可延伸至社區(qū)外部消費(fèi)人群）。

社區(qū)商業(yè)街的主要職能是以先進(jìn)的商業(yè)形態(tài)、完善的商業(yè)業(yè)態(tài)和優(yōu)美的商業(yè)環(huán)境，在滿足社區(qū)居民日常生活需求的同時(shí)，更注重提供文化娛樂、休閑服務(wù)等多元化、個(gè)性化的綜合性消費(fèi)。

社區(qū)商業(yè)街的服務(wù)對象主要是小區(qū)內(nèi)居民，服務(wù)人口一般為2～5萬人左右。部分外向型社區(qū)商業(yè)街的服務(wù)范圍可延伸至社區(qū)外部消費(fèi)人群，其服務(wù)半徑要比傳統(tǒng)意義上的內(nèi)向服務(wù)型社區(qū)商業(yè)街相對更大，服務(wù)類型相對更廣，服務(wù)層次也相對更高。