獨立店區(qū)是指鄰近沒有同類型商店的地理區(qū)位，它一般位于公路旁，不直接與同類型百貨商店相毗連。

在獨立店區(qū)設(shè)店具有以下優(yōu)越性：無競爭者，房地租金低，具有靈活性，道路無阻塞，容易停車，它在經(jīng)營上不必遵守行業(yè)的規(guī)則，商店位置的選擇比較自由，能得到較大的場地，有利于開展一攬子購貨業(yè)務(wù)，使顧客在此店一次就可買到所需的各種商品，而不必再去另一家商店。缺點是：難于招來新顧客，往往不能滿足顧客在購貨中喜歡品種豐富多彩的要求，許多顧客不愿光顧獨家商店；廣告費用較高；室外照明、維修場地和清掃垃圾之類的營業(yè)費用只能獨家承擔；在多數(shù)情況下，不能租用店房而須新建。

在獨立店區(qū)設(shè)店要形成和保持一個目標市場頗不容易，所以通常最適合在獨立店區(qū)開辦商店的是大型零售商店，如北京的燕莎友誼商城。孤立的中小型零售商店不可能形成一批對它依賴的顧客，因為它沒有花色品種齊全的商品，又沒有很大的名聲，顧客也就不愿去光顧。