總使用年限指的是實(shí)際已使用年限與尚可使用年限之和。計(jì)算公式為：

總使用年限=實(shí)際已使用年限+尚可使用年限

實(shí)際巳使用年限=名義已使用年限×資產(chǎn)利用率

設(shè)備的總使用年限即設(shè)備的使用壽命。通?？煞譃槲锢韷勖?、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命三大類。

物理壽命是指機(jī)器設(shè)備從開始投入使用到因物理磨損而無法修理并報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間。具體評(píng)估時(shí)，可用肉眼觀察其物理壽命，觀察設(shè)備磨損程度。

技術(shù)壽命是指機(jī)器設(shè)備能在市場(chǎng)上維持價(jià)值而不顯陳舊落后的時(shí)間過程，即機(jī)器設(shè)備從開始使用到因技術(shù)過時(shí)而被淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間過程。這很大程度上取決于社會(huì)技術(shù)的進(jìn)步和技術(shù)更新的速度和周期。

經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備從開始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算(維持機(jī)器設(shè)備的繼續(xù)使用的維修費(fèi)用大于繼續(xù)使用帶來的收益)而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間，即機(jī)器設(shè)備使用中總費(fèi)用最低的使用年限，也就是平均每年設(shè)備折舊費(fèi)、資金占用費(fèi)、使用操作費(fèi)的總和最低的使用年限。經(jīng)濟(jì)壽命與機(jī)器設(shè)備本身的物理性能及物理壽命、技術(shù)進(jìn)步速度、機(jī)器設(shè)備使用的外部環(huán)境的變化等都有直接的聯(lián)系。

要合理地確定機(jī)器設(shè)備的總使用年限，必須從機(jī)器設(shè)備的自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命三個(gè)方面加以綜合考慮。當(dāng)代技術(shù)進(jìn)步異常迅速，一般經(jīng)濟(jì)壽命低于物理壽命，因此確定機(jī)器設(shè)備的總使用年限主要是確定機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命問題(這是國際上資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)普遍采用的方法)。

總使用年限是已使用年限與尚可使用年限之和，尚可使用年限是根據(jù)資產(chǎn)目前的狀況和將來的使用狀況預(yù)計(jì)的可繼續(xù)使用年限。尚可使用年限的預(yù)測(cè)在一般情況下都帶有一定的主觀判斷因素。通常，總使用年限或尚可使用年限可以借助于統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)鑒定方法確定。

統(tǒng)計(jì)資料可以由兩條途徑取得。一是收集國家規(guī)定的各類資產(chǎn)的折舊年限，一是評(píng)估人員自行收集資產(chǎn)的總使用年限資料進(jìn)而統(tǒng)計(jì)確定。一般情況下，國家規(guī)定的折舊年限雖然不能完全代表評(píng)估資產(chǎn)的總使用年限，但畢竟反映了資產(chǎn)總使用年限的普遍規(guī)律，是總使用年限的重要參考數(shù)據(jù)。并且，當(dāng)國家有明文規(guī)定要限期淘汰或禁止超期使用的資產(chǎn)時(shí)，其尚可使用年限的估算必須以國家的規(guī)定為約束條件。如果評(píng)估人員欲自行統(tǒng)計(jì)確定某項(xiàng)資產(chǎn)的總使用年限，則必須在具有該項(xiàng)資產(chǎn)的詳細(xì)使用資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行。例如，在評(píng)估企業(yè)的某種設(shè)備時(shí)，由該企業(yè)收集到這種設(shè)備的使用年限的資料為：近二年該設(shè)備共報(bào)廢10件，其中總使用年限為5年的6件、4年的3件、3年的1件。這時(shí)，該設(shè)備的統(tǒng)計(jì)總使用年限可采用件數(shù)加權(quán)的方式進(jìn)行估算。即：

(5×6+4×3+3×1)／10=4．5(年)

如果條件允許，采用工程技術(shù)鑒定手段現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)資產(chǎn)的各項(xiàng)性能指標(biāo)，確定資產(chǎn)的實(shí)際磨損程度，據(jù)此推測(cè)尚可使用年限。例如，石油化工企業(yè)使用的罐，可以實(shí)地測(cè)量其壁厚，并由壁厚的性能指標(biāo)判斷推測(cè)其尚可使用年限。