土地補(bǔ)償費(fèi)
目錄
1.什么是土地補(bǔ)償費(fèi)[1]
土地補(bǔ)償費(fèi)是指村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地被征占用后,征占土地的單位依法給予集體的失地補(bǔ)償資金,歸被征占土地的集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
2.土地征收補(bǔ)償計(jì)算公式[2]
①征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,具體計(jì)算公式為:
耕地土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地前三年平均年產(chǎn)值x補(bǔ)償系數(shù)(6≤補(bǔ)償系數(shù)≤10)
②征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,具體公式同上,只是補(bǔ)償系數(shù)的取值可能不同。
3.土地補(bǔ)償費(fèi)的管理和使用[1]
留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全額計(jì)人公積公益金,按照專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)賬核算、專(zhuān)人管理、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則規(guī)范管理,設(shè)置專(zhuān)門(mén)的賬冊(cè),收入和支出的原始憑3745.土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)如何管理和使用?留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全額計(jì)人公積公益金,按照專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)賬核算、專(zhuān)人管理、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則規(guī)范管理,設(shè)置專(zhuān)門(mén)的賬冊(cè),收入和支出的原始憑證單獨(dú)裝訂成冊(cè)。實(shí)行村級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)委托代理的地方,要在鄉(xiāng)鎮(zhèn)委托農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站設(shè)立土地補(bǔ)償費(fèi)專(zhuān)戶,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一代理核算。
留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)主要用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利、公益事業(yè)等方面,不得用于村干部報(bào)酬及保險(xiǎn)、購(gòu)買(mǎi)轎車(chē)、支付招待費(fèi)用、捐贈(zèng)贊助、償還債務(wù)等非生產(chǎn)性支出。
4.土地補(bǔ)償費(fèi)相關(guān)問(wèn)題[3]
- 土地補(bǔ)償費(fèi)是否都?xì)w村集體所有?具體應(yīng)當(dāng)如何分配?
答:并非所有的土地補(bǔ)償費(fèi)用都?xì)w村集體所有。也不是全歸農(nóng)民所有,而是應(yīng)該按補(bǔ)償費(fèi)的種類(lèi)在村集體和農(nóng)民之間進(jìn)行分配。
《土地管理?xiàng)l例》第26條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的.安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
另外,《土地管理法》第79條明確規(guī)定,侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。