高科技風(fēng)險(xiǎn)是指由于技術(shù)進(jìn)步所導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)陳舊化風(fēng)險(xiǎn)，租賃資產(chǎn)的損耗包括有形損耗和無(wú)形損耗，無(wú)形損耗主要是由于科技進(jìn)步所導(dǎo)致原有設(shè)備發(fā)生的貶值，經(jīng)營(yíng)性租賃的折舊風(fēng)險(xiǎn)是由出租人承擔(dān)的，對(duì)融資租賃交易而言，這種風(fēng)險(xiǎn)盡管隨實(shí)質(zhì)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移到承租人，但由于承租人可能不履行合同，實(shí)際上又以違約風(fēng)險(xiǎn)的形式轉(zhuǎn)移到出租人身上，因而出租人在租賃管理中，必須考慮高科技進(jìn)步的影響，將可預(yù)測(cè)的無(wú)形損耗盡可能地轉(zhuǎn)移到租金中，防止風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。