承包商違約是指在合同履行過(guò)程中承包商拒絕或者未能完成其合同義務(wù)。承包商違約后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如果違約嚴(yán)重，業(yè)主可以解除與承包商的合同。

一般地，法院判決業(yè)主可以取得合同價(jià)格與已完成建筑物實(shí)際費(fèi)用之間的差額作為損失賠償，用于在承包商違約以后完成工程施工的費(fèi)用。這一方法的基本原則與計(jì)算合同損失的目標(biāo)是一致的。即授予受害人約定的利益。

某建筑承包商與業(yè)主簽訂了一個(gè)房屋建筑合同，假設(shè)合同總價(jià)款為70萬(wàn)美元(合材料費(fèi))，由業(yè)主按建設(shè)進(jìn)度付費(fèi)。在承包商部分履行了合同并收到業(yè)主支付的40萬(wàn)美元工程款后，承包商拒絕或是無(wú)法繼續(xù)履行合同。此時(shí)如果業(yè)主請(qǐng)其他承包商完成該項(xiàng)工程需要的合理費(fèi)用為40萬(wàn)美元。為了將受承包商侵害的業(yè)主置于假設(shè)合同已履行完的狀態(tài)——花70萬(wàn)美元建好一座房屋，法院應(yīng)判決違約承包商向業(yè)主支付10萬(wàn)美元賠償金，即業(yè)主完成合同約定的履行需要多支出的成本。因此在這類情況下，“完成約定履行所需成本法”是業(yè)主作為受侵害一方應(yīng)得違約賠償金的通常計(jì)算方法(扣除其無(wú)需繼續(xù)履行合同而節(jié)省的成本)。