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建設(shè)期利息

1.什么是建設(shè)期利息

　　建設(shè)期利息是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息，主要是建設(shè)期發(fā)生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費(fèi)用。

　　建設(shè)期利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)算，上年貸款按全年計(jì)算。

2.建設(shè)期利息的計(jì)算 [1]

　　建設(shè)期利息的計(jì)算公式為

　　\sum_{j=1}^n(P_{j-1}+\frac{1}{2}A_j)\times i

　　式中：

　　Q——建設(shè)期應(yīng)計(jì)利息；

　　Pj ? 1——建設(shè)期第j-1年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；

　　Ai——建設(shè)期第j年貸款金額；

　　i——年利率。

　　國(guó)外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國(guó)外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國(guó)內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國(guó)家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。

【例1】

　　某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬(wàn)元，第二年貸款600萬(wàn)元，第三年貸款400萬(wàn)元，年利率為12％，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。

【解:】

　　在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

　　Q_1=(\frac{A_1}{2})\times i=\frac{300}{2}\times 12%=18（萬(wàn)元）

　　Q_2=(P_1+{\frac{A_2}{2}})\times i=(300+18+{\frac{600}{2}})\times 12%=74.16(萬(wàn)元)

　　Q_3=(P_2+\frac{A_3}{2})\times i=(300+18+600+74.16+\frac{400}{2})\times 12%=143.06(萬(wàn)元)

　　所以，建設(shè)期貸款利息Q = Q1 + Q2 + Q3 = 18 + 74.16 + 143.06 = 235.22(萬(wàn)元)。

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