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建設(shè)期利息

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1.什么是建設(shè)期利息

　　建設(shè)期利息是指工程項目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息，主要是建設(shè)期發(fā)生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。

　　建設(shè)期利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息。當總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設(shè)期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計算，上年貸款按全年計算。

2.建設(shè)期利息的計算 [1]

　　建設(shè)期利息的計算公式為

　　\sum_{j=1}^n(P_{j-1}+\frac{1}{2}A_j)\times i

　　式中：

　　Q——建設(shè)期應(yīng)計利息；

　　Pj ? 1——建設(shè)期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；

　　Ai——建設(shè)期第j年貸款金額；

　　i——年利率。

　　國外貸款利息的計算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、承諾費，以及國內(nèi)代理機構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費、管理費等。

【例1】

　　某新建項目，建設(shè)期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款300萬元，第二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率為12％，建設(shè)期內(nèi)利息只計息不支付，試計算建設(shè)期貸款利息。

【解:】

　　在建設(shè)期，各年利息計算如下：

　　Q_1=(\frac{A_1}{2})\times i=\frac{300}{2}\times 12%=18（萬元）

　　Q_2=(P_1+{\frac{A_2}{2}})\times i=(300+18+{\frac{600}{2}})\times 12%=74.16(萬元)

　　Q_3=(P_2+\frac{A_3}{2})\times i=(300+18+600+74.16+\frac{400}{2})\times 12%=143.06(萬元)

　　所以，建設(shè)期貸款利息Q = Q1 + Q2 + Q3 = 18 + 74.16 + 143.06 = 235.22(萬元)。

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