占有權能是指所有人對其所有物在事實上進行管領的方式。它是所有人對自身財產(chǎn)行使使用權能、收益權能和處分權能的前提與基礎。占有權能作為所有權的一項獨立的權能，可以在一定條件下與所有權分離。當占有權能與所有權分離時，非所有人享有的占有權能同樣受法律的保護，所有人不得隨意請求實施合法占有的非所有人返還原物，以恢復對所有物的占有。當非所有人的合法占有被他人侵奪時，他也可以基于其所享有的占有權能請求侵奪人返還原物。

1．占有權權能是占有權最基本的權能形態(tài)。

占有權建立在占有他人財產(chǎn)的事實上，其特定地表現(xiàn)為占有權權能。占有權權能既是占有權存在的前提，也是占有權表現(xiàn)為其他權能形態(tài)的基礎。占有了才能使用財產(chǎn)，自不必說；占有人的收益或處分，也只能針對由其實際占有的他人財產(chǎn)。占有人在占有和使用他人財產(chǎn)的過程中取得孳息和做出特定的處分，具有確定的物的直接支配的性質和意義，如果不占有他人財產(chǎn)，又不是所有人，只是根據(jù)合同或其他方式取得收益或作某種處分，就不存在直接支配的事實和可能。在所有權中，財產(chǎn)歸屬的性質決定了所有人不占有財產(chǎn)也一樣能夠支配財產(chǎn)，或者說，所有權本身就是一種法律擬制占有，其本身就能說明所有人對物的直接支配，而占有權因財產(chǎn)利用而生，一切都得以實際占有財產(chǎn)之事實為基礎。

2．占有權在事先確定的范圍內表現(xiàn)一定的權能形態(tài)。

與所有權隨時隨地表現(xiàn)為特定的權能形態(tài)不同，占有權可表現(xiàn)為什么樣的權能，在占有權設定時就有了基本的范圍，這個范圍是由法律規(guī)定或當事人的約定產(chǎn)生的，形成占有人和所有人之間的權利義務邊界。在這個范圍內，占有人有權選擇權能形態(tài)，超出了便是濫用占有權，構成對所有權的侵害。占有權權能與所有權權能有著此消彼長的關系，占有人占有了，所有人就不能占有，所有人使用了，占有人就失去機會，一切財產(chǎn)的處分，只能由所有人或占有人做出決定，在同一財產(chǎn)上，某一權能用于表現(xiàn)占有權，就不能或不能全部表現(xiàn)所有權，反之亦然。但這不是說所有權。占有權大小不等，而僅僅說明權利行使中可能選擇的形式和方法的多少。

3．占有權的權能形態(tài)伴隨著相應的義務和責任。

從所有權只要求不特定所有人履行不作為義務的意義上，可以說所有權權能形態(tài)在一般情況下是純權利的，但占有人始終面對著所有人這樣一個特定的非占有人，占有權是占有人對所有人做出一定的義務承諾而設定的，也是以占有人履行自己的義務而持續(xù)下去的，無論表現(xiàn)為何種權能形態(tài)，都有相應的義務和作用，占有權可表現(xiàn)的權能形態(tài)越多，占有人承擔的義務和責任也就越多，形成一種相互制約的關系。從這一點上看，占有權的權能形態(tài)本身就是一個權利義務責任的統(tǒng)一。

上述特點表明，所有人、占有人的意志和選擇對占有權有著重要的影響和作用，由占有人占有財產(chǎn)及如何利用財產(chǎn)，經(jīng)常是所有人、占有人意思表示一致的結果，但所有人、占有人的約定，始終受制于物權法定原則。作為物權，占有權的內容必須具有法定的性質和意義，這主要通過物權法規(guī)定占有權的基本權利義務體現(xiàn)出來。法定的基本權利義務，將所有人、占有人的約定納人既定的軌道，一方面，不允許所有人、占有人的約定與其沖突；另一方面，所有人、占有人沒有約定的也不影響其對所有人的約束力。占有權的基本權利義務，既包括了占有人、所有人之間的權利義務，也包括了占有人與一般非物權人之間的權利義務，但后者通?？梢匝赜盟袡嗟囊?guī)則，因而集中體現(xiàn)在前者之中。這是因為，占有人、所有人的權利義務關系是不同物權如何相處于同一物的問題，同樣的內容，往往可以從所有權的角度解釋，也可從占有權的角度解釋。財產(chǎn)利用過程是以占有人為中心形成的一定的人際關系，占有權的基本權利義務是物權法對財產(chǎn)利用關系的基本態(tài)度。這有別于傳統(tǒng)物權理論的認識方式，傳統(tǒng)物權理論在同一物上有不同物權時，總是以誰優(yōu)先作為出發(fā)點和歸宿點，優(yōu)先的本質是一種權利壓倒至少是暫時壓倒另一種權利，與不同物權共處于同一物的事實和性質不符。

占有權能與占有權是不一樣的。

1.產(chǎn)生的根據(jù)不同。占有權發(fā)生的根據(jù)是現(xiàn)實地對物進行占有的事實，只要占有事實存在，占有人可依法律保護占有的規(guī)定而享有一定的占有權；而占有權能產(chǎn)生于源權，是源權的一項內容。

2.內容和表現(xiàn)形式不同。占有權的內容除了上述的占有源權推定權、所有權取得權、占有狀態(tài)維護權利外，還包含了取得時效制度和善意取得制度；占有權能是基于源權而發(fā)生的，其內容是實際掌握和控制物的權能，而非權利。

3.兩者中的“占有”意思不同。占有權中的“占有”是一種事實上的控制，而占有權能中的“占有”是一種狀態(tài)，即使沒有事實上的控制，只要有合法的源權，就產(chǎn)生占有權能。