不定期租賃
1.什么是不定期租賃
不定期租賃是指當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明的租賃。
2.不定期租賃的期限規(guī)定
租賃合同當(dāng)事人對租賃期限沒能約定或者約定不明確,依《合同法》第232條規(guī)定可以依照本法第61條的規(guī)定就租賃期間問題達成補充協(xié)議,達不成補充協(xié)議的,可根據(jù)租賃合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定租賃期限。如果仍不能確定的,就應(yīng)視為不定期租賃。在不定期租賃中,當(dāng)事人無法確定租賃期限,所以當(dāng)事人任何一方均可隨時解除租賃合同。但出于承租人利益的考慮,出租人終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,給承租人一個合理的寬限期,以便及時妥善作出安排。
3.不定期租賃的處理
合同法規(guī)定,租賃期屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期為不定期。法律同時規(guī)定,不定期租賃,當(dāng)事人可以隨時解除合同。
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