真實(shí)資產(chǎn)是指一些可以看到、可觸摸的物件，如物業(yè)、名表、古董、名畫及黃金等。

真實(shí)資產(chǎn)的重置價(jià)格是指在當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)技術(shù)條件下,重新購(gòu)建同樣固定資產(chǎn)所需的全部支出。要通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估才得出真實(shí)資產(chǎn)的重置價(jià)格。

在實(shí)際使用時(shí)有一定的技術(shù)難度,還要找專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，所以通常只有在財(cái)產(chǎn)清查或年度結(jié)算或固定資產(chǎn)賣出時(shí)才進(jìn)行。

真實(shí)資產(chǎn)的重置價(jià)格與帳面上有出入的主要原因是：

1.市場(chǎng)價(jià)格變化。

2.折舊速度與實(shí)際使用年限不符。