真實資產(chǎn)是指一些可以看到、可觸摸的物件，如物業(yè)、名表、古董、名畫及黃金等。

真實資產(chǎn)的重置價格是指在當時的生產(chǎn)技術(shù)條件下,重新購建同樣固定資產(chǎn)所需的全部支出。要通過資產(chǎn)評估才得出真實資產(chǎn)的重置價格。

在實際使用時有一定的技術(shù)難度,還要找專業(yè)機構(gòu)進行資產(chǎn)評估，所以通常只有在財產(chǎn)清查或年度結(jié)算或固定資產(chǎn)賣出時才進行。

真實資產(chǎn)的重置價格與帳面上有出入的主要原因是：

1.市場價格變化。

2.折舊速度與實際使用年限不符。