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記者從北京市規(guī)自委獲悉，北京城市副中心張家灣設計小鎮(zhèn)啟動區(qū)規(guī)劃綜合實施方案近日公示。方案顯示，啟動區(qū)建設用地面積約69.53公頃，建筑規(guī)模約48.72萬平方米，包括文化設施用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地等。其中工業(yè)研發(fā)用地占比最大，占區(qū)域總用地面積30.11%。

張家灣設計小鎮(zhèn)是副中心“三鎮(zhèn)”建設的重點，城市副中心“十四五”規(guī)劃綱要指出，張家灣設計小鎮(zhèn)將聚焦創(chuàng)新設計和城市科技產(chǎn)業(yè)，打造成北京設計之都、數(shù)字之都的重要平臺。其中啟動區(qū)是整個設計小鎮(zhèn)的核心，將被建成活力街區(qū)、交往街區(qū)和北京智慧城市示范區(qū)。

目前，張家灣設計小鎮(zhèn)重點地塊——北泡輕鋼廠一期夾芯廠房改造項目已進入土方開挖與基坑支護階段，預計今年投入使用。創(chuàng)新中心業(yè)已開園，已落地城市科技和創(chuàng)新設計企業(yè)共106家。北京銅牛廠也變成了北京未來設計園，正在向工業(yè)遺產(chǎn)與城市更新運維的“樣板示范間”這一目標邁進。

據(jù)了解，張家灣設計小鎮(zhèn)啟動區(qū)北至京津公路、南至張梁路、西至張鳳路、東至廣源北路，建設用地面積約69.53公頃，建筑規(guī)模約48.72萬平方米。張家灣設計小鎮(zhèn)將結合工業(yè)建筑具體特征，形成存量建筑與新建建筑的交織互融，打造特色化的街區(qū)形態(tài)。

方案還顯示，區(qū)域將規(guī)劃公交首末站、郵政所、末端物流配送中心、片區(qū)級商業(yè)中心、家園級體育設施、組團及文化設施等，且片區(qū)的建設高度限制在36米以內(nèi)。