微更新如何開啟老小區(qū)“逆生長”之旅

97197752021-02-22 10:22:27.0吳春偉微更新如何開啟老小區(qū)“逆生長”之旅小區(qū)景觀,小區(qū)改造,更新改造,設(shè)計,生長165634熱點新聞

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讀者來信

老小區(qū)“變身”有啥好做法

我生活在一個老小區(qū)，隨著時間推移，小區(qū)公共空間暴露出一些小毛小病，比如中心花園曾是小區(qū)的看點，一晃十多年過去了，瓷磚破舊，功能單一，而且綠化雜亂，運動設(shè)施也欠缺。這些問題不僅有礙觀瞻，還可能帶來安全隱患。我關(guān)注到，上海一些老小區(qū)開展了社區(qū)更新和改造，效果很好，整體面貌煥然一新，功能大幅提升，我對自己的小區(qū)也充滿了期待。因此，我想了解一下小區(qū)微更新的好案例和好做法。

——讀者 王阿姨

當微更新成為風潮，上海老舊社區(qū)紛紛開啟“逆生長”之旅。一片花園、一彎清流、一條步道，就能點亮心情、點化空間。

在上海，社區(qū)微更新的演進之路已來到第六個年頭。于微處，激發(fā)了社會公眾參與積極性，讓家園越來越有溫度；于宏觀，為加速發(fā)展中的城市，提供了共建、共治、共享的創(chuàng)新治理思路?；仡欉@段探索性歷程，諸如社區(qū)規(guī)劃師、社區(qū)干部等親歷者感慨，社區(qū)微更新的實質(zhì)，是充分挖掘每個社區(qū)的特點，聆聽居民訴求，這樣才能從方案設(shè)計、實施建設(shè)到后續(xù)維護實現(xiàn)“共治的景觀”，從而使微更新的空間，成為居民自家客廳的延伸、陽臺的延伸、情感寄托的延伸。

點點滴滴的改變，和“老破舊”說再見

社區(qū)微更新計劃要直接切中公共空間軟肋，這是2016年上海正式推出這一項目的初衷。前期，市規(guī)劃資源局等部門通過社會征集、實地調(diào)研，篩選出與居民生活密切相關(guān)的社區(qū)公共空間試點項目，面向全社會征集更新改造方案。隨后，通過搭建市區(qū)規(guī)劃部門、街道、社區(qū)公益組織、各類設(shè)計師、藝術(shù)家和市民等多方群體參與的平臺，實現(xiàn)在社區(qū)公共空間微更新實踐方面的眾智眾創(chuàng)。

建于1989年的長寧區(qū)仙霞新村街道虹旭小區(qū)是首批試點之一，幾乎每年都敲定一個微更新主題：2016年加入微更新計劃，2018年啟動精品小區(qū)改造，2019年開辟生境花園。今年，300多平方米的市民中心將對外開放，計劃為居民提供包括社區(qū)事務(wù)咨詢、親子教育活動和為老助餐等多項服務(wù)，大家不用走出小區(qū)，就可以滿足各年齡段居民的服務(wù)需求，參加形式多樣的社區(qū)活動。另外，生境花園2.0版將從圖紙走向現(xiàn)實。

虹旭居民區(qū)黨總支書記吳紅萍總結(jié)說，幾年來，無論是居民區(qū)黨總支還是小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)都在做著同樣的事情，就是“三個圍繞”和“三個打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)”：圍繞居民的“急、難、愁”打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)；圍繞“社區(qū)治理難點”打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)；圍繞“居民的興趣和特長”打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

那么，怎樣準確揣摩居民的心思？據(jù)了解，虹旭小區(qū)保持著一個傳統(tǒng)，面向全體業(yè)主開展“我為社區(qū)建設(shè)獻一計”金點子征詢。結(jié)果每每都出人意料，最多一次收到了200多條居民建議，大家都奔著一個目標去，就是把自己的家園建設(shè)得更美好。

將金點子細化為落地方案，社區(qū)干部承擔著上傳下達的“翻譯”工作，在居民需求、居民喜好與設(shè)計理想之間尋求平衡。

小區(qū)入口處曾是一片“雞飛狗跳”的綠化地。居民在這里種菜、養(yǎng)雞、養(yǎng)貓、堆放垃圾、停放自行車，環(huán)境十分臟亂。居委會、居民代表集思廣益，對大家的意見挑重點、巧歸納，再去跟設(shè)計師溝通，有的放矢、有據(jù)可依，順利推進了改造進度，“虹旭微園”的方案迅速成形——以花卉盆景為特色，新種了金桔、茶花、瓊花等植物，成為居民賞景的又一好去處。同時，居民志愿者組成了一支“小螞蟻”志愿者服務(wù)隊，每天值守在微園，澆花鋤草。

就這樣，虹旭小區(qū)成功塑造了同心微園、蔬香菜園、桂香文園、陽光議事坊、連心對弈坊、闔家幸福坊等小區(qū)景觀，從無序變?yōu)橛行?，從臟亂變得美麗，點點滴滴的改變讓小區(qū)和“老、破、舊”說再見。

持續(xù)引入專業(yè)力量，兼顧“社計”與“設(shè)計”

社區(qū)微更新的意義在于，讓老百姓的身邊、窗外、家門口，成為“小而美”的典范，“繽紛社區(qū)”建設(shè)吹遍浦東新區(qū)大大小小的社區(qū)，讓社區(qū)微更新更好地兼顧“社計”與“設(shè)計”。實施五年來，在108位導(dǎo)師、社區(qū)規(guī)劃師的引導(dǎo)下，“繽紛社區(qū)”見證了浦東新區(qū)社區(qū)微更新走向制度化、常態(tài)化，匯聚多方資源和力量，總計完成370余處繽紛社區(qū)項目。城市公共空間中，很多不起眼的背街小巷、犄角旮旯在悄然更新的同時，居民自治、共治的熱情和能力也在逐級增強。

在項目選點、設(shè)計過程中，浦東新區(qū)秉持高度、深度、顯示度、滿意度、集中度“五度”理念，落實“一圖三會”制度，即一張繽紛社區(qū)藍圖、項目選點聽證會、設(shè)計方案協(xié)調(diào)會、實施效果評議會；在項目建設(shè)階段，運用訪談、座談、問卷、微信等多種方式邀請社區(qū)居民、駐地單位對社區(qū)公共空間改造發(fā)表意見和看法。據(jù)悉，“繽紛社區(qū)建設(shè)”已被列入浦東新區(qū)“十四五”精細化清單，五年內(nèi)計劃完成300處繽紛社區(qū)點位。

上海城市公共空間設(shè)計促進中心主任徐妍認為，繽紛社區(qū)是適應(yīng)城市微更新的一種有效方式。項目實施也不再是政府部門“一家包辦”，而是在過程中運用“一圖三會”制度，注重聽取居民的意見、建議，讓居民參與社區(qū)的建設(shè)。

從聚焦整體化改善的舊小區(qū)綜合改造，到提倡“小而美”“小而精”的微更新改造，上海一大批老舊小區(qū)的面貌煥新、功能重塑，也推動城市更新的理念不斷革新、范圍不斷擴大、功能不斷完善、品質(zhì)不斷提升。