消極地役權是指以供役地所有人在供役地上不得為一定行為為內(nèi)容的地役權。例如，采光地役權、遠眺地役權、禁止氣體排放地役權、聲音污染防止地役權等。

消極地役權一種限制在供役地上作為的權利，它僅包括：

1．采光權，即射向窗戶的光線不應被不合理地擋??；

2．相應的通風權，即空氣通過一個特定的孔道諸如通風裝置管道自由流通；

3．支撐建筑物的權利，即限制利用供役地或供役地上建筑物的權利，因為這種利用可能會妨礙由其支撐的毗鄰的需役地上的建筑物；

4．水流權，即不得妨礙水源經(jīng)人工河渠繼續(xù)流動的權利，即禁止截流的權利。

土地用益權，簡潔地稱之為用益權，是占有部分供役地或從供役地上獲取部分產(chǎn)品的權利。例如，狩獵和捕魚、放牧或割草。

區(qū)分積極地役權和消極地役權的法律意義在于，顯現(xiàn)地役權內(nèi)容的表現(xiàn)形式不同，法律調(diào)整的方式有異。