如何看待政府樓市政策？ 曉曉孟 2016年03月08日 在今年兩會上，政府開始出臺一系列房地產(chǎn)政策，包括實行限購和增加土地面積等等。那么如何看待政府樓市政策？它能夠遏制一線城市的房地產(chǎn)市場價格瘋狂上漲嗎？ 跟帖 | 0條內(nèi)容 添加圖片 發(fā)布 main 2016年03月08日 這可能意味著國家對一線城市的土地政策再次發(fā)生逆轉(zhuǎn)。此前國土部多次表態(tài)，要求特大城市、超大城市和資源環(huán)境超載的城市“劃定永久性開發(fā)邊界，形成空間硬約束”。其目的有兩個：一是控制人口總量，解決城市病的問題;二是保護(hù)耕地。 回復(fù) 20 天線孫 2016年03月08日 房價瘋狂上漲，基本上是政府房地產(chǎn)政策鼓勵投資投機(jī)炒作的結(jié)果。房地產(chǎn)市場是一個以投機(jī)投資為主導(dǎo)的市場。在這種情況下，政府房地產(chǎn)限購政策及增加住房供給，對房地產(chǎn)投資投機(jī)需求所起到作用幾乎等于零。比如，對于限購政策，只要有錢可賺，投機(jī)投資者都有能力來突破這種限購，只不過增加了他們少許投機(jī)成本而已。所以，如果要抑制房價上漲，應(yīng)該從根源上找到并解決問題。 回復(fù) 20
曉曉孟
2016年03月08日
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這可能意味著國家對一線城市的土地政策再次發(fā)生逆轉(zhuǎn)。此前國土部多次表態(tài)，要求特大城市、超大城市和資源環(huán)境超載的城市“劃定永久性開發(fā)邊界，形成空間硬約束”。其目的有兩個：一是控制人口總量，解決城市病的問題;二是保護(hù)耕地。
房價瘋狂上漲，基本上是政府房地產(chǎn)政策鼓勵投資投機(jī)炒作的結(jié)果。房地產(chǎn)市場是一個以投機(jī)投資為主導(dǎo)的市場。在這種情況下，政府房地產(chǎn)限購政策及增加住房供給，對房地產(chǎn)投資投機(jī)需求所起到作用幾乎等于零。比如，對于限購政策，只要有錢可賺，投機(jī)投資者都有能力來突破這種限購，只不過增加了他們少許投機(jī)成本而已。所以，如果要抑制房價上漲，應(yīng)該從根源上找到并解決問題。