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經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店應(yīng)該抓住沿海地區(qū)市場還是西部地區(qū)市場?

奶油小花花 2016年03月03日

我國經(jīng)濟(jì)酒店最早發(fā)展于北上廣等大城市,之后向沿海發(fā)達(dá)城市和省會擴(kuò)張,這和我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況匹配,但同時(shí)這些地區(qū)也是星級酒店的主要分布地,經(jīng)濟(jì)酒店不得不與星級酒店相競爭。但在西部欠發(fā)達(dá)地區(qū),酒店主要依靠旅游的游客量,同時(shí)還受到游客消費(fèi)能力等多方面的限制,近年興起的民宿也是有利競爭對手。經(jīng)濟(jì)型酒店如何合理的調(diào)整空間分布? 


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王治 2016年03月03日

我國經(jīng)濟(jì)酒店最早發(fā)展于北上廣等大城市,之后向沿海發(fā)達(dá)城市和省會擴(kuò)張,這和我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況匹配,但同時(shí)這些地區(qū)也是星級酒店的主要分布地,經(jīng)濟(jì)酒店不得不與星級酒店相競爭。但在西部欠發(fā)達(dá)地區(qū),酒店主要依靠旅游的游客量,同時(shí)還受到游客消費(fèi)能力等多方面的限制,近年興起的民宿也是有利競爭對手。經(jīng)濟(jì)型酒店如何合理的調(diào)整空間分布?                        

第一,從目前幾大酒店集團(tuán)品牌的發(fā)展來看,單純的經(jīng)濟(jì)型酒店因同質(zhì)化、競爭激烈、租金高、人工成本高、8090后參加工作等因素,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)型酒店在沿海發(fā)達(dá)地區(qū)經(jīng)營每況愈下。而凡之中檔酒店如亞朵、全季、如家精選、桔子水晶等異軍突起??梢娫谘睾0l(fā)達(dá)地區(qū),因高租金及商務(wù)流動多,中檔酒店或許是一個(gè)方向。

第二,針對西部欠發(fā)達(dá)地區(qū),如果物業(yè)租金較低廉,且又有商務(wù)人士出行,則經(jīng)濟(jì)型酒店還是有一定機(jī)會,但是要注意酒店房間總量不宜過大,在80一120間為宜,同時(shí)裝修風(fēng)格也應(yīng)是經(jīng)濟(jì)型向上高半個(gè)檔次,并兼顧智能化、人性化。

第三,隨著人均收入的增長及未來消費(fèi)升級,從長遠(yuǎn)看經(jīng)濟(jì)型酒店也必須與時(shí)俱進(jìn),在硬件裝飾和軟件服務(wù)上貼近消費(fèi)需求,滿足消費(fèi)痛點(diǎn)才有可能發(fā)展生存,否則也會成為昨日黃花,被時(shí)代所淘代。