賣掉和購置新房的前提都是你有一套自己居住的房子，此外還有多余的閑錢或閑置房。另外特別想知道題主賣掉房子投資的具體步驟是什么。

不太建議現(xiàn)在買房子，有住的需求可以先租房。有閑置的房子可以賣，但誰也不能說以后房價(jià)不會再漲。