注冊游戲送38元現(xiàn)金-父母起訴兒子兒媳索要房子首付，奉賢法院這樣判！

但好景不長，阿偉和小美終究還是敵不過婚姻的“三年之癢”，漸生嫌隙。2019年12月17日，兩人辦理了離婚登記，簽訂了離婚協(xié)議書，并約定婚房歸小美所有，剩余房貸也由小美個人繼續(xù)歸還，雙方名下存款歸各自所有，各人債務各自承擔。自此，兩人便分道揚鑣，斷了聯(lián)系。

直至2020年7月，偉爸、偉媽拿著一張阿偉出具的、落款時間為2016年8月9日、借款金額為96萬的借條訴至上海市奉賢區(qū)人民法院（以下簡稱上海奉賢法院），要求阿偉和小美共同歸還這96萬元并支付相應的利息損失。奉賢區(qū)人民法院在拿到本案卷宗后第一時間聯(lián)系了小美并向其告知大致案情，小美表示異常疑惑與震驚！

開庭當天，老兩口認為96萬元有阿偉出具的借條，且用于小兩口婚姻關系存續(xù)期間購買婚房，屬于夫妻共同債務。小兩口應當共同歸還96萬借款，并支付自起訴日起至實際清償日止按中國人民銀行同期貸款利率計算的利息損失。阿偉同意偉爸、偉媽的訴請。

小美則認為老兩口與阿偉之間沒有真實借貸意思，因小美和阿偉離婚且約定婚房歸小美所有，因此阿偉一方家庭希望通過訴訟獲利。實際上，96萬元是老兩口對小兩口的贈與，老兩口在本次訴訟前從未提起96萬元是借款。退一步來講，即便是借款，小美并未在借條上簽名，也未與偉爸、偉媽形成借貸合意，鑒于阿偉及偉爸、偉媽的特殊關系，若是借款，應當讓小美共同簽名。在小美看來，借條是阿偉事后補寫的，她提出對借條的形成時間進行司法鑒定。

庭審中，阿偉及偉爸、偉媽均同意進行鑒定，但庭后，偉爸、偉媽聯(lián)系小編確認借條是事后補寫的，要求不再鑒定。第二次庭審中，阿偉也明確借條實際形成時間是2019年11月，小兩口離婚前不久。

裁判理由

本案審查的爭議焦點在于，借貸關系是否成立？小美是否應當承擔還款責任？

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偉爸、偉媽沒有證據(jù)證明在將96萬交付阿偉時，已經(jīng)與阿偉和小美達成借貸合意，明確支付款項的性質(zhì)。事實上，偉爸偉媽從未告知阿偉和小美96萬是借款，未進行事后催討。涉案借條也是阿偉在與小美離婚前補寫，小美不在場，也未在借條上簽名予以追認，且兩人離婚協(xié)議書中也未提及本案的96萬元債務。因此，難以認定小美知情，形成借貸合意。

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按照法律規(guī)定，當事人結婚后，一方父母出資購買房屋，房屋登記在當事人雙方名下的，原則上定性為一方父母對當事人夫妻雙方的贈與。根據(jù)上述第一點的事實，老兩口支付款項時沒有明確是借款，小美也對老兩口所稱借款事實不知情，應當認定為是對兒子兒媳的贈與，故老兩口以96萬元及利息作為夫妻共同債務為由，要求阿偉及小美共同還款無事實及法律依據(jù)，法院不予支持。

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阿偉事后補寫借條，自愿承諾還款，是阿偉對自身債務的設定，沒有違反法律規(guī)定，應予確認，但效力不應及于小美，故偉爸、偉媽有向阿偉個人主張還款的權利。

審判結論

上海奉賢法院判決阿偉歸還偉爸、偉媽借款本金96萬元并支付相應的逾期利息損失。

案例評析

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民間借貸關系的審查。

對于民間借貸關系是否成立，需要滿足兩個要素：借貸合意及資金交付。對于借貸合意，可以提交借條、聊天記錄、轉(zhuǎn)賬備注、催討記錄等予以證明，但本案中基于各方當事人的特殊關系，對原告的舉證要求更高。對于資金交付，銀行轉(zhuǎn)賬的可以提交轉(zhuǎn)賬憑證、取現(xiàn)的可以提交取現(xiàn)記錄。但總體而言，由借款人親自書寫的借條及相對應的轉(zhuǎn)賬憑證總是最清晰明了證明借貸關系成立的證據(jù)。

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父母為子女出資的性質(zhì)認定。

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應認定為對自己子女個人的贈與，但明確表示贈與雙方的除外；當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，有約定從約定，無約定或約定不明，應認定為對夫妻雙方的贈與。

法條索引

一、《中華人民共和國合同法》 （1999年）

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第二百一十條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

二、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（2015年）

第二十九條借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24％為限。未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理:

（一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6％支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持；

（二）約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持。

三、《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》（2018年）

第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。

第二條夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。

第三條夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

四、《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》（2003年）

第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

五、《最高人民法院關于適用的解釋》

第九十條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應當提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。

97388432021-04-02 05:04:34.0上海奉賢父母起訴兒子兒媳索要房子首付，奉賢法院這樣判！約定,小美,阿偉,案情,借條165634熱點新聞

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本案宣判時，民法典尚未開始施行，小編將民法典的對應法條一并奉上，供大家參考：

一、《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一） 工資、獎金、勞務報酬；

（二） 生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三） 知識產(chǎn)權的收益；

（四） 繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五） 其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一） 一方的婚前財產(chǎn)；

（二） 一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三） 遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四） 一方專用的生活用品；

（五） 其他應當歸一方的財產(chǎn)。

第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

二、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

三、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》

第二十八條 借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。

未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：

（一）既未約定借期內(nèi)利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當時一年期貸款市場報價利率標準計算的利息承擔逾期還款違約責任的，人民法院應予支持；

（二）約定了借期內(nèi)利率但是未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)利率支付資金占用期間利息的，人民法院應予支持。

報送：奉法尚賢

審稿：楊亮 楊珺 陸健