wellbet手機(jī)官網(wǎng)-白云區(qū)：鼓勵區(qū)屬國企參與舊村改造前期工作

大洋網(wǎng)訊 在去年7月出臺《白云區(qū)舊村莊全面改造程序指引（試行）》的基礎(chǔ)上，3月30日，廣州市白云區(qū)印發(fā)了《白云區(qū)關(guān)于加快推進(jìn)舊村莊全面改造深化城市更新高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》（以下簡稱《實(shí)施意見》），強(qiáng)調(diào)舊村莊全面改造必須堅(jiān)持政府主導(dǎo)，項(xiàng)目實(shí)施方案獲批后，方可采取“競價(jià)”方式公開選擇合作企業(yè)，杜絕暗箱操作。同時，鼓勵區(qū)屬國企參與舊村莊全面改造前期工作，防止平臺公司倒賣項(xiàng)目，控村滋事……

昨日，廣州市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人深入解讀《實(shí)施意見》時表示，《實(shí)施意見》的出臺，扭轉(zhuǎn)了舊村改造工作由村社主導(dǎo)、自下而上的散亂局面，轉(zhuǎn)變?yōu)檎鲗?dǎo)、自上而下的管控，是規(guī)范白云區(qū)舊村莊全面改造工作的一個里程碑。通過充分發(fā)揮區(qū)屬國企在城市更新中的排頭兵作用，促進(jìn)改造項(xiàng)目的公開化和透明化，加強(qiáng)與各部門聯(lián)動，集中資源攻堅(jiān)克難，有效推進(jìn)白云區(qū)更新改造工作。

《實(shí)施意見》鼓勵區(qū)屬國企參與舊村莊全面改造前期工作，充分發(fā)揮區(qū)屬國企在城市更新中的排頭兵作用，破解屬地鎮(zhèn)街在舊村莊改造前期中啟動資金缺乏、技術(shù)支撐不夠、行政力量不足的難題，進(jìn)一步促進(jìn)了舊村莊全面改造的有序推進(jìn)。

根據(jù)《實(shí)施意見》，舊村改造要堅(jiān)持政府主導(dǎo)，舊村改造中的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查、方案編制等前期工作由屬地鎮(zhèn)街或區(qū)屬國企組織開展，強(qiáng)化政府管控下開展城市更新工作；堅(jiān)持項(xiàng)目實(shí)施方案獲得政府批復(fù)方可選擇合作企業(yè)，促進(jìn)改造項(xiàng)目的公開化、透明化。

該負(fù)責(zé)人表示，《實(shí)施意見》優(yōu)化了舊村改造項(xiàng)目報(bào)審流程，片區(qū)策劃方案與更新單元調(diào)整方案實(shí)施兩會套開，同步編制，同步報(bào)審；優(yōu)化村民議事規(guī)則，進(jìn)一步梳理并簡化舊村全面改造項(xiàng)目表決程序，政府主導(dǎo)編制實(shí)施方案（含拆補(bǔ)方案），實(shí)現(xiàn)村民履行意愿與改造方案雙表決，提高集體表決效率。

“《實(shí)施意見》還優(yōu)化了項(xiàng)目招商機(jī)制，堅(jiān)持規(guī)劃管控下的城市更新公開化、市場化，推行公開競爭機(jī)制?！痹撠?fù)責(zé)人指出，項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)后，改造主體通過市公共資源交易平臺公開選擇合作企業(yè)。舊村改造項(xiàng)目采取“競價(jià)”方式公開招商，價(jià)高者得。

《實(shí)施意見》強(qiáng)調(diào)規(guī)劃引領(lǐng)，堅(jiān)持成片連片，合理配置片區(qū)更新資源，倡導(dǎo)減量提質(zhì)，盤活存量，實(shí)現(xiàn)從擴(kuò)張型規(guī)劃到調(diào)整型規(guī)劃，進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約；在片區(qū)整體統(tǒng)籌的前提下，保民生，補(bǔ)短板，強(qiáng)產(chǎn)業(yè)，合理配置全區(qū)更新資源，科學(xué)劃定舊村改造邊界，征收與更新齊頭并進(jìn)；《實(shí)施意見》要求，舊村改造項(xiàng)目需符合片區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，片區(qū)協(xié)同配合，完善產(chǎn)業(yè)鏈條，通過更新改造淘汰落后產(chǎn)能，引入培育有核心競爭力的品牌；舊村改造項(xiàng)目要落實(shí)生態(tài)優(yōu)先、保護(hù)優(yōu)先、綠色發(fā)展理念，以城市更新修補(bǔ)生態(tài)功能、完善生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，打造山水林田城融為一體、人與自然和諧共生的現(xiàn)代化美麗中心城區(qū)；要求國內(nèi)外優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)參與方案編制，突出區(qū)域特色，打造精品項(xiàng)目，促進(jìn)生產(chǎn)生活生態(tài)功能布局優(yōu)化。

（廣州日報(bào)全媒體記者湯南 通訊員鞏璐）